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Sondris : avis et faits
Ce qui est publié sur Sondris à Legaspi Village, Makati, Philippines, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Arthaland Corporation arthaland.com
- Emplacement
- Legaspi Village, Makati, Philippines
- Phase
- sur plan (VEFA) · active arthaland.com
- Livraison enregistrée
- avril 2030 arthaland.com
- Numéro de permis ou de licence
- LS 0001214 arthaland.com
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- arthaland.com arthaland.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- PHL-011
En bref
- Sondris est annoncé sur plan (VEFA) à Legaspi Village, Makati, Philippines, par Arthaland Corporation. arthaland.com
- La date de livraison enregistrée est avril 2030. arthaland.com
- Un numéro de permis ou de licence est publié. arthaland.com
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 2 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: PHP 23 556 696 - 85 248 080 arthaland.com
- Logements: 252 arthaland.com
- Surfaces: 46 - 230 m² arthaland.com
- Typologies: 1BR, 2BR, 3BR, garden unit arthaland.com
- Régime de propriété: Condominium unit within the 40% foreign-ownership cap arthaland.com
- Autorité délivrant le permis: DHSUD (License to Sell under PD 957) arthaland.com
- Livraison promise: Q2 2030 arthaland.com
- developer: DHSUD LS No. 0001214, 37 storeys, 252 units, completion April 2030 arthaland.com
- developer: unit types 1BR 46-61 sqm to garden units 180-230 sqm, investment ranges (3BR PHP 45.1M-65.8M), finishes lists arthaland.com
- developer: sustainability targets (LEED Gold, WELL, EDGE, BERDE) arthaland.com
- Mitsui Fudosan release: site 2,018 sqm, GFA 46,300 sqm, construction start 2026, completion 2030, sales also in Japan arthaland.com
- agent: 1BR 45.78 sqm from PHP 23.56M arthaland.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: avril 2030 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 5ea32042ec166102) · Dates antérieures enregistrées: mars 2033 (1 nov. 2026) arthaland.com - Début des travaux: 2026 date à venir
notre fiche de recherche du 1 nov. 2026 arthaland.com
Permis et licences
- Numéro publié : LS 0001214. arthaland.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | non | non publié | No construction update for Sondris found; Mitsui says construction starts 2026 arthaland.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer page publishes unit types with sizes and finishes; showroom opened June 2026 arthaland.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Arthaland property pages for Arya Residences (finished, 100% sold) and Lucima (Q3 2024); Arthaland news reposts a 2023 Philstar story on Lucima topping-off arthaland.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No rental guarantee or yield on developer page arthaland.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| DHSUD License to Sell LS 0001214 | vérifiée | registry | lumingon.com |
| Completion April 2030 | contredite | registry | lumingon.com |
| Developer is Arthaland with Mitsui Fudosan | pas encore vérifiée | mitsuifudosan.co.jp | |
| Seller entity named on LTS is Zileya Land Development Corporation, not Arthaland | vérifiée | registry | lumingon.com |
| 252 residential units over 37 floors | pas encore vérifiée | mitsuifudosan.co.jp | |
| Official sales launched 28 Feb 2026 | pas encore vérifiée | mitsuifudosan.co.jp | |
| Construction has started | pas encore vérifiée | mitsuifudosan.co.jp | |
| 1BR from PHP 23.56M | pas encore vérifiée | preselling.com.ph | |
| Arthaland delivered Lucima in Q3 2024 | pas encore vérifiée | arthaland.com | |
| Arthaland delivered Arya Residences on schedule | pas encore vérifiée | arthaland.com | |
| No guaranteed rental return | pas encore vérifiée | arthaland.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
5ea32042ec166102.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Taguig, Philippines arthaland.com
- Entité juridique: Arthaland Corporation (PSE: ALCO); LTS holder Zileya Land Development Corporation; Mitsui via SEAI Metro Manila One, Inc. arthaland.com
- Coté ou audité: Arthaland listed on the Philippine Stock Exchange (ALCO); Mitsui Fudosan listed in Tokyo arthaland.com
- Arthaland property pages for Arya Residences (finished, 100% sold) and Lucima (Q3 2024); Arthaland news reposts a 2023 Philstar story on Lucima topping-off arthaland.com
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Contexte du marché : Philippines
- Nous suivons 14 projets à Philippines. 79 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Sondris. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Sondris est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 2 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est avril 2030. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Sondris sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est avril 2030.
Qui est le promoteur de Sondris ?
Arthaland Corporation, selon les sources citées sur cette page.
Sondris a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur Sondris ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- arthaland.com https://arthaland.com/properties/sondris
- arthaland.com https://arthaland.com/news/boutique-property-developer-eyeing-more-projects-in-cebu
- arthaland.com https://arthaland.com/properties/arya-residences
- arthaland.com https://arthaland.com/properties/lucima
- lumingon.com https://lumingon.com/license-to-sell/sondris--b83489cee4034c00a5618440bead2943
- realestateblogph.com https://realestateblogph.com/2026/06/arthaland-unveils-sondris-showroom-offers-vr-tours-fo...
- mitsuifudosan.co.jp https://www.mitsuifudosan.co.jp/english/corporate/news/2026/0216/
- preselling.com.ph https://www.preselling.com.ph/property/sondris-makati-arthaland/
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.