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EL SOL : avis et faits
Ce qui est publié sur EL SOL à Seagrove, Punta Engano, Lapu-Lapu, Philippines, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Golden Topper dotproperty.com.ph
- Emplacement
- Seagrove, Punta Engano, Lapu-Lapu, Philippines
- Phase
- sur plan (VEFA) dotproperty.com.ph
- Livraison enregistrée
- Q1 2027 dotproperty.com.ph
- Numéro de permis ou de licence
- PLS RO07-21-095 weekend.sunstar.com.ph
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- dotproperty.com.ph
page d’annonce (pas le site du promoteur) dotproperty.com.ph - Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- PHL-005
En bref
- EL SOL est annoncé sur plan (VEFA) à Seagrove, Punta Engano, Lapu-Lapu, Philippines, par Golden Topper. dotproperty.com.ph
- La date de livraison enregistrée est Q1 2027. dotproperty.com.ph
- Un numéro de permis ou de licence est publié. weekend.sunstar.com.ph
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: PHP 6 831 824 - 13 876 750 dotproperty.com.ph
- Logements: 476 dotproperty.com.ph
- Surfaces: 21 - 61 m² dotproperty.com.ph
- Typologies: studio, 1BR, 2BR dotproperty.com.ph
- Régime de propriété: Condominium units, foreigners within the 40% per-project cap (portal, general rule) dotproperty.com.ph
- Autorité délivrant le permis: DHSUD (License to Sell); Lapu-Lapu City building official dotproperty.com.ph
- Livraison promise: Q1 2027 dotproperty.com.ph
- agent listing: 1BR 38.49 sq m on floor 27 at PHP 10,403,511, 476 units, site 4,077 sq m, 3 parking levels weekend.sunstar.com.ph
- ren.ph (from DHSUD public records): LTS PLS RO07-21-095 and PLS RO07-21-096 listed active, developer Mactan Leisure GT Development Corp. weekend.sunstar.com.ph
- Rumavi portal: 476 units, 23 floors, PHP 6.83M-13.88M, studio 21 to 2BR 61 sq m, floor plan images, completion Q1 2027 weekend.sunstar.com.ph
- Cebu Chamber (May 2023): El Sol construction to start in the near future weekend.sunstar.com.ph
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q1 2027 date à venir
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 dotproperty.com.ph
Permis et licences
- Numéro publié : PLS RO07-21-095. weekend.sunstar.com.ph
- ren.ph, citing DHSUD public records: LTS PLS RO07-21-095 (primary) and PLS RO07-21-096, status 'estimated from issue date' weekend.sunstar.com.ph
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | ren.ph, citing DHSUD public records: LTS PLS RO07-21-095 (primary) and PLS RO07-21-096, status 'estimated from issue date' weekend.sunstar.com.ph |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | non | non publié | Cebu Chamber (25 May 2023): construction 'will start within the near future'; Rumavi says under construction without date or figure weekend.sunstar.com.ph |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Rumavi portal shows floor plan images for studio, 1BR, 2BR weekend.sunstar.com.ph |
| Références du promoteur | non | non publié | Golden Topper's City Clou (Cebu City) topped off towers in Nov 2022 and Mar 2023 with turnover targeted from 2024 (Cebu Daily News); no completed turnover confirmed weekend.sunstar.com.ph |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | None stated weekend.sunstar.com.ph |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| DHSUD licences to sell PLS RO07-21-095 and PLS RO07-21-096 active | vérifiée | registry | ren.ph |
| Project company is Mactan Leisure GT Development Corp. | vérifiée | registry | ren.ph |
| Completion Q1 2027 | pas encore vérifiée | rumavi.com | |
| Under construction | pas encore vérifiée | rumavi.com | |
| Construction not yet started as of May 2023 | vérifiée | independent | cebuchamber.org |
| 476 units in a 23-floor building | pas encore vérifiée | rumavi.com | |
| Prices PHP 6.83M-13.88M | pas encore vérifiée | rumavi.com | |
| Developer has delivered completed projects (City Clou towers topped off 2022-2023) | pas encore vérifiée | cebudailynews.inquirer.net | |
| Located within Ayala Land's Seagrove estate, Punta Engano | vérifiée | independent | cebuchamber.org |
| Buyer payments held in escrow | pas encore vérifiée | dotproperty.com.ph |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
289ffb196ad84db6.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 2013 dotproperty.com.ph
- Siège: Cebu, Philippines dotproperty.com.ph
- Entité juridique: Mactan Leisure GT Development Corp. (Golden Topper group) dotproperty.com.ph
- Golden Topper's City Clou (Cebu City) topped off towers in Nov 2022 and Mar 2023 with turnover targeted from 2024 (Cebu Daily News); no completed turnover confirmed dotproperty.com.ph
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Contexte du marché : Philippines
- Nous suivons 14 projets à Philippines. 79 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur EL SOL. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
EL SOL est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q1 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand EL SOL sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q1 2027.
Qui est le promoteur de EL SOL ?
Golden Topper, selon les sources citées sur cette page.
EL SOL a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur EL SOL ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- dotproperty.com.ph https://www.dotproperty.com.ph/ads/1-bedroom-condo-for-sale-in-el-sol-punta-enga%C3%B1o-ce...
- weekend.sunstar.com.ph https://weekend.sunstar.com.ph/blog/2021/12/26/el-sol-a-residential-paradise-in-lapu-lapu/
- cebuchamber.org https://cebuchamber.org/creating-better-cities-and-better-lives-across-the-philippines-wit...
- cebudailynews.inquirer.net https://cebudailynews.inquirer.net/?p=493104
- ren.ph https://ren.ph/projects/mactan-leisure-gt-development-corp-mk7tfxy7/el-sol-condominium-cc-...
- rumavi.com https://rumavi.com/zh/new-developments/philippines/lapu-lapu/el-sol
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.