Kolaboro / Проекты / Philippines
Moncello Crest: отзывы и факты
Что опубликовано о Moncello Crest (Sitio Bato, Brgy. Poblacion, Tuba, Benguet (near Baguio City), Philippines), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- DMCI Project Developers, Inc. dmcisales.com
- Расположение
- Sitio Bato, Brgy. Poblacion, Tuba, Benguet (near Baguio City), Philippines
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) dmcisales.com
- Срок сдачи в наших данных
- ноябрь 2028 г. dmcisales.com
- Номер разрешения или лицензии
- DHSUD License to Sell No. 0001243; DHSUD Registration CAR-REM-AA-041924-010 dmcihomes.com
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- dmcisales.com dmcisales.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- PHL-008
Коротко
- Moncello Crest: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Sitio Bato, Brgy. Poblacion, Tuba, Benguet (near Baguio City), Philippines, застройщик DMCI Project Developers, Inc.. dmcisales.com
- Срок сдачи в наших данных: ноябрь 2028 г.. dmcisales.com
- Номер разрешения или лицензии опубликован. dmcihomes.com
- Из 12 проверенных заявлений застройщика 8 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 38 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: PHP 8 100 000 - 18 100 000 dmcisales.com
- Площади: 34,5 - 91,5 m² dmcisales.com
- Типы юнитов: studio, 1BR, 2BR dmcisales.com
- План платежей: PHP 30,000 reservation; promo terms or 30% regular downpayment; balance via bank or in-house financing dmcisales.com
- Форма собственности: Condominium unit; foreign buyers subject to the 40% condominium foreign-ownership cap dmcisales.com
- Сервисный сбор: Association dues handled by the hotel operator under the rental pool dmcisales.com
- Бренд или оператор: DMCI Homes Leisure Residences dmcisales.com
- Орган, выдающий разрешение: DHSUD (License to Sell and project registration) dmcisales.com
- Первый взнос: 30% dmcisales.com
- Обещанная сдача: Q4 2028 dmcisales.com
- sales site: DHSUD LTS No. 0001243 and registration CAR-REM-AA-041924-010 dmcihomes.com
- sales site: price list as of 2 Oct 2026, PHP 8.1M to 18.1M, 248 units available dmcihomes.com
- sales site: floor plans by unit type, site development plan, 360 tour dmcihomes.com
- sales site: turnover Blanca Nov 2028, Ciela and Silva Aug 2029 dmcihomes.com
- sales site: rental pool terms 30% owners / 5% condo corp / 65% operator, 10+10 year lease dmcihomes.com
- developer news: 84% of Blanca reserved, PHP 4.9B (May 2025) dmcihomes.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: ноябрь 2028 г. срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 38 мес.
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 e81563a73a6e5051) · Прежние даты в наших данных: январь 2032 г. (31 окт. 2026 г.) dmcisales.com
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: DHSUD License to Sell No. 0001243; DHSUD Registration CAR-REM-AA-041924-010. dmcihomes.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | |
| Ход строительства | нет | не опубликовано | No construction progress or dated site photos published; sales page status 'Pre-Selling' dmcihomes.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Unit floor plans by type (Studio A-F, 1BR A, 2BR A) and site development plan on the sales page dmcihomes.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено независимым источником | BusinessWorld (6 Jun 2024) reports completion of Solmera Coast in San Juan, Batangas dmcihomes.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | Rental pool shares revenue (owners 30%); developer news gave projections of about PHP 16,300 a month for a studio at 35% occupancy, presented as projections, no guarantee dmcihomes.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| DHSUD License to Sell No. 0001243 (Blanca) | подтверждено | registry | lumingon.com |
| Silva and Ciela licensed (LS 0002755) | подтверждено | registry | lumingon.com |
| Developer entity DMCI Project Developers, Inc. | подтверждено | registry | lumingon.com |
| Blanca turnover Nov 2028 | опровергнуто | registry | lumingon.com |
| Ciela and Silva turnover Aug 2029 | опровергнуто | registry | lumingon.com |
| 84% of Blanca reserved, about PHP 4.9B | подтверждено | independent | bworldonline.com |
| PHP 6B project budget, 522 units launched in Blanca | подтверждено | independent | bworldonline.com |
| Developer completed Solmera Coast | подтверждено | independent | bworldonline.com |
| Prices from PHP 7.95M (2025) | подтверждено | independent | bworldonline.com |
| Owners receive 30% of rental revenue | подтверждено | independent | colliers.com |
| Income about PHP 16,300 a month for a studio at 35% occupancy | пока не проверено | dmcihomes.com | |
| Construction stage | пока не проверено | dmcisales.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page claims 248 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 e81563a73a6e5051...) dmcisales.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
e81563a73a6e5051.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 1999 dmcisales.com
- Головной офис: Makati, Philippines dmcisales.com
- Юридическое лицо: DMCI Project Developers, Inc. (DMCI Homes), unit of DMCI Holdings, Inc. dmcisales.com
- Листинг или аудит: Parent DMCI Holdings, Inc. is PSE-listed (DMC) dmcisales.com
- BusinessWorld (6 Jun 2024) reports completion of Solmera Coast in San Juan, Batangas dmcisales.com
Похожие проекты
- CostaVida Residential Resort Philippines · на этапе котлована (off-plan)
- Sondris Philippines · на этапе котлована (off-plan)
- The Seasons Residences, Fuyu Tower Philippines · на этапе котлована (off-plan)
- EL SOL Philippines · на этапе котлована (off-plan)
- Aruga Resort and Residences Mactan Philippines · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Philippines
- Мы отслеживаем 14 проектов на рынке Philippines. 79% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Moncello Crest пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Moncello Crest: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 12 проверенных заявлений застройщика 8 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: ноябрь 2028 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Moncello Crest?
Срок сдачи в наших данных: ноябрь 2028 г.. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 38 мес.
Кто застройщик Moncello Crest?
DMCI Project Developers, Inc., согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Moncello Crest разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Moncello Crest?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- dmcisales.com https://www.dmcisales.com/p/moncello-crest.html
- dmcihomes.com https://www.dmcihomes.com/whats-new/news/dmci-homes-continues-strong-performance-in-leisur...
- bworldonline.com https://bworldonline.com/corporate/2024/06/06/599948/dmci-allots-p6b-for-eco-agri-condotel...
- bworldonline.com https://bworldonline.com/corporate/2025/05/30/675904/dmci-homes-says-reservation-sales-at-...
- lumingon.com https://lumingon.com/license-to-sell/moncello-crest-b-silva-c-ciela--3e190ff519e64a49862bc...
- lumingon.com https://lumingon.com/license-to-sell/moncello-crest-bldg-a-blanca--15bde7b382984c508d18fd8...
- colliers.com https://www.colliers.com/en-ph/research/property-market-intelligence-dmci-moncello-crest-b...
- dmcihomes.com https://www.dmcihomes.com/whats-new/news/dmci-homes-leisure-brand-launches-eco-agri-condot...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.