Banyan Tree Beach Residences Nerea: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Banyan Tree Beach Residences Nerea في Laguna Phuket, Bang Tao, Phuket, Thailand، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Laguna Phuket, Bang Tao, Phuket, Thailand
- المرحلة
- على المخطط banyangroupresidences.com
- موعد التسليم المسجّل
- لم يُعثر عليه في المصادر التي قرأناها
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- banyangroupresidences.com banyangroupresidences.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- PHK-009
باختصار
- يُعرض Banyan Tree Beach Residences Nerea على أنه على المخطط في Laguna Phuket, Bang Tao, Phuket, Thailand، من تطوير Banyan Group Residences. banyangroupresidences.com
- لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. banyangroupresidences.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. banyangroupresidences.com
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- عدد الوحدات: 6 banyangroupresidences.com
- المساحات: 392 m² banyangroupresidences.com
- أنواع الوحدات: 3BR duplex, 3BR duplex penthouse banyangroupresidences.com
- العلامة أو المشغّل: Banyan Tree banyangroupresidences.com
- جهة الترخيص: ONEP (EIA where required) and local municipality building permit banyangroupresidences.com
- developer page: six 3BR duplexes in three buildings, gated floor plan and brochure form banyangroupresidences.com
- press release (29 Sep 2026): floor plans from 392 sq m, Banyan Living rental platform, 'no rental return is guaranteed' banyangroupresidences.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- لم نجد وعدًا مؤرّخًا في المصادر التي قرأناها.
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | |
| المخططات | نعم | غير منشور | Floor plans only behind a registration form (gated e-brochure); not counted as published banyangroupresidences.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | NextInsight (Nov 2025) citing SGX/SET filings: property revenue booked on handover, THB 1,479M in 9M2025, S$79.6M residences revenue FY2024; developer site names many Laguna residences but marks none as delivered banyangroupresidences.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Press release: 'Rental participation is optional and no rental return is guaranteed' banyangroupresidences.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Six three-bedroom duplex residences in three buildings | تم التحقق | independent | vir.com.vn |
| Floor plans start at 392 sq m | لم يُتحقق بعد | malaymail.com | |
| No rental return is guaranteed; rental participation optional via Banyan Living | لم يُتحقق بعد | malaymail.com | |
| Group has handed over residences and recognised revenue on handover (THB 1,479M in 9M2025) | تم التحقق | independent | nextinsight.net |
| Group property sales of THB 6.8bn in 2023, a record | تم التحقق | independent | bangkokpost.com |
| Land within Laguna Phuket, a landbank acquired by the group in the 1980s | تم التحقق | independent | nextinsight.net |
| Permit or EIA for the project | لم يُتحقق بعد | banyangroupresidences.com | |
| Price, tenure and completion date | لم يُتحقق بعد | banyangroupresidences.com | |
| Construction stage (launch only, no works reported) | لم يُتحقق بعد | vir.com.vn |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
5941571b41bd974a.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- الكيان القانوني: Banyan Group Residences (legal entity not named on the page); Phuket land held via Laguna Resorts & Hotels PCL, 86% owned by Banyan Tree banyangroupresidences.com
- مدرج أو مدقَّق: Banyan Tree Holdings reports to SGX (half and full year); subsidiary Laguna Resorts & Hotels listed on SET and reports quarterly banyangroupresidences.com
- NextInsight (Nov 2025) citing SGX/SET filings: property revenue booked on handover, THB 1,479M in 9M2025, S$79.6M residences revenue FY2024; developer site names many Laguna residences but marks none as delivered banyangroupresidences.com
مشاريع مشابهة
- The Title Coralina Kamala Phuket · على المخطط
- Ashiyana Heights Phuket · على المخطط
- ETRO Residences Phuket (Gardens of Eden) Phuket · على المخطط
- Rhea by Sansiri Phuket · على المخطط
- So Lagoon Cherngtalay by Origin Phuket · على المخطط
سياق السوق: Phuket
- نتابع 23 مشروعًا في Phuket. 61% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Banyan Tree Beach Residences Nerea. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Banyan Tree Beach Residences Nerea موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Banyan Tree Beach Residences Nerea؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.
من مطوّر Banyan Tree Beach Residences Nerea؟
Banyan Group Residences، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Banyan Tree Beach Residences Nerea ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Banyan Tree Beach Residences Nerea؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- banyangroupresidences.com https://www.banyangroupresidences.com/thailand/phuket/banyan-tree-beach-residences-nerea
- bangkokpost.com https://bangkokpost.com/business/general/2896002/banyan-lines-up-20-projects
- vir.com.vn https://vir.com.vn/banyan-group-launches-six-luxury-duplex-residences-at-laguna-phuket-161...
- banyangroupresidences.com https://www.banyangroupresidences.com/
- malaymail.com https://www.malaymail.com/news/money/mediaoutreach/2026/09/29/banyan-group-residences-unve...
- nextinsight.net https://www.nextinsight.net/story-archive-mainmenu-60/948-2025/16468-property-gold-rush-ba...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.