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Mandani Bay Quay：评价与事实
关于位于 F.E. Zuellig Avenue, North Reclamation Area, Mandaue City, Cebu, Philippines 的 Mandani Bay Quay 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- F.E. Zuellig Avenue, North Reclamation Area, Mandaue City, Cebu, Philippines
- 阶段
- 在建 · active mandanibay.com
- 记录中的交付日期
- 在我们阅读的来源中未找到
- 许可证或执照编号
- HL 33619 (Quay Tower 1); HL 33645 (Tower 2); HL 34539 (Tower 3) mandanibay.com
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- mandanibay.com mandanibay.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- PHL-014
简要
- Mandani Bay Quay 列为在建，位于 F.E. Zuellig Avenue, North Reclamation Area, Mandaue City, Cebu, Philippines，开发商为 HTLand, Inc.。 mandanibay.com
- 我们阅读的来源中未公布交付日期。 mandanibay.com
- 已公布许可证或执照编号。 mandanibay.com
- 在我们核查的 9 条开发商声明中，4 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 产权形式: Condominium unit within the 40% foreign-ownership cap mandanibay.com
- 发证机关: DHSUD (License to Sell under PD 957) mandanibay.com
- developer: Quay is the second residential enclave, 3 residential towers and 1 office tower, Active Zone amenities with 50 m lap pool mandanibay.com
- developer: Mandani Bay Suites sold out, Quay Tower 1 selling, Tower 2 to be launched mandanibay.com
- developer: quarterly construction updates (Q2 2024, Q1 2025, Q3 2025) with photos of towers, podium, unit fixtures and boardwalk mandanibay.com
- developer: brochures and catalogues page, master plan mandanibay.com
- DHSUD list: LTS HL 33619 (Tower 1, May 2018), HL 33645 (Tower 2, Aug 2018), HL 34539 (Tower 3, Oct 2019) to HT Land, Inc. mandanibay.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 在我们阅读的来源中未找到带日期的承诺。
许可证与执照
- 公布的编号：HL 33619 (Quay Tower 1); HL 33645 (Tower 2); HL 34539 (Tower 3)。 mandanibay.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 是 | 经官方登记册确认 | |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 是 | 仅开发商声明 | Developer news: 'Mandani Bay Quay 3rd Quarter 2025 Project Updates' with photos of towers, podium, residential unit fixtures, boardwalk mandanibay.com |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | No unit plans on public pages; amenity plan only mandanibay.com |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | Developer states Mandani Bay Suites is sold out; delivery not confirmed mandanibay.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No guaranteed return or yield wording mandanibay.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Quay Tower 1 holds DHSUD LTS HL 33619 | 已核实 | registry | lumingon.com |
| Quay Tower 2 holds DHSUD LTS HL 33645 | 已核实 | registry | lumingon.com |
| Quay Tower 3 holds DHSUD LTS HL 34539 | 已核实 | registry | lumingon.com |
| Developer is HTLand, Inc. | 已核实 | registry | lumingon.com |
| HTLand is a JV of Hongkong Land and Taft Properties | 尚未核实 | mandanibay.com | |
| Construction progressing to unit fit-out (Q3 2025) | 尚未核实 | mandanibay.com | |
| Mandani Bay Suites sold out | 尚未核实 | mandanibay.com | |
| Quay has 3 residential towers and 1 office tower | 尚未核实 | mandanibay.com | |
| No guaranteed rental return offered | 尚未核实 | mandanibay.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月3日 开发商页面文本指纹：SHA-256
b477a81269c5f40c...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Cebu, Philippines mandanibay.com
- 法律实体: HT Land, Inc. mandanibay.com
- 上市或经审计: Partner Hongkong Land is listed (per developer description) mandanibay.com
- Developer states Mandani Bay Suites is sold out; delivery not confirmed mandanibay.com
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市场背景：Philippines
- 我们在 Philippines 跟踪 14 个项目。79% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Mandani Bay Quay 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Mandani Bay Quay 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，4 条已由登记册或独立来源确认，5 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 我们阅读的来源中未公布交付日期。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Mandani Bay Quay 什么时候交付？
我们阅读的来源中未公布交付日期。
Mandani Bay Quay 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 HTLand, Inc.。
Mandani Bay Quay 有许可证或执照吗？
许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。
有关于 Mandani Bay Quay 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- mandanibay.com https://www.mandanibay.com/residence/
- mandanibay.com https://www.mandanibay.com/news/mandani-bay-quay-3rd-quarter-2025-project-updates/
- lumingon.com https://lumingon.com/license-to-sell/mandani-bay-quay-tower-1--a13db01992ba4cc583aa5c1d63e...
- lumingon.com https://lumingon.com/license-to-sell/mandani-bay-quay-tower-2--79ae0199a10a41d3a2d7ec6bbd9...
- lumingon.com https://lumingon.com/license-to-sell/mandani-bay-quay-tower-3--7c75fc90945a4c51887196b4a3a...
- mandanibay.com https://www.mandanibay.com/
- mandanibay.com https://www.mandanibay.com/?page_id=36
- mandanibay.com https://www.mandanibay.com/news/
- mandanibay.com https://www.mandanibay.com/project/
- mandanibay.com https://www.mandanibay.com/residences/mandani-bay-suites/
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。