VIP TropiKa Bangtao: отзывы и факты
Что опубликовано о VIP TropiKa Bangtao (Choeng Thale, Bang Tao, Phuket, Thailand), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- VIP Property Development Co., Ltd. rumavi.com
- Расположение
- Choeng Thale, Bang Tao, Phuket, Thailand
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) rumavi.com
- Срок сдачи в наших данных
- Q4 2028 rumavi.com
- Номер разрешения или лицензии
- EIA report 256904-44, ONEP letter ทส 1009.5/21178 (18 Sep 2026) vipthailand.com
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- rumavi.com
страница объявления (не сайт застройщика) rumavi.com - Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- PHK-012
Коротко
- VIP TropiKa Bangtao: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Choeng Thale, Bang Tao, Phuket, Thailand, застройщик VIP Property Development Co., Ltd.. rumavi.com
- Срок сдачи в наших данных: Q4 2028. rumavi.com
- Номер разрешения или лицензии опубликован. vipthailand.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 2 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: THB 4 620 000 - 25 800 000 rumavi.com
- Квартир/юнитов: 614 rumavi.com
- Площади: 30 - 190 m² rumavi.com
- Типы юнитов: studio, 1BR, 2BR, 3BR, suite, duplex rumavi.com
- Форма собственности: Condo freehold within quota or registered 30-year lease with renewal options rumavi.com
- Сервисный сбор: THB 60 per sq m per month; sinking fund THB 400 per sq m (Phase 2 contract) rumavi.com
- Орган, выдающий разрешение: ONEP (EIA); Choeng Thale local authority (building permit) rumavi.com
- Обещанная сдача: 2028 rumavi.com
- developer: about 600-614 units, 4 buildings, 7 floors, 30-190 sq m vipthailand.com
- developer: unit type names A1-F vipthailand.com
- developer: status 'Piling Started, EIA Approved Phase 1', completion expected 2028 vipthailand.com
- developer: '6% annual return for 3 years' on eligible units vipthailand.com
- developer: construction update page Oct 2026 (no figures in text) vipthailand.com
- sample Phase 2 lease contract PDF: 314 units, completion 29 Feb 2029, 6% rental guarantee clause vipthailand.com
- agent: THB 4.62M to 25.8M, Q4 2028 vipthailand.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q4 2028 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 09a01dca71e226e8) · Прежние даты в наших данных: февраль 2029 г. (31 окт. 2026 г.) rumavi.com
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: EIA report 256904-44, ONEP letter ทส 1009.5/21178 (18 Sep 2026). vipthailand.com
- Developer says 'EIA Approved - Phase 1' without a number; number found only on ONEP Smart EIA Plus vipthailand.com
- Проверка в официальном реестре: Thailand ONEP EIA register, environmental approval: approved, approval ทส 1009.5/21178 dated 18/09/2569 (Thai calendar) (проверено 3 нояб. 2026 г.). kolaboro.com/registers
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | Developer says 'EIA Approved - Phase 1' without a number; number found only on ONEP Smart EIA Plus vipthailand.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | |
| Ход строительства | да | опровергнуто другим источником | Developer posts dated construction updates (Oct 2026) and says piling started; no percentage vipthailand.com |
| Планировки или генплан | нет | указано только застройщиком | Only room type codes A1 to F on developer page, no drawings in text vipthailand.com |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | Developer calls it its 7th project and claims 11 years of experience but names no delivered projects with dates on the pages opened vipthailand.com |
| Без гарантированной доходности | нет | указано только застройщиком | Developer news page: 'Guaranteed 6% Annual Return for 3 Years'; lease contract clause 9.5 sets a 6% rental guarantee for 3 years vipthailand.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| EIA approved for Phase 1 | подтверждено | registry | eia.onep.go.th |
| Construction has started, piling under way (developer, Aug-Sep 2026) | опровергнуто | registry | eia.onep.go.th |
| Guaranteed 6% annual return for 3 years | пока не проверено | vipthailand.com | |
| Completion 2028 | опровергнуто | pub-d067b620bdf54076bffcdab939e4d1f6.r2.dev | |
| Land owned by the developer | опровергнуто | pub-d067b620bdf54076bffcdab939e4d1f6.r2.dev | |
| About 614 units | пока не проверено | vipthailand.com | |
| Freehold for foreigners available | пока не проверено | vipthailand.com | |
| Wyndham partnership for management | пока не проверено | rumavi.com | |
| Developer has 11 years of experience and 7 projects | пока не проверено | vipthailand.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 09a01dca71e226e8...) rumavi.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
09a01dca71e226e8.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Rawai, Phuket, Thailand rumavi.com
- Юридическое лицо: VIP Property Development Co., Ltd.; sales via N8 VIP (Thailand) Co., Ltd. reg. 0835562019631; project company VIP JD Wealth Co., Ltd. reg. 0835567028621 (per sample contract) rumavi.com
- Developer calls it its 7th project and claims 11 years of experience but names no delivered projects with dates on the pages opened rumavi.com
Другие проекты VIP Property Development Co., Ltd., которые мы отслеживаем
- VIP Space Odyssey Phuket
Похожие проекты
- The Olive Naiyang (The Title Olive) Phuket · на этапе котлована (off-plan)
- The Zero Nai Yang Phuket · на этапе котлована (off-plan)
- Laguna Lake Residences Aster (formerly Laguna Lakeside 2) Phuket · на этапе котлована (off-plan)
- Vibe Town Karon Phuket · на этапе котлована (off-plan)
- So Lagoon Cherngtalay by Origin Phuket · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Phuket
- Мы отслеживаем 23 проектов на рынке Phuket. 61% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о VIP TropiKa Bangtao пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
VIP TropiKa Bangtao: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 2 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q4 2028. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут VIP TropiKa Bangtao?
Срок сдачи в наших данных: Q4 2028.
Кто застройщик VIP TropiKa Bangtao?
VIP Property Development Co., Ltd., согласно источникам на этой странице.
Есть ли у VIP TropiKa Bangtao разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о VIP TropiKa Bangtao?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/thailand/cherng-talay/vip-tropika
- vipthailand.com https://www.vipthailand.com/projects/vip-tropika/
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=15849
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/detail?id=16081
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/site/eia
- pub-d067b620bdf54076bffcdab939e4d1f6.r2.dev https://pub-d067b620bdf54076bffcdab939e4d1f6.r2.dev/archives/5EmEBJPmAqremwLsLuUtb/6.%20CO...
- vipthailand.com https://www.vipthailand.com/construction-update/vip-tropika-bangtao-construction-updated-o...
- vipthailand.com https://www.vipthailand.com/news/vip-tropika-bangtao-sales-gallery/
- vipthailand.com https://www.vipthailand.com/uncategorized/news-vip-tropika-bangtao-best-value-condo-develo...
- vipthailand.com https://www.vipthailand.com/uncategorized/news-vip-tropika-bangtao-condo-living-investment...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.