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Sondris：评价与事实
关于位于 Legaspi Village, Makati, Philippines 的 Sondris 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Legaspi Village, Makati, Philippines
- 阶段
- 期房 · active arthaland.com
- 记录中的交付日期
- 2030年4月 arthaland.com
- 许可证或执照编号
- LS 0001214 arthaland.com
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- arthaland.com arthaland.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- PHL-011
简要
- Sondris 列为期房，位于 Legaspi Village, Makati, Philippines，开发商为 Arthaland Corporation。 arthaland.com
- 记录中的交付日期为 2030年4月。 arthaland.com
- 已公布许可证或执照编号。 arthaland.com
- 在我们核查的 11 条开发商声明中，2 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: PHP 23,556,696 - 85,248,080 arthaland.com
- 单位数: 252 arthaland.com
- 面积: 46 - 230 m² arthaland.com
- 户型: 1BR, 2BR, 3BR, garden unit arthaland.com
- 产权形式: Condominium unit within the 40% foreign-ownership cap arthaland.com
- 发证机关: DHSUD (License to Sell under PD 957) arthaland.com
- 承诺交付: Q2 2030 arthaland.com
- developer: DHSUD LS No. 0001214, 37 storeys, 252 units, completion April 2030 arthaland.com
- developer: unit types 1BR 46-61 sqm to garden units 180-230 sqm, investment ranges (3BR PHP 45.1M-65.8M), finishes lists arthaland.com
- developer: sustainability targets (LEED Gold, WELL, EDGE, BERDE) arthaland.com
- Mitsui Fudosan release: site 2,018 sqm, GFA 46,300 sqm, construction start 2026, completion 2030, sales also in Japan arthaland.com
- agent: 1BR 45.78 sqm from PHP 23.56M arthaland.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2030年4月 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 5ea32042ec166102） · 记录中的早前日期: 2033年3月 (2026年11月1日) arthaland.com - 开工: 2026 日期尚未到来
我们 2026年11月1日 的研究记录 arthaland.com
许可证与执照
- 公布的编号：LS 0001214。 arthaland.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 是 | 经官方登记册确认 | |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | No construction update for Sondris found; Mitsui says construction starts 2026 arthaland.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Developer page publishes unit types with sizes and finishes; showroom opened June 2026 arthaland.com |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | Arthaland property pages for Arya Residences (finished, 100% sold) and Lucima (Q3 2024); Arthaland news reposts a 2023 Philstar story on Lucima topping-off arthaland.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No rental guarantee or yield on developer page arthaland.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| DHSUD License to Sell LS 0001214 | 已核实 | registry | lumingon.com |
| Completion April 2030 | 相矛盾 | registry | lumingon.com |
| Developer is Arthaland with Mitsui Fudosan | 尚未核实 | mitsuifudosan.co.jp | |
| Seller entity named on LTS is Zileya Land Development Corporation, not Arthaland | 已核实 | registry | lumingon.com |
| 252 residential units over 37 floors | 尚未核实 | mitsuifudosan.co.jp | |
| Official sales launched 28 Feb 2026 | 尚未核实 | mitsuifudosan.co.jp | |
| Construction has started | 尚未核实 | mitsuifudosan.co.jp | |
| 1BR from PHP 23.56M | 尚未核实 | preselling.com.ph | |
| Arthaland delivered Lucima in Q3 2024 | 尚未核实 | arthaland.com | |
| Arthaland delivered Arya Residences on schedule | 尚未核实 | arthaland.com | |
| No guaranteed rental return | 尚未核实 | arthaland.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
5ea32042ec166102...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Taguig, Philippines arthaland.com
- 法律实体: Arthaland Corporation (PSE: ALCO); LTS holder Zileya Land Development Corporation; Mitsui via SEAI Metro Manila One, Inc. arthaland.com
- 上市或经审计: Arthaland listed on the Philippine Stock Exchange (ALCO); Mitsui Fudosan listed in Tokyo arthaland.com
- Arthaland property pages for Arya Residences (finished, 100% sold) and Lucima (Q3 2024); Arthaland news reposts a 2023 Philstar story on Lucima topping-off arthaland.com
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市场背景：Philippines
- 我们在 Philippines 跟踪 14 个项目。79% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Sondris 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Sondris 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 11 条开发商声明中，2 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2030年4月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Sondris 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2030年4月。
Sondris 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Arthaland Corporation。
Sondris 有许可证或执照吗？
许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。
有关于 Sondris 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- arthaland.com https://arthaland.com/properties/sondris
- arthaland.com https://arthaland.com/news/boutique-property-developer-eyeing-more-projects-in-cebu
- arthaland.com https://arthaland.com/properties/arya-residences
- arthaland.com https://arthaland.com/properties/lucima
- lumingon.com https://lumingon.com/license-to-sell/sondris--b83489cee4034c00a5618440bead2943
- realestateblogph.com https://realestateblogph.com/2026/06/arthaland-unveils-sondris-showroom-offers-vr-tours-fo...
- mitsuifudosan.co.jp https://www.mitsuifudosan.co.jp/english/corporate/news/2026/0216/
- preselling.com.ph https://www.preselling.com.ph/property/sondris-makati-arthaland/
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。