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Kolaboro / 项目 / Istanbul

Batıyakası 2. Etap：评价与事实

关于位于 Esentepe, Kartal, Istanbul, Turkey 的 Batıyakası 2. Etap 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
Emlak Konut GYO batiyakasi.com
位置
Esentepe, Kartal, Istanbul, Turkey
阶段
期房 batiyakasi.com
记录中的交付日期
在我们阅读的来源中未找到
许可证或执照编号
Building permits dated 23.06.2023, No. 190 (per block), Kartal Municipality, listed in KAP valuation report 25-228 satis.emlakkonut.com.tr
定金保护
尚未研究
我们阅读的页面
batiyakasi.com batiyakasi.com
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
IST-007

简要

  • Batıyakası 2. Etap 列为期房，位于 Esentepe, Kartal, Istanbul, Turkey，开发商为 Emlak Konut GYO。 batiyakasi.com
  • 我们阅读的来源中未公布交付日期。 batiyakasi.com
  • 已公布许可证或执照编号。 satis.emlakkonut.com.tr
  • 在我们核查的 10 条开发商声明中，6 条已由登记册或独立来源确认，1 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 在我们阅读的来源中未找到带日期的承诺。

许可证与执照

  • 公布的编号：Building permits dated 23.06.2023, No. 190 (per block), Kartal Municipality, listed in KAP valuation report 25-228。 satis.emlakkonut.com.tr
  • Valuation report 25-228 (independent valuer Yetkin, published via Emlak Konut/KAP) tabulates new-building permits dated 23.06.2023 No. 190 for blocks A, B and others satis.emlakkonut.com.tr

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号是经官方登记册确认Valuation report 25-228 (independent valuer Yetkin, published via Emlak Konut/KAP) tabulates new-building permits dated 23.06.2023 No. 190 for blocks A, B and others satis.emlakkonut.com.tr
定金保护否未公布No Building Completion Insurance or bank guarantee stated on pages opened satis.emlakkonut.com.tr
施工进度是经官方登记册确认Independent valuer states 'construction has not yet started' at 06.12.2024 and 31.12.2025 (progress 0%) satis.emlakkonut.com.tr
户型图或总平面图否未公布Unit type tables only; no floor plans opened satis.emlakkonut.com.tr
开发商业绩是经官方登记册确认Emlak Konut GYO is a listed state-linked developer with audited reporting; Yıldızlar İnşaat built phase 1 partner role not separately verified satis.emlakkonut.com.tr
无保证回报是仅开发商声明No yield or guarantee language satis.emlakkonut.com.tr

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
Building permits issued 23.06.2023 (No. 190) for the blocks已核实registry yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr
Land 12711 ada 1 parsel owned 1/1 by Emlak Konut GYO (deed 14.10.2021, journal 36023)已核实registry kap.org.tr
Revenue-sharing contract with Yıldızlar İnşaat signed 23.11.2021, TRY 2.6bn total revenue, 35% company share已核实registry yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr
Construction started (report wording 'inşaatına başlanan')相矛盾registry yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr
Construction had not started as of 31.12.2025已核实registry yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr
Occupancy targeted from Q4 2025 at the earliest (2022 ÇED filing)相矛盾registry emlakkulisi.com
975 homes and 126 shops (2022 ÇED) vs 1,148 units (Dec 2024 report) vs 1,431 units (Dec 2025 report)相矛盾registry kap.org.tr
Valuation at completion TRY 16.72bn excl. VAT (Dec 2025)已核实registry yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr
Site supervision by Roma 34 Yapı Denetim Ltd.已核实registry yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr
Completion insurance or guarantee for buyers尚未核实 satis.emlakkonut.com.tr

变化记录（含日期）

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

  • 总部: Istanbul, Turkey batiyakasi.com
  • 法律实体: Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.; contractor Yıldızlar İnşaat ve Ticaret A.Ş. batiyakasi.com
  • 上市或经审计: Emlak Konut GYO listed on Borsa Istanbul; independent valuation reports filed on KAP batiyakasi.com
  • Emlak Konut GYO is a listed state-linked developer with audited reporting; Yıldızlar İnşaat built phase 1 partner role not separately verified batiyakasi.com

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买家评价

Batıyakası 2. Etap 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

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买家常见问题

Batıyakası 2. Etap 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：已公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，6 条已由登记册或独立来源确认，1 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 我们阅读的来源中未公布交付日期。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Batıyakası 2. Etap 什么时候交付？

我们阅读的来源中未公布交付日期。

Batıyakası 2. Etap 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 Emlak Konut GYO。

Batıyakası 2. Etap 有许可证或执照吗？

许可证或执照已在官方登记册中得到确认（见“许可证与执照”）。

有关于 Batıyakası 2. Etap 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. batiyakasi.com https://batiyakasi.com/
  2. satis.emlakkonut.com.tr https://satis.emlakkonut.com.tr/proje/batiyakasi
  3. emlakkonut.com.tr https://emlakkonut.com.tr/tr-TR/batiyakasi
  4. emlakkulisi.com https://emlakkulisi.com/batiyakasi-2-etap-geliyor-emlak-konut-gyo-kartal-arazisine-975-kon...
  5. emlakproject.com https://emlakproject.com/konut-firsatlari/batiyakasi-2-etap-geliyor/35992
  6. kap.org.tr https://kap.org.tr/tr/api/file/download/4028328d9373bab00193b5ef10cf1f85
  7. yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr https://yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr/public/pdf/01-ocak-31-mart-2025-faaliyet-rap...
  8. yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr https://yatirimciiliskileri.emlakkonut.com.tr/public/pdf/2025-gayri-deg-raporlari/228-25-2...

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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