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Kolaboro / Projets / Philippines

Fortis Residences : avis et faits

Ce qui est publié sur Fortis Residences à 2250 Chino Roces Avenue, Makati, Metro Manila, Philippines, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.

Promoteur
DMCI Homes dmcihomes.com
Emplacement
2250 Chino Roces Avenue, Makati, Metro Manila, Philippines
Phase
en construction · active dmcihomes.com
Livraison enregistrée
décembre 2027 dmcihomes.com
Numéro de permis ou de licence
LS No. 355, DHSUD NCR AA-2022/06/4071 (as published by DMCI sales channels) dmcihomes.com
Protection de l’acompte
pas encore recherché
Page lue
dmcihomes.com dmcihomes.com
Dernière vérification
5 nov. 2026
Fiche en données ouvertes
PHL-001

En bref

  • Fortis Residences est annoncé en construction à 2250 Chino Roces Avenue, Makati, Metro Manila, Philippines, par DMCI Homes. dmcihomes.com
  • La date de livraison enregistrée est décembre 2027. dmcihomes.com
  • Un numéro de permis ou de licence est publié. dmcihomes.com
  • Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 7 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes

Ce qui est promis

Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.

Historique de livraison et de retard

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

  • Livraison ou achèvement: décembre 2027 date à venir
    notre fiche de recherche du 1 nov. 2026 dmcihomes.com

Permis et licences

  • Numéro publié : LS No. 355, DHSUD NCR AA-2022/06/4071 (as published by DMCI sales channels). dmcihomes.com
  • DMCI sales pages print LS No. 355 and DHSUD NCR AA-2022/06/4071. REN.PH (DHSUD public records) lists three active LTS for Fortis Residences: PLS 335 (23 May 2022, expires 30 Jun 2030), LS 0000040 (10 May 2023) and LS 0001143 (30 Apr 2025). The project is licensed, but the printed number 355 does not match the registry's 335 dmcihomes.com

Consultation en direct des registres officiels

Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.

Les six vérifications de l’acheteur

Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.

VérificationPublicQui le confirmeCe que nous avons trouvé
Numéro de permis ou de licenceouiconfirmé dans un registre officielDMCI sales pages print LS No. 355 and DHSUD NCR AA-2022/06/4071. REN.PH (DHSUD public records) lists three active LTS for Fortis Residences: PLS 335 (23 May 2022, expires 30 Jun 2030), LS 0000040 (10 May 2023) and LS 0001143 (30 Apr 2025). The project is licensed, but the printed number 355 does not match the registry's 335 dmcihomes.com
Protection de l’acomptenonnon publiéNo escrow or deposit protection published; payments go to the developer under PD 957 rules dmcihomes.com
Avancement du chantierouiconfirmé par une source indépendanteOfficial page lists monthly % with dated photos up to 46.40% (June 2026); Philstar reported structural topping-off on 28 Oct 2025 dmcihomes.com
Plansouiindiqué seulement par le promoteurOfficial page lists 15 unit types with gross floor areas and price ranges; brochure linked dmcihomes.com
Références du promoteurouiconfirmé par une source indépendanteDMCI Homes is the property arm of PSE-listed DMCI Holdings; Philstar names Oak Harbor Residences as the first DMCI Homes Exclusive project dmcihomes.com
Pas de rendement garantiouinon publiéNo rental guarantee or yield figure on official or sales pages dmcihomes.com

Affirmations du promoteur vérifiées

Affirmation (termes de la source)RésultatComparé avecSource
Project holds a DHSUD License to Sellvérifiéeregistry ren.ph
License to Sell number is LS No. 355contrediteregistry ren.ph
Structure topped off (37 storeys) in October 2025vérifiéeindependent philstar.com
Construction 46.40% complete as of June 2026pas encore vérifiée dmcihomes.com
Turnover starts December 2027vérifiéeindependent philstar.com
576 units in totalvérifiéeindependent philstar.com
Average price PHP 250,000 per sqmvérifiéeindependent philstar.com
Prices from PHP 14.394m to 40.16mpas encore vérifiée dmcihomes.com
Developer is part of listed DMCI Holdingsvérifiéeindependent philstar.com
Licensed developer entity is DMCI Project Developers, Inc. with DMC Estate Development Ventures, Inc.vérifiéeregistry ren.ph
Buyer deposits held in escrowpas encore vérifiée dmcihomes.com
About 14% of units sold by Oct 2025; 480 units still available Oct 2026pas encore vérifiée dmcisales.com

Ce qui a changé, avec les dates

Informations publiques

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

  • Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

À propos du promoteur

  • Siège: Makati, Philippines dmcihomes.com
  • Entité juridique: DMCI Project Developers, Inc. / DMC Estate Development Ventures, Inc. (per DHSUD LTS records) dmcihomes.com
  • Coté ou audité: Parent DMCI Holdings, Inc. listed on the Philippine Stock Exchange dmcihomes.com
  • DMCI Homes is the property arm of PSE-listed DMCI Holdings; Philstar names Oak Harbor Residences as the first DMCI Homes Exclusive project dmcihomes.com

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Avis d’acheteurs

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Fortis Residences. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

Vous avez acheté ici ? Déposez un avis vérifié

Droit de réponse

Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

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Avant de payer

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Questions des acheteurs

Fortis Residences est-il fiable ?

Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 7 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 4 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est décembre 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.

Quand Fortis Residences sera-t-il livré ?

La date de livraison enregistrée est décembre 2027.

Qui est le promoteur de Fortis Residences ?

DMCI Homes, selon les sources citées sur cette page.

Fortis Residences a-t-il un permis ou une licence ?

Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).

Existe-t-il des avis sur Fortis Residences ?

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.

Sources

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

  1. dmcihomes.com https://www.dmcihomes.com/fortis-residences
  2. propertymart.ph https://propertymart.ph/listings/fortis-residences/
  3. ren.ph https://ren.ph/verify/lts?q=Fortis+Residences
  4. dmcisales.com https://www.dmcisales.com/p/fortis-residences.html
  5. dmcisalesph.com https://www.dmcisalesph.com/fortis-residences.html
  6. philstar.com https://www.philstar.com/business/2025/10/29/2483192/dmci-sees-strong-demand-upscale-makat...

Copies archivées de la page lue (Internet Archive)

Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.

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