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Aruga Resort and Residences Mactan: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Aruga Resort and Residences Mactan en Punta Engano, Lapu-Lapu, Philippines, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Rockwell Land Corporation ren.ph
- Ubicación
- Punta Engano, Lapu-Lapu, Philippines
- Fase
- sobre plano ren.ph
- Entrega registrada
- no encontrado en las fuentes consultadas
- Número de licencia o permiso
- PLS LS-RO7-22-089 e-rockwell.com
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- ren.ph ren.ph
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- PHL-004
En resumen
- Aruga Resort and Residences Mactan figura como sobre plano en Punta Engano, Lapu-Lapu, Philippines, de Rockwell Land Corporation. ren.ph
- Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. ren.ph
- Se publica un número de licencia o permiso. e-rockwell.com
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 5 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: PHP 18.800.000 - 247.200.000 ren.ph
- Superficies: 66 - 298 m² ren.ph
- Tipologías: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, villa ren.ph
- Marca u operador: Aruga (Rockwell) ren.ph
- Autoridad que concede la licencia: DHSUD (License to Sell); Lapu-Lapu City building official ren.ph
- developer page: residential PHP 18.8M-247.2M, villas PHP 64M-127.5M, Phase 1 and Phase 2 unit sizes 66-292 sq m, unit plan and site plan images e-rockwell.com
- developer page: 2 residential towers of 22 floors, 22 villas, 5.2 ha site e-rockwell.com
- ren.ph (from DHSUD public records): LTS PLS LS-RO7-22-089, 0002230, 0002229 listed active e-rockwell.com
- Philstar Property (Sep 2025): first residential tower nearing completion, amenities ready e-rockwell.com
- Manila Bulletin (Jan 2026): resort estate scheduled to begin construction in 2026, around 300 rooms e-rockwell.com
- Manila Bulletin (Sep 2018): launched Aug 2018, PHP 6.2bn, 200 residential units e-rockwell.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Inicio de obra: 2026 fecha aún por llegar
nuestro registro de investigación del 31 oct 2026 ren.ph
Licencias y permisos
- Número publicado: PLS LS-RO7-22-089. e-rockwell.com
- ren.ph, citing DHSUD public records: LTS PLS LS-RO7-22-089 (primary), 0002230, 0002229, status 'estimated from issue date' e-rockwell.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | ren.ph, citing DHSUD public records: LTS PLS LS-RO7-22-089 (primary), 0002230, 0002229, status 'estimated from issue date' e-rockwell.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | |
| Avance de obra | sí | solo lo indica el promotor | Philstar Property (26 Sep 2025): first residential tower nearing completion, lobby and amenities complete; MB (9 Jan 2026): resort estate to begin construction in 2026; no % published e-rockwell.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | e-rockwell.com unit plan images e-rockwell.com |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | e-rockwell.com Move-In Ready section names Proscenium at Rockwell, The Vantage at Kapitolyo, The Grove by Rockwell, 8 Benitez Suites e-rockwell.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | None stated e-rockwell.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| DHSUD licences to sell PLS LS-RO7-22-089, 0002230 and 0002229 are active | verificada | registry | ren.ph |
| Project launched Aug 2018 with PHP 6.2bn value and 200 residential units | verificada | independent | mb.com.ph |
| First residential tower nearing completion (Sep 2025) | aún no verificada | philstarproperty.com | |
| Resort estate scheduled to begin construction in 2026 | verificada | independent | mb.com.ph |
| Residential prices PHP 18.8M-247.2M | verificada | independent | mb.com.ph |
| 5.2 ha site with about 270-300 m of beachfront | verificada | independent | mb.com.ph |
| Turnover date for the current phase | aún no verificada | e-rockwell.com | |
| Rockwell has delivered Proscenium, The Grove, The Vantage and 8 Benitez Suites | aún no verificada | e-rockwell.com | |
| Buyer payments held in escrow | aún no verificada | e-rockwell.com | |
| No guaranteed rental return | aún no verificada | e-rockwell.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
13368abaf3541429.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
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Contexto del mercado: Philippines
- Seguimos 14 proyectos en Philippines. El 79% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Aruga Resort and Residences Mactan. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Aruga Resort and Residences Mactan?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 5 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Aruga Resort and Residences Mactan?
Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega.
¿Quién es el promotor de Aruga Resort and Residences Mactan?
Rockwell Land Corporation, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Aruga Resort and Residences Mactan licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Aruga Resort and Residences Mactan?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- ren.ph https://ren.ph/projects/rockwell-land/aruga-by-rockwell-resort-and-residences-mactan-cebu-...
- e-rockwell.com https://e-rockwell.com/property/aruga-resort-and-residences-mactan
- mb.com.ph https://mb.com.ph/2018/09/16/rockwell-launches-p6-2-billion-luxury-resort-in-mactan/
- mb.com.ph https://mb.com.ph/2026/01/09/rockwell-pushes-beyond-metro-manila-with-cebu-resort-angeles-...
- philstarproperty.com https://philstarproperty.com/news/2025/09/26/42568/aruga-resort-and-residences-mactan-beac...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.