Kolaboro / المشاريع / Philippines
Aruga Resort and Residences Mactan: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Aruga Resort and Residences Mactan في Punta Engano, Lapu-Lapu, Philippines، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Rockwell Land Corporation ren.ph
- الموقع
- Punta Engano, Lapu-Lapu, Philippines
- المرحلة
- على المخطط ren.ph
- موعد التسليم المسجّل
- لم يُعثر عليه في المصادر التي قرأناها
- رقم الترخيص أو الرخصة
- PLS LS-RO7-22-089 e-rockwell.com
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- ren.ph ren.ph
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- PHL-004
باختصار
- يُعرض Aruga Resort and Residences Mactan على أنه على المخطط في Punta Engano, Lapu-Lapu, Philippines، من تطوير Rockwell Land Corporation. ren.ph
- لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. ren.ph
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. e-rockwell.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: PHP 18,800,000 - 247,200,000 ren.ph
- المساحات: 66 - 298 m² ren.ph
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, villa ren.ph
- العلامة أو المشغّل: Aruga (Rockwell) ren.ph
- جهة الترخيص: DHSUD (License to Sell); Lapu-Lapu City building official ren.ph
- developer page: residential PHP 18.8M-247.2M, villas PHP 64M-127.5M, Phase 1 and Phase 2 unit sizes 66-292 sq m, unit plan and site plan images e-rockwell.com
- developer page: 2 residential towers of 22 floors, 22 villas, 5.2 ha site e-rockwell.com
- ren.ph (from DHSUD public records): LTS PLS LS-RO7-22-089, 0002230, 0002229 listed active e-rockwell.com
- Philstar Property (Sep 2025): first residential tower nearing completion, amenities ready e-rockwell.com
- Manila Bulletin (Jan 2026): resort estate scheduled to begin construction in 2026, around 300 rooms e-rockwell.com
- Manila Bulletin (Sep 2018): launched Aug 2018, PHP 6.2bn, 200 residential units e-rockwell.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- بدء البناء: 2026 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 ren.ph
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: PLS LS-RO7-22-089. e-rockwell.com
- ren.ph, citing DHSUD public records: LTS PLS LS-RO7-22-089 (primary), 0002230, 0002229, status 'estimated from issue date' e-rockwell.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | ren.ph, citing DHSUD public records: LTS PLS LS-RO7-22-089 (primary), 0002230, 0002229, status 'estimated from issue date' e-rockwell.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Philstar Property (26 Sep 2025): first residential tower nearing completion, lobby and amenities complete; MB (9 Jan 2026): resort estate to begin construction in 2026; no % published e-rockwell.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | e-rockwell.com unit plan images e-rockwell.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | e-rockwell.com Move-In Ready section names Proscenium at Rockwell, The Vantage at Kapitolyo, The Grove by Rockwell, 8 Benitez Suites e-rockwell.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | None stated e-rockwell.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| DHSUD licences to sell PLS LS-RO7-22-089, 0002230 and 0002229 are active | تم التحقق | registry | ren.ph |
| Project launched Aug 2018 with PHP 6.2bn value and 200 residential units | تم التحقق | independent | mb.com.ph |
| First residential tower nearing completion (Sep 2025) | لم يُتحقق بعد | philstarproperty.com | |
| Resort estate scheduled to begin construction in 2026 | تم التحقق | independent | mb.com.ph |
| Residential prices PHP 18.8M-247.2M | تم التحقق | independent | mb.com.ph |
| 5.2 ha site with about 270-300 m of beachfront | تم التحقق | independent | mb.com.ph |
| Turnover date for the current phase | لم يُتحقق بعد | e-rockwell.com | |
| Rockwell has delivered Proscenium, The Grove, The Vantage and 8 Benitez Suites | لم يُتحقق بعد | e-rockwell.com | |
| Buyer payments held in escrow | لم يُتحقق بعد | e-rockwell.com | |
| No guaranteed rental return | لم يُتحقق بعد | e-rockwell.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
13368abaf3541429.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
مشاريع مشابهة
- EL SOL Philippines · على المخطط
- Sondris Philippines · على المخطط
- Moncello Crest Philippines · على المخطط
- Fortis Residences Philippines · قيد الإنشاء
- The Seasons Residences, Fuyu Tower Philippines · على المخطط
سياق السوق: Philippines
- نتابع 14 مشروعًا في Philippines. 79% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Aruga Resort and Residences Mactan. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Aruga Resort and Residences Mactan موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Aruga Resort and Residences Mactan؟
لا يوجد موعد تسليم منشور في المصادر التي قرأناها.
من مطوّر Aruga Resort and Residences Mactan؟
Rockwell Land Corporation، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Aruga Resort and Residences Mactan ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Aruga Resort and Residences Mactan؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- ren.ph https://ren.ph/projects/rockwell-land/aruga-by-rockwell-resort-and-residences-mactan-cebu-...
- e-rockwell.com https://e-rockwell.com/property/aruga-resort-and-residences-mactan
- mb.com.ph https://mb.com.ph/2018/09/16/rockwell-launches-p6-2-billion-luxury-resort-in-mactan/
- mb.com.ph https://mb.com.ph/2026/01/09/rockwell-pushes-beyond-metro-manila-with-cebu-resort-angeles-...
- philstarproperty.com https://philstarproperty.com/news/2025/09/26/42568/aruga-resort-and-residences-mactan-beac...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.