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Kolaboro / 项目 / Phuket

VIP TropiKa Bangtao：评价与事实

关于位于 Choeng Thale, Bang Tao, Phuket, Thailand 的 VIP TropiKa Bangtao 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
VIP Property Development Co., Ltd. rumavi.com
位置
Choeng Thale, Bang Tao, Phuket, Thailand
阶段
期房 rumavi.com
记录中的交付日期
Q4 2028 rumavi.com
许可证或执照编号
EIA report 256904-44, ONEP letter ทส 1009.5/21178 (18 Sep 2026) vipthailand.com
定金保护
尚未研究
我们阅读的页面
rumavi.com
房源页面（非开发商网站） rumavi.com
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
PHK-012

简要

  • VIP TropiKa Bangtao 列为期房，位于 Choeng Thale, Bang Tao, Phuket, Thailand，开发商为 VIP Property Development Co., Ltd.。 rumavi.com
  • 记录中的交付日期为 Q4 2028。 rumavi.com
  • 已公布许可证或执照编号。 vipthailand.com
  • 在我们核查的 10 条开发商声明中，2 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

  • 起价: THB 4,620,000 - 25,800,000 rumavi.com
  • 单位数: 614 rumavi.com
  • 面积: 30 - 190 m² rumavi.com
  • 户型: studio, 1BR, 2BR, 3BR, suite, duplex rumavi.com
  • 产权形式: Condo freehold within quota or registered 30-year lease with renewal options rumavi.com
  • 物业费: THB 60 per sq m per month; sinking fund THB 400 per sq m (Phase 2 contract) rumavi.com
  • 发证机关: ONEP (EIA); Choeng Thale local authority (building permit) rumavi.com
  • 承诺交付: 2028 rumavi.com
  • developer: about 600-614 units, 4 buildings, 7 floors, 30-190 sq m vipthailand.com
  • developer: unit type names A1-F vipthailand.com
  • developer: status 'Piling Started, EIA Approved Phase 1', completion expected 2028 vipthailand.com
  • developer: '6% annual return for 3 years' on eligible units vipthailand.com
  • developer: construction update page Oct 2026 (no figures in text) vipthailand.com
  • sample Phase 2 lease contract PDF: 314 units, completion 29 Feb 2029, 6% rental guarantee clause vipthailand.com
  • agent: THB 4.62M to 25.8M, Q4 2028 vipthailand.com

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: Q4 2028 日期尚未到来
    开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 09a01dca71e226e8） · 记录中的早前日期: 2029年2月 (2026年10月31日) rumavi.com

许可证与执照

  • 公布的编号：EIA report 256904-44, ONEP letter ทส 1009.5/21178 (18 Sep 2026)。 vipthailand.com
  • Developer says 'EIA Approved - Phase 1' without a number; number found only on ONEP Smart EIA Plus vipthailand.com
  • 官方登记册核查：Thailand ONEP EIA register，environmental approval：approved, approval ทส 1009.5/21178 dated 18/09/2569 (Thai calendar)（核查于 2026年11月3日）。 kolaboro.com/registers

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号是经官方登记册确认Developer says 'EIA Approved - Phase 1' without a number; number found only on ONEP Smart EIA Plus vipthailand.com
定金保护否未公布
施工进度是与其他来源相矛盾Developer posts dated construction updates (Oct 2026) and says piling started; no percentage vipthailand.com
户型图或总平面图否仅开发商声明Only room type codes A1 to F on developer page, no drawings in text vipthailand.com
开发商业绩否未公布Developer calls it its 7th project and claims 11 years of experience but names no delivered projects with dates on the pages opened vipthailand.com
无保证回报否仅开发商声明Developer news page: 'Guaranteed 6% Annual Return for 3 Years'; lease contract clause 9.5 sets a 6% rental guarantee for 3 years vipthailand.com

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
EIA approved for Phase 1已核实registry eia.onep.go.th
Construction has started, piling under way (developer, Aug-Sep 2026)相矛盾registry eia.onep.go.th
Guaranteed 6% annual return for 3 years尚未核实 vipthailand.com
Completion 2028相矛盾 pub-d067b620bdf54076bffcdab939e4d1f6.r2.dev
Land owned by the developer相矛盾 pub-d067b620bdf54076bffcdab939e4d1f6.r2.dev
About 614 units尚未核实 vipthailand.com
Freehold for foreigners available尚未核实 vipthailand.com
Wyndham partnership for management尚未核实 rumavi.com
Developer has 11 years of experience and 7 projects尚未核实 vipthailand.com

变化记录（含日期）

  • 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 09a01dca71e226e8...) rumavi.com
  • 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256 09a01dca71e226e8...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

  • 总部: Rawai, Phuket, Thailand rumavi.com
  • 法律实体: VIP Property Development Co., Ltd.; sales via N8 VIP (Thailand) Co., Ltd. reg. 0835562019631; project company VIP JD Wealth Co., Ltd. reg. 0835567028621 (per sample contract) rumavi.com
  • Developer calls it its 7th project and claims 11 years of experience but names no delivered projects with dates on the pages opened rumavi.com

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买家评价

VIP TropiKa Bangtao 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

买家常见问题

VIP TropiKa Bangtao 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，2 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q4 2028。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

VIP TropiKa Bangtao 什么时候交付？

记录中的交付日期为 Q4 2028。

VIP TropiKa Bangtao 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 VIP Property Development Co., Ltd.。

VIP TropiKa Bangtao 有许可证或执照吗？

许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。

有关于 VIP TropiKa Bangtao 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/thailand/cherng-talay/vip-tropika
  2. vipthailand.com https://www.vipthailand.com/projects/vip-tropika/
  3. eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=15849
  4. eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=16081
  5. eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/site/eia
  6. pub-d067b620bdf54076bffcdab939e4d1f6.r2.dev https://pub-d067b620bdf54076bffcdab939e4d1f6.r2.dev/archives/5EmEBJPmAqremwLsLuUtb/6.%20CO...
  7. vipthailand.com https://www.vipthailand.com/construction-update/vip-tropika-bangtao-construction-updated-o...
  8. vipthailand.com https://www.vipthailand.com/news/vip-tropika-bangtao-sales-gallery/
  9. vipthailand.com https://www.vipthailand.com/uncategorized/news-vip-tropika-bangtao-best-value-condo-develo...
  10. vipthailand.com https://www.vipthailand.com/uncategorized/news-vip-tropika-bangtao-condo-living-investment...

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