Kolaboro / المشاريع / Philippines
EL SOL: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن EL SOL في Seagrove, Punta Engano, Lapu-Lapu, Philippines، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Golden Topper dotproperty.com.ph
- الموقع
- Seagrove, Punta Engano, Lapu-Lapu, Philippines
- المرحلة
- على المخطط dotproperty.com.ph
- موعد التسليم المسجّل
- Q1 2027 dotproperty.com.ph
- رقم الترخيص أو الرخصة
- PLS RO07-21-095 weekend.sunstar.com.ph
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- dotproperty.com.ph
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) dotproperty.com.ph - آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- PHL-005
باختصار
- يُعرض EL SOL على أنه على المخطط في Seagrove, Punta Engano, Lapu-Lapu, Philippines، من تطوير Golden Topper. dotproperty.com.ph
- موعد التسليم المسجّل هو Q1 2027. dotproperty.com.ph
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. weekend.sunstar.com.ph
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: PHP 6,831,824 - 13,876,750 dotproperty.com.ph
- عدد الوحدات: 476 dotproperty.com.ph
- المساحات: 21 - 61 m² dotproperty.com.ph
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR dotproperty.com.ph
- نوع الملكية: Condominium units, foreigners within the 40% per-project cap (portal, general rule) dotproperty.com.ph
- جهة الترخيص: DHSUD (License to Sell); Lapu-Lapu City building official dotproperty.com.ph
- التسليم الموعود: Q1 2027 dotproperty.com.ph
- agent listing: 1BR 38.49 sq m on floor 27 at PHP 10,403,511, 476 units, site 4,077 sq m, 3 parking levels weekend.sunstar.com.ph
- ren.ph (from DHSUD public records): LTS PLS RO07-21-095 and PLS RO07-21-096 listed active, developer Mactan Leisure GT Development Corp. weekend.sunstar.com.ph
- Rumavi portal: 476 units, 23 floors, PHP 6.83M-13.88M, studio 21 to 2BR 61 sq m, floor plan images, completion Q1 2027 weekend.sunstar.com.ph
- Cebu Chamber (May 2023): El Sol construction to start in the near future weekend.sunstar.com.ph
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q1 2027 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 dotproperty.com.ph
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: PLS RO07-21-095. weekend.sunstar.com.ph
- ren.ph, citing DHSUD public records: LTS PLS RO07-21-095 (primary) and PLS RO07-21-096, status 'estimated from issue date' weekend.sunstar.com.ph
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | ren.ph, citing DHSUD public records: LTS PLS RO07-21-095 (primary) and PLS RO07-21-096, status 'estimated from issue date' weekend.sunstar.com.ph |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | Cebu Chamber (25 May 2023): construction 'will start within the near future'; Rumavi says under construction without date or figure weekend.sunstar.com.ph |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Rumavi portal shows floor plan images for studio, 1BR, 2BR weekend.sunstar.com.ph |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | Golden Topper's City Clou (Cebu City) topped off towers in Nov 2022 and Mar 2023 with turnover targeted from 2024 (Cebu Daily News); no completed turnover confirmed weekend.sunstar.com.ph |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | None stated weekend.sunstar.com.ph |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| DHSUD licences to sell PLS RO07-21-095 and PLS RO07-21-096 active | تم التحقق | registry | ren.ph |
| Project company is Mactan Leisure GT Development Corp. | تم التحقق | registry | ren.ph |
| Completion Q1 2027 | لم يُتحقق بعد | rumavi.com | |
| Under construction | لم يُتحقق بعد | rumavi.com | |
| Construction not yet started as of May 2023 | تم التحقق | independent | cebuchamber.org |
| 476 units in a 23-floor building | لم يُتحقق بعد | rumavi.com | |
| Prices PHP 6.83M-13.88M | لم يُتحقق بعد | rumavi.com | |
| Developer has delivered completed projects (City Clou towers topped off 2022-2023) | لم يُتحقق بعد | cebudailynews.inquirer.net | |
| Located within Ayala Land's Seagrove estate, Punta Engano | تم التحقق | independent | cebuchamber.org |
| Buyer payments held in escrow | لم يُتحقق بعد | dotproperty.com.ph |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
289ffb196ad84db6.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2013 dotproperty.com.ph
- المقر الرئيسي: Cebu, Philippines dotproperty.com.ph
- الكيان القانوني: Mactan Leisure GT Development Corp. (Golden Topper group) dotproperty.com.ph
- Golden Topper's City Clou (Cebu City) topped off towers in Nov 2022 and Mar 2023 with turnover targeted from 2024 (Cebu Daily News); no completed turnover confirmed dotproperty.com.ph
مشاريع مشابهة
- Aruga Resort and Residences Mactan Philippines · على المخطط
- Moncello Crest Philippines · على المخطط
- CostaVida Residential Resort Philippines · على المخطط
- The Seasons Residences, Fuyu Tower Philippines · على المخطط
- Sondris Philippines · على المخطط
سياق السوق: Philippines
- نتابع 14 مشروعًا في Philippines. 79% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ EL SOL. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل EL SOL موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q1 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم EL SOL؟
موعد التسليم المسجّل هو Q1 2027.
من مطوّر EL SOL؟
Golden Topper، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى EL SOL ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ EL SOL؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- dotproperty.com.ph https://www.dotproperty.com.ph/ads/1-bedroom-condo-for-sale-in-el-sol-punta-enga%C3%B1o-ce...
- weekend.sunstar.com.ph https://weekend.sunstar.com.ph/blog/2021/12/26/el-sol-a-residential-paradise-in-lapu-lapu/
- cebuchamber.org https://cebuchamber.org/creating-better-cities-and-better-lives-across-the-philippines-wit...
- cebudailynews.inquirer.net https://cebudailynews.inquirer.net/?p=493104
- ren.ph https://ren.ph/projects/mactan-leisure-gt-development-corp-mk7tfxy7/el-sol-condominium-cc-...
- rumavi.com https://rumavi.com/zh/new-developments/philippines/lapu-lapu/el-sol
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.