Aruga Resort and Residences Mactan : avis et faits

Ce qui est publié sur Aruga Resort and Residences Mactan à Punta Engano, Lapu-Lapu, Philippines, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.

Promoteur: Rockwell Land Corporation ren.ph
Emplacement: Punta Engano, Lapu-Lapu, Philippines
Phase: sur plan (VEFA) ren.ph
Livraison enregistrée: non trouvé dans les sources consultées
Numéro de permis ou de licence: PLS LS-RO7-22-089 e-rockwell.com
Protection de l’acompte: pas encore recherché
Page lue: ren.ph ren.ph
Dernière vérification: 5 nov. 2026
Fiche en données ouvertes: PHL-004

En bref

Aruga Resort and Residences Mactan est annoncé sur plan (VEFA) à Punta Engano, Lapu-Lapu, Philippines, par Rockwell Land Corporation. ren.ph
Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. ren.ph
Un numéro de permis ou de licence est publié. e-rockwell.com
Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes

Ce qui est promis

Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.

Prix à partir de: PHP 18 800 000 - 247 200 000 ren.ph
Surfaces: 66 - 298 m² ren.ph
Typologies: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, villa ren.ph
Marque ou exploitant: Aruga (Rockwell) ren.ph
Autorité délivrant le permis: DHSUD (License to Sell); Lapu-Lapu City building official ren.ph
developer page: residential PHP 18.8M-247.2M, villas PHP 64M-127.5M, Phase 1 and Phase 2 unit sizes 66-292 sq m, unit plan and site plan images e-rockwell.com
developer page: 2 residential towers of 22 floors, 22 villas, 5.2 ha site e-rockwell.com
ren.ph (from DHSUD public records): LTS PLS LS-RO7-22-089, 0002230, 0002229 listed active e-rockwell.com
Philstar Property (Sep 2025): first residential tower nearing completion, amenities ready e-rockwell.com
Manila Bulletin (Jan 2026): resort estate scheduled to begin construction in 2026, around 300 rooms e-rockwell.com
Manila Bulletin (Sep 2018): launched Aug 2018, PHP 6.2bn, 200 residential units e-rockwell.com

Historique de livraison et de retard

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

Début des travaux: 2026 date à venir
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 ren.ph

Permis et licences

Numéro publié : PLS LS-RO7-22-089. e-rockwell.com
ren.ph, citing DHSUD public records: LTS PLS LS-RO7-22-089 (primary), 0002230, 0002229, status 'estimated from issue date' e-rockwell.com

Consultation en direct des registres officiels

Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.

Les six vérifications de l’acheteur

Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.

Vérification	Public	Qui le confirme	Ce que nous avons trouvé
Numéro de permis ou de licence	oui	confirmé dans un registre officiel	ren.ph, citing DHSUD public records: LTS PLS LS-RO7-22-089 (primary), 0002230, 0002229, status 'estimated from issue date' e-rockwell.com
Protection de l’acompte	non	non publié
Avancement du chantier	oui	indiqué seulement par le promoteur	Philstar Property (26 Sep 2025): first residential tower nearing completion, lobby and amenities complete; MB (9 Jan 2026): resort estate to begin construction in 2026; no % published e-rockwell.com
Plans	oui	indiqué seulement par le promoteur	e-rockwell.com unit plan images e-rockwell.com
Références du promoteur	oui	indiqué seulement par le promoteur	e-rockwell.com Move-In Ready section names Proscenium at Rockwell, The Vantage at Kapitolyo, The Grove by Rockwell, 8 Benitez Suites e-rockwell.com
Pas de rendement garanti	oui	indiqué seulement par le promoteur	None stated e-rockwell.com

Affirmations du promoteur vérifiées

Affirmation (termes de la source)	Résultat	Comparé avec	Source
DHSUD licences to sell PLS LS-RO7-22-089, 0002230 and 0002229 are active	vérifiée	registry	ren.ph
Project launched Aug 2018 with PHP 6.2bn value and 200 residential units	vérifiée	independent	mb.com.ph
First residential tower nearing completion (Sep 2025)	pas encore vérifiée		philstarproperty.com
Resort estate scheduled to begin construction in 2026	vérifiée	independent	mb.com.ph
Residential prices PHP 18.8M-247.2M	vérifiée	independent	mb.com.ph
5.2 ha site with about 270-300 m of beachfront	vérifiée	independent	mb.com.ph
Turnover date for the current phase	pas encore vérifiée		e-rockwell.com
Rockwell has delivered Proscenium, The Grove, The Vantage and 8 Benitez Suites	pas encore vérifiée		e-rockwell.com
Buyer payments held in escrow	pas encore vérifiée		e-rockwell.com
No guaranteed rental return	pas encore vérifiée		e-rockwell.com

Ce qui a changé, avec les dates

Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256 13368abaf3541429.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informations publiques

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

À propos du promoteur

Siège: Philippines ren.ph
Entité juridique: Rockwell Land Corporation ren.ph
Coté ou audité: Listed on the Philippine Stock Exchange (ROCK) ren.ph
e-rockwell.com Move-In Ready section names Proscenium at Rockwell, The Vantage at Kapitolyo, The Grove by Rockwell, 8 Benitez Suites ren.ph

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Contexte du marché : Philippines

Nous suivons 14 projets à Philippines. 79 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m

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Avis d’acheteurs

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Aruga Resort and Residences Mactan. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

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Droit de réponse

Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

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Avant de payer

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Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €

Questions des acheteurs

Aruga Resort and Residences Mactan est-il fiable ?

Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.

Quand Aruga Resort and Residences Mactan sera-t-il livré ?

Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées.

Qui est le promoteur de Aruga Resort and Residences Mactan ?

Rockwell Land Corporation, selon les sources citées sur cette page.

Aruga Resort and Residences Mactan a-t-il un permis ou une licence ?

Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).

Existe-t-il des avis sur Aruga Resort and Residences Mactan ?

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.

Sources

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

ren.ph https://ren.ph/projects/rockwell-land/aruga-by-rockwell-resort-and-residences-mactan-cebu-...
e-rockwell.com https://e-rockwell.com/property/aruga-resort-and-residences-mactan
mb.com.ph https://mb.com.ph/2018/09/16/rockwell-launches-p6-2-billion-luxury-resort-in-mactan/
mb.com.ph https://mb.com.ph/2026/01/09/rockwell-pushes-beyond-metro-manila-with-cebu-resort-angeles-...
philstarproperty.com https://philstarproperty.com/news/2025/09/26/42568/aruga-resort-and-residences-mactan-beac...

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