Kolaboro / المشاريع / Philippines
Moncello Crest: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Moncello Crest في Sitio Bato, Brgy. Poblacion, Tuba, Benguet (near Baguio City), Philippines، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Sitio Bato, Brgy. Poblacion, Tuba, Benguet (near Baguio City), Philippines
- المرحلة
- على المخطط dmcisales.com
- موعد التسليم المسجّل
- نوفمبر 2028 dmcisales.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- DHSUD License to Sell No. 0001243; DHSUD Registration CAR-REM-AA-041924-010 dmcihomes.com
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- dmcisales.com dmcisales.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- PHL-008
باختصار
- يُعرض Moncello Crest على أنه على المخطط في Sitio Bato, Brgy. Poblacion, Tuba, Benguet (near Baguio City), Philippines، من تطوير DMCI Project Developers, Inc.. dmcisales.com
- موعد التسليم المسجّل هو نوفمبر 2028. dmcisales.com
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. dmcihomes.com
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 8 منها، و2 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 38 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: PHP 8,100,000 - 18,100,000 dmcisales.com
- المساحات: 34.5 - 91.5 m² dmcisales.com
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR dmcisales.com
- خطة الدفع: PHP 30,000 reservation; promo terms or 30% regular downpayment; balance via bank or in-house financing dmcisales.com
- نوع الملكية: Condominium unit; foreign buyers subject to the 40% condominium foreign-ownership cap dmcisales.com
- رسوم الخدمة: Association dues handled by the hotel operator under the rental pool dmcisales.com
- العلامة أو المشغّل: DMCI Homes Leisure Residences dmcisales.com
- جهة الترخيص: DHSUD (License to Sell and project registration) dmcisales.com
- الدفعة الأولى: 30% dmcisales.com
- التسليم الموعود: Q4 2028 dmcisales.com
- sales site: DHSUD LTS No. 0001243 and registration CAR-REM-AA-041924-010 dmcihomes.com
- sales site: price list as of 2 Oct 2026, PHP 8.1M to 18.1M, 248 units available dmcihomes.com
- sales site: floor plans by unit type, site development plan, 360 tour dmcihomes.com
- sales site: turnover Blanca Nov 2028, Ciela and Silva Aug 2029 dmcihomes.com
- sales site: rental pool terms 30% owners / 5% condo corp / 65% operator, 10+10 year lease dmcihomes.com
- developer news: 84% of Blanca reserved, PHP 4.9B (May 2025) dmcihomes.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: نوفمبر 2028 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 38 شهرًا
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 e81563a73a6e5051) · مواعيد سابقة مسجّلة: يناير 2032 (31 أكتوبر 2026) dmcisales.com
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: DHSUD License to Sell No. 0001243; DHSUD Registration CAR-REM-AA-041924-010. dmcihomes.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | No construction progress or dated site photos published; sales page status 'Pre-Selling' dmcihomes.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Unit floor plans by type (Studio A-F, 1BR A, 2BR A) and site development plan on the sales page dmcihomes.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | BusinessWorld (6 Jun 2024) reports completion of Solmera Coast in San Juan, Batangas dmcihomes.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Rental pool shares revenue (owners 30%); developer news gave projections of about PHP 16,300 a month for a studio at 35% occupancy, presented as projections, no guarantee dmcihomes.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| DHSUD License to Sell No. 0001243 (Blanca) | تم التحقق | registry | lumingon.com |
| Silva and Ciela licensed (LS 0002755) | تم التحقق | registry | lumingon.com |
| Developer entity DMCI Project Developers, Inc. | تم التحقق | registry | lumingon.com |
| Blanca turnover Nov 2028 | يناقضه مصدر | registry | lumingon.com |
| Ciela and Silva turnover Aug 2029 | يناقضه مصدر | registry | lumingon.com |
| 84% of Blanca reserved, about PHP 4.9B | تم التحقق | independent | bworldonline.com |
| PHP 6B project budget, 522 units launched in Blanca | تم التحقق | independent | bworldonline.com |
| Developer completed Solmera Coast | تم التحقق | independent | bworldonline.com |
| Prices from PHP 7.95M (2025) | تم التحقق | independent | bworldonline.com |
| Owners receive 30% of rental revenue | تم التحقق | independent | colliers.com |
| Income about PHP 16,300 a month for a studio at 35% occupancy | لم يُتحقق بعد | dmcihomes.com | |
| Construction stage | لم يُتحقق بعد | dmcisales.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 248 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 e81563a73a6e5051...) dmcisales.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
e81563a73a6e5051.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 1999 dmcisales.com
- المقر الرئيسي: Makati, Philippines dmcisales.com
- الكيان القانوني: DMCI Project Developers, Inc. (DMCI Homes), unit of DMCI Holdings, Inc. dmcisales.com
- مدرج أو مدقَّق: Parent DMCI Holdings, Inc. is PSE-listed (DMC) dmcisales.com
- BusinessWorld (6 Jun 2024) reports completion of Solmera Coast in San Juan, Batangas dmcisales.com
مشاريع مشابهة
- CostaVida Residential Resort Philippines · على المخطط
- Sondris Philippines · على المخطط
- The Seasons Residences, Fuyu Tower Philippines · على المخطط
- EL SOL Philippines · على المخطط
- Aruga Resort and Residences Mactan Philippines · على المخطط
سياق السوق: Philippines
- نتابع 14 مشروعًا في Philippines. 79% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Moncello Crest. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Moncello Crest موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 8 منها، و2 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو نوفمبر 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Moncello Crest؟
موعد التسليم المسجّل هو نوفمبر 2028. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 38 شهرًا.
من مطوّر Moncello Crest؟
DMCI Project Developers, Inc.، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Moncello Crest ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Moncello Crest؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- dmcisales.com https://www.dmcisales.com/p/moncello-crest.html
- dmcihomes.com https://www.dmcihomes.com/whats-new/news/dmci-homes-continues-strong-performance-in-leisur...
- bworldonline.com https://bworldonline.com/corporate/2024/06/06/599948/dmci-allots-p6b-for-eco-agri-condotel...
- bworldonline.com https://bworldonline.com/corporate/2025/05/30/675904/dmci-homes-says-reservation-sales-at-...
- lumingon.com https://lumingon.com/license-to-sell/moncello-crest-b-silva-c-ciela--3e190ff519e64a49862bc...
- lumingon.com https://lumingon.com/license-to-sell/moncello-crest-bldg-a-blanca--15bde7b382984c508d18fd8...
- colliers.com https://www.colliers.com/en-ph/research/property-market-intelligence-dmci-moncello-crest-b...
- dmcihomes.com https://www.dmcihomes.com/whats-new/news/dmci-homes-leisure-brand-launches-eco-agri-condot...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.