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Kolaboro / 项目 / Philippines

Fortis Residences：评价与事实

关于位于 2250 Chino Roces Avenue, Makati, Metro Manila, Philippines 的 Fortis Residences 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
DMCI Homes dmcihomes.com
位置
2250 Chino Roces Avenue, Makati, Metro Manila, Philippines
阶段
在建 · active dmcihomes.com
记录中的交付日期
2027年12月 dmcihomes.com
许可证或执照编号
LS No. 355, DHSUD NCR AA-2022/06/4071 (as published by DMCI sales channels) dmcihomes.com
定金保护
尚未研究
我们阅读的页面
dmcihomes.com dmcihomes.com
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
PHL-001

简要

  • Fortis Residences 列为在建，位于 2250 Chino Roces Avenue, Makati, Metro Manila, Philippines，开发商为 DMCI Homes。 dmcihomes.com
  • 记录中的交付日期为 2027年12月。 dmcihomes.com
  • 已公布许可证或执照编号。 dmcihomes.com
  • 在我们核查的 12 条开发商声明中，7 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: 2027年12月 日期尚未到来
    我们 2026年11月1日 的研究记录 dmcihomes.com

许可证与执照

  • 公布的编号：LS No. 355, DHSUD NCR AA-2022/06/4071 (as published by DMCI sales channels)。 dmcihomes.com
  • DMCI sales pages print LS No. 355 and DHSUD NCR AA-2022/06/4071. REN.PH (DHSUD public records) lists three active LTS for Fortis Residences: PLS 335 (23 May 2022, expires 30 Jun 2030), LS 0000040 (10 May 2023) and LS 0001143 (30 Apr 2025). The project is licensed, but the printed number 355 does not match the registry's 335 dmcihomes.com

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号是经官方登记册确认DMCI sales pages print LS No. 355 and DHSUD NCR AA-2022/06/4071. REN.PH (DHSUD public records) lists three active LTS for Fortis Residences: PLS 335 (23 May 2022, expires 30 Jun 2030), LS 0000040 (10 May 2023) and LS 0001143 (30 Apr 2025). The project is licensed, but the printed number 355 does not match the registry's 335 dmcihomes.com
定金保护否未公布No escrow or deposit protection published; payments go to the developer under PD 957 rules dmcihomes.com
施工进度是经独立来源确认Official page lists monthly % with dated photos up to 46.40% (June 2026); Philstar reported structural topping-off on 28 Oct 2025 dmcihomes.com
户型图或总平面图是仅开发商声明Official page lists 15 unit types with gross floor areas and price ranges; brochure linked dmcihomes.com
开发商业绩是经独立来源确认DMCI Homes is the property arm of PSE-listed DMCI Holdings; Philstar names Oak Harbor Residences as the first DMCI Homes Exclusive project dmcihomes.com
无保证回报是未公布No rental guarantee or yield figure on official or sales pages dmcihomes.com

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
Project holds a DHSUD License to Sell已核实registry ren.ph
License to Sell number is LS No. 355相矛盾registry ren.ph
Structure topped off (37 storeys) in October 2025已核实independent philstar.com
Construction 46.40% complete as of June 2026尚未核实 dmcihomes.com
Turnover starts December 2027已核实independent philstar.com
576 units in total已核实independent philstar.com
Average price PHP 250,000 per sqm已核实independent philstar.com
Prices from PHP 14.394m to 40.16m尚未核实 dmcihomes.com
Developer is part of listed DMCI Holdings已核实independent philstar.com
Licensed developer entity is DMCI Project Developers, Inc. with DMC Estate Development Ventures, Inc.已核实registry ren.ph
Buyer deposits held in escrow尚未核实 dmcihomes.com
About 14% of units sold by Oct 2025; 480 units still available Oct 2026尚未核实 dmcisales.com

变化记录（含日期）

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

  • 总部: Makati, Philippines dmcihomes.com
  • 法律实体: DMCI Project Developers, Inc. / DMC Estate Development Ventures, Inc. (per DHSUD LTS records) dmcihomes.com
  • 上市或经审计: Parent DMCI Holdings, Inc. listed on the Philippine Stock Exchange dmcihomes.com
  • DMCI Homes is the property arm of PSE-listed DMCI Holdings; Philstar names Oak Harbor Residences as the first DMCI Homes Exclusive project dmcihomes.com

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买家评价

Fortis Residences 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

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买家常见问题

Fortis Residences 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 12 条开发商声明中，7 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2027年12月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Fortis Residences 什么时候交付？

记录中的交付日期为 2027年12月。

Fortis Residences 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 DMCI Homes。

Fortis Residences 有许可证或执照吗？

许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。

有关于 Fortis Residences 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. dmcihomes.com https://www.dmcihomes.com/fortis-residences
  2. propertymart.ph https://propertymart.ph/listings/fortis-residences/
  3. ren.ph https://ren.ph/verify/lts?q=Fortis+Residences
  4. dmcisales.com https://www.dmcisales.com/p/fortis-residences.html
  5. dmcisalesph.com https://www.dmcisalesph.com/fortis-residences.html
  6. philstar.com https://www.philstar.com/business/2025/10/29/2483192/dmci-sees-strong-demand-upscale-makat...

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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