Kolaboro / 项目 / Philippines
Aruga Resort and Residences Mactan：评价与事实
关于位于 Punta Engano, Lapu-Lapu, Philippines 的 Aruga Resort and Residences Mactan 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Punta Engano, Lapu-Lapu, Philippines
- 阶段
- 期房 ren.ph
- 记录中的交付日期
- 在我们阅读的来源中未找到
- 许可证或执照编号
- PLS LS-RO7-22-089 e-rockwell.com
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- ren.ph ren.ph
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- PHL-004
简要
- Aruga Resort and Residences Mactan 列为期房，位于 Punta Engano, Lapu-Lapu, Philippines，开发商为 Rockwell Land Corporation。 ren.ph
- 我们阅读的来源中未公布交付日期。 ren.ph
- 已公布许可证或执照编号。 e-rockwell.com
- 在我们核查的 10 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: PHP 18,800,000 - 247,200,000 ren.ph
- 面积: 66 - 298 m² ren.ph
- 户型: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, villa ren.ph
- 品牌或运营方: Aruga (Rockwell) ren.ph
- 发证机关: DHSUD (License to Sell); Lapu-Lapu City building official ren.ph
- developer page: residential PHP 18.8M-247.2M, villas PHP 64M-127.5M, Phase 1 and Phase 2 unit sizes 66-292 sq m, unit plan and site plan images e-rockwell.com
- developer page: 2 residential towers of 22 floors, 22 villas, 5.2 ha site e-rockwell.com
- ren.ph (from DHSUD public records): LTS PLS LS-RO7-22-089, 0002230, 0002229 listed active e-rockwell.com
- Philstar Property (Sep 2025): first residential tower nearing completion, amenities ready e-rockwell.com
- Manila Bulletin (Jan 2026): resort estate scheduled to begin construction in 2026, around 300 rooms e-rockwell.com
- Manila Bulletin (Sep 2018): launched Aug 2018, PHP 6.2bn, 200 residential units e-rockwell.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 开工: 2026 日期尚未到来
我们 2026年10月31日 的研究记录 ren.ph
许可证与执照
- 公布的编号：PLS LS-RO7-22-089。 e-rockwell.com
- ren.ph, citing DHSUD public records: LTS PLS LS-RO7-22-089 (primary), 0002230, 0002229, status 'estimated from issue date' e-rockwell.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 是 | 经官方登记册确认 | ren.ph, citing DHSUD public records: LTS PLS LS-RO7-22-089 (primary), 0002230, 0002229, status 'estimated from issue date' e-rockwell.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 是 | 仅开发商声明 | Philstar Property (26 Sep 2025): first residential tower nearing completion, lobby and amenities complete; MB (9 Jan 2026): resort estate to begin construction in 2026; no % published e-rockwell.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | e-rockwell.com unit plan images e-rockwell.com |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | e-rockwell.com Move-In Ready section names Proscenium at Rockwell, The Vantage at Kapitolyo, The Grove by Rockwell, 8 Benitez Suites e-rockwell.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | None stated e-rockwell.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| DHSUD licences to sell PLS LS-RO7-22-089, 0002230 and 0002229 are active | 已核实 | registry | ren.ph |
| Project launched Aug 2018 with PHP 6.2bn value and 200 residential units | 已核实 | independent | mb.com.ph |
| First residential tower nearing completion (Sep 2025) | 尚未核实 | philstarproperty.com | |
| Resort estate scheduled to begin construction in 2026 | 已核实 | independent | mb.com.ph |
| Residential prices PHP 18.8M-247.2M | 已核实 | independent | mb.com.ph |
| 5.2 ha site with about 270-300 m of beachfront | 已核实 | independent | mb.com.ph |
| Turnover date for the current phase | 尚未核实 | e-rockwell.com | |
| Rockwell has delivered Proscenium, The Grove, The Vantage and 8 Benitez Suites | 尚未核实 | e-rockwell.com | |
| Buyer payments held in escrow | 尚未核实 | e-rockwell.com | |
| No guaranteed rental return | 尚未核实 | e-rockwell.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
13368abaf3541429...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
类似项目
- EL SOL Philippines · 期房
- Sondris Philippines · 期房
- Moncello Crest Philippines · 期房
- Fortis Residences Philippines · 在建
- The Seasons Residences, Fuyu Tower Philippines · 期房
市场背景：Philippines
- 我们在 Philippines 跟踪 14 个项目。79% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Aruga Resort and Residences Mactan 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Aruga Resort and Residences Mactan 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 我们阅读的来源中未公布交付日期。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Aruga Resort and Residences Mactan 什么时候交付？
我们阅读的来源中未公布交付日期。
Aruga Resort and Residences Mactan 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Rockwell Land Corporation。
Aruga Resort and Residences Mactan 有许可证或执照吗？
许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。
有关于 Aruga Resort and Residences Mactan 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- ren.ph https://ren.ph/projects/rockwell-land/aruga-by-rockwell-resort-and-residences-mactan-cebu-...
- e-rockwell.com https://e-rockwell.com/property/aruga-resort-and-residences-mactan
- mb.com.ph https://mb.com.ph/2018/09/16/rockwell-launches-p6-2-billion-luxury-resort-in-mactan/
- mb.com.ph https://mb.com.ph/2026/01/09/rockwell-pushes-beyond-metro-manila-with-cebu-resort-angeles-...
- philstarproperty.com https://philstarproperty.com/news/2025/09/26/42568/aruga-resort-and-residences-mactan-beac...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。