Kolaboro / المشاريع / Philippines
Sondris: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Sondris في Legaspi Village, Makati, Philippines، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Legaspi Village, Makati, Philippines
- المرحلة
- على المخطط · active arthaland.com
- موعد التسليم المسجّل
- أبريل 2030 arthaland.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- LS 0001214 arthaland.com
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- arthaland.com arthaland.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- PHL-011
باختصار
- يُعرض Sondris على أنه على المخطط في Legaspi Village, Makati, Philippines، من تطوير Arthaland Corporation. arthaland.com
- موعد التسليم المسجّل هو أبريل 2030. arthaland.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. arthaland.com
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: PHP 23,556,696 - 85,248,080 arthaland.com
- عدد الوحدات: 252 arthaland.com
- المساحات: 46 - 230 m² arthaland.com
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, garden unit arthaland.com
- نوع الملكية: Condominium unit within the 40% foreign-ownership cap arthaland.com
- جهة الترخيص: DHSUD (License to Sell under PD 957) arthaland.com
- التسليم الموعود: Q2 2030 arthaland.com
- developer: DHSUD LS No. 0001214, 37 storeys, 252 units, completion April 2030 arthaland.com
- developer: unit types 1BR 46-61 sqm to garden units 180-230 sqm, investment ranges (3BR PHP 45.1M-65.8M), finishes lists arthaland.com
- developer: sustainability targets (LEED Gold, WELL, EDGE, BERDE) arthaland.com
- Mitsui Fudosan release: site 2,018 sqm, GFA 46,300 sqm, construction start 2026, completion 2030, sales also in Japan arthaland.com
- agent: 1BR 45.78 sqm from PHP 23.56M arthaland.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: أبريل 2030 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 5ea32042ec166102) · مواعيد سابقة مسجّلة: مارس 2033 (1 نوفمبر 2026) arthaland.com - بدء البناء: 2026 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 arthaland.com
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: LS 0001214. arthaland.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | No construction update for Sondris found; Mitsui says construction starts 2026 arthaland.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer page publishes unit types with sizes and finishes; showroom opened June 2026 arthaland.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Arthaland property pages for Arya Residences (finished, 100% sold) and Lucima (Q3 2024); Arthaland news reposts a 2023 Philstar story on Lucima topping-off arthaland.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No rental guarantee or yield on developer page arthaland.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| DHSUD License to Sell LS 0001214 | تم التحقق | registry | lumingon.com |
| Completion April 2030 | يناقضه مصدر | registry | lumingon.com |
| Developer is Arthaland with Mitsui Fudosan | لم يُتحقق بعد | mitsuifudosan.co.jp | |
| Seller entity named on LTS is Zileya Land Development Corporation, not Arthaland | تم التحقق | registry | lumingon.com |
| 252 residential units over 37 floors | لم يُتحقق بعد | mitsuifudosan.co.jp | |
| Official sales launched 28 Feb 2026 | لم يُتحقق بعد | mitsuifudosan.co.jp | |
| Construction has started | لم يُتحقق بعد | mitsuifudosan.co.jp | |
| 1BR from PHP 23.56M | لم يُتحقق بعد | preselling.com.ph | |
| Arthaland delivered Lucima in Q3 2024 | لم يُتحقق بعد | arthaland.com | |
| Arthaland delivered Arya Residences on schedule | لم يُتحقق بعد | arthaland.com | |
| No guaranteed rental return | لم يُتحقق بعد | arthaland.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
5ea32042ec166102.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Taguig, Philippines arthaland.com
- الكيان القانوني: Arthaland Corporation (PSE: ALCO); LTS holder Zileya Land Development Corporation; Mitsui via SEAI Metro Manila One, Inc. arthaland.com
- مدرج أو مدقَّق: Arthaland listed on the Philippine Stock Exchange (ALCO); Mitsui Fudosan listed in Tokyo arthaland.com
- Arthaland property pages for Arya Residences (finished, 100% sold) and Lucima (Q3 2024); Arthaland news reposts a 2023 Philstar story on Lucima topping-off arthaland.com
مشاريع مشابهة
- CostaVida Residential Resort Philippines · على المخطط
- Moncello Crest Philippines · على المخطط
- Aruga Resort and Residences Mactan Philippines · على المخطط
- The Seasons Residences, Fuyu Tower Philippines · على المخطط
- EL SOL Philippines · على المخطط
سياق السوق: Philippines
- نتابع 14 مشروعًا في Philippines. 79% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Sondris. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Sondris موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو أبريل 2030. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Sondris؟
موعد التسليم المسجّل هو أبريل 2030.
من مطوّر Sondris؟
Arthaland Corporation، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Sondris ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Sondris؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- arthaland.com https://arthaland.com/properties/sondris
- arthaland.com https://arthaland.com/news/boutique-property-developer-eyeing-more-projects-in-cebu
- arthaland.com https://arthaland.com/properties/arya-residences
- arthaland.com https://arthaland.com/properties/lucima
- lumingon.com https://lumingon.com/license-to-sell/sondris--b83489cee4034c00a5618440bead2943
- realestateblogph.com https://realestateblogph.com/2026/06/arthaland-unveils-sondris-showroom-offers-vr-tours-fo...
- mitsuifudosan.co.jp https://www.mitsuifudosan.co.jp/english/corporate/news/2026/0216/
- preselling.com.ph https://www.preselling.com.ph/property/sondris-makati-arthaland/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.