Moncello Crest : avis et faits

Ce qui est publié sur Moncello Crest à Sitio Bato, Brgy. Poblacion, Tuba, Benguet (near Baguio City), Philippines, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.

Promoteur: DMCI Project Developers, Inc. dmcisales.com
Emplacement: Sitio Bato, Brgy. Poblacion, Tuba, Benguet (near Baguio City), Philippines
Phase: sur plan (VEFA) dmcisales.com
Livraison enregistrée: novembre 2028 dmcisales.com
Numéro de permis ou de licence: DHSUD License to Sell No. 0001243; DHSUD Registration CAR-REM-AA-041924-010 dmcihomes.com
Protection de l’acompte: pas encore recherché
Page lue: dmcisales.com dmcisales.com
Dernière vérification: 5 nov. 2026
Fiche en données ouvertes: PHL-008

En bref

Moncello Crest est annoncé sur plan (VEFA) à Sitio Bato, Brgy. Poblacion, Tuba, Benguet (near Baguio City), Philippines, par DMCI Project Developers, Inc.. dmcisales.com
La date de livraison enregistrée est novembre 2028. dmcisales.com
Un numéro de permis ou de licence est publié. dmcihomes.com
Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 8 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 2 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 38 mois au total. suivi des promesses

Ce qui est promis

Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.

Prix à partir de: PHP 8 100 000 - 18 100 000 dmcisales.com
Surfaces: 34,5 - 91,5 m² dmcisales.com
Typologies: studio, 1BR, 2BR dmcisales.com
Échéancier de paiement: PHP 30,000 reservation; promo terms or 30% regular downpayment; balance via bank or in-house financing dmcisales.com
Régime de propriété: Condominium unit; foreign buyers subject to the 40% condominium foreign-ownership cap dmcisales.com
Charges: Association dues handled by the hotel operator under the rental pool dmcisales.com
Marque ou exploitant: DMCI Homes Leisure Residences dmcisales.com
Autorité délivrant le permis: DHSUD (License to Sell and project registration) dmcisales.com
Acompte: 30% dmcisales.com
Livraison promise: Q4 2028 dmcisales.com
sales site: DHSUD LTS No. 0001243 and registration CAR-REM-AA-041924-010 dmcihomes.com
sales site: price list as of 2 Oct 2026, PHP 8.1M to 18.1M, 248 units available dmcihomes.com
sales site: floor plans by unit type, site development plan, 360 tour dmcihomes.com
sales site: turnover Blanca Nov 2028, Ciela and Silva Aug 2029 dmcihomes.com
sales site: rental pool terms 30% owners / 5% condo corp / 65% operator, 10+10 year lease dmcihomes.com
developer news: 84% of Blanca reserved, PHP 4.9B (May 2025) dmcihomes.com

Historique de livraison et de retard

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

Livraison ou achèvement: novembre 2028 date repoussée · repoussée 1 fois, 38 mois au total
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 e81563a73a6e5051) · Dates antérieures enregistrées: janvier 2032 (31 oct. 2026) dmcisales.com

Permis et licences

Numéro publié : DHSUD License to Sell No. 0001243; DHSUD Registration CAR-REM-AA-041924-010. dmcihomes.com

Consultation en direct des registres officiels

Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.

Les six vérifications de l’acheteur

Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.

Vérification	Public	Qui le confirme	Ce que nous avons trouvé
Numéro de permis ou de licence	oui	confirmé dans un registre officiel
Protection de l’acompte	non	non publié
Avancement du chantier	non	non publié	No construction progress or dated site photos published; sales page status 'Pre-Selling' dmcihomes.com
Plans	oui	indiqué seulement par le promoteur	Unit floor plans by type (Studio A-F, 1BR A, 2BR A) and site development plan on the sales page dmcihomes.com
Références du promoteur	oui	confirmé par une source indépendante	BusinessWorld (6 Jun 2024) reports completion of Solmera Coast in San Juan, Batangas dmcihomes.com
Pas de rendement garanti	oui	indiqué seulement par le promoteur	Rental pool shares revenue (owners 30%); developer news gave projections of about PHP 16,300 a month for a studio at 35% occupancy, presented as projections, no guarantee dmcihomes.com

Affirmations du promoteur vérifiées

Affirmation (termes de la source)	Résultat	Comparé avec	Source
DHSUD License to Sell No. 0001243 (Blanca)	vérifiée	registry	lumingon.com
Silva and Ciela licensed (LS 0002755)	vérifiée	registry	lumingon.com
Developer entity DMCI Project Developers, Inc.	vérifiée	registry	lumingon.com
Blanca turnover Nov 2028	contredite	registry	lumingon.com
Ciela and Silva turnover Aug 2029	contredite	registry	lumingon.com
84% of Blanca reserved, about PHP 4.9B	vérifiée	independent	bworldonline.com
PHP 6B project budget, 522 units launched in Blanca	vérifiée	independent	bworldonline.com
Developer completed Solmera Coast	vérifiée	independent	bworldonline.com
Prices from PHP 7.95M (2025)	vérifiée	independent	bworldonline.com
Owners receive 30% of rental revenue	vérifiée	independent	colliers.com
Income about PHP 16,300 a month for a studio at 35% occupancy	pas encore vérifiée		dmcihomes.com
Construction stage	pas encore vérifiée		dmcisales.com

Ce qui a changé, avec les dates

5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page claims 248 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 e81563a73a6e5051...) dmcisales.com
Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256 e81563a73a6e5051.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informations publiques

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

À propos du promoteur

Fondé: 1999 dmcisales.com
Siège: Makati, Philippines dmcisales.com
Entité juridique: DMCI Project Developers, Inc. (DMCI Homes), unit of DMCI Holdings, Inc. dmcisales.com
Coté ou audité: Parent DMCI Holdings, Inc. is PSE-listed (DMC) dmcisales.com
BusinessWorld (6 Jun 2024) reports completion of Solmera Coast in San Juan, Batangas dmcisales.com

Tous les faits sur DMCI Project Developers, Inc.

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Contexte du marché : Philippines

Nous suivons 14 projets à Philippines. 79 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m

Tous les projets à Philippines

Avis d’acheteurs

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Moncello Crest. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

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Droit de réponse

Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

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Avant de payer

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Questions des acheteurs

Moncello Crest est-il fiable ?

Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 8 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 2 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est novembre 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.

Quand Moncello Crest sera-t-il livré ?

La date de livraison enregistrée est novembre 2028. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 38 mois au total.

Qui est le promoteur de Moncello Crest ?

DMCI Project Developers, Inc., selon les sources citées sur cette page.

Moncello Crest a-t-il un permis ou une licence ?

Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).

Existe-t-il des avis sur Moncello Crest ?

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.

Sources

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

dmcisales.com https://www.dmcisales.com/p/moncello-crest.html
dmcihomes.com https://www.dmcihomes.com/whats-new/news/dmci-homes-continues-strong-performance-in-leisur...
bworldonline.com https://bworldonline.com/corporate/2024/06/06/599948/dmci-allots-p6b-for-eco-agri-condotel...
bworldonline.com https://bworldonline.com/corporate/2025/05/30/675904/dmci-homes-says-reservation-sales-at-...
lumingon.com https://lumingon.com/license-to-sell/moncello-crest-b-silva-c-ciela--3e190ff519e64a49862bc...
lumingon.com https://lumingon.com/license-to-sell/moncello-crest-bldg-a-blanca--15bde7b382984c508d18fd8...
colliers.com https://www.colliers.com/en-ph/research/property-market-intelligence-dmci-moncello-crest-b...
dmcihomes.com https://www.dmcihomes.com/whats-new/news/dmci-homes-leisure-brand-launches-eco-agri-condot...

Copies archivées de la page lue (Internet Archive)

Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.