Kolaboro / Projecten / Riviera Maya
Soul Tulum: ervaringen en feiten
Wat er over Soul Tulum in Av. Kukulkan, La Veleta (Region 8), Tulum, Riviera Maya, Mexico is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Surreal Developments soul-tulum.com
- Locatie
- Av. Kukulkan, La Veleta (Region 8), Tulum, Riviera Maya, Mexico
- Fase
- in aanbouw · active soul-tulum.com
- Geregistreerde oplevering
- niet gevonden in de gelezen bronnen
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld soul-tulum.com
- Gelezen pagina
- soul-tulum.com soul-tulum.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- RMY-015
In het kort
- Soul Tulum staat vermeld als in aanbouw in Av. Kukulkan, La Veleta (Region 8), Tulum, Riviera Maya, Mexico, van Surreal Developments. soul-tulum.com
- In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. soul-tulum.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. soul-tulum.com
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 9 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 205.687 - 820.000 soul-tulum.com
- Woningtypes: studio/1BR, 2BR double-height loft, 2BR penthouse with rooftop soul-tulum.com
- Betalingsschema: 30% reservation, structured payments to delivery soul-tulum.com
- Eigendomsvorm: Bank fideicomiso (developer page) soul-tulum.com
- Vergunningverlener: Municipio de Tulum (Desarrollo Urbano); SEDETUS Quintana Roo soul-tulum.com
- Aanbetaling: 30% soul-tulum.com
- Oorspronkelijke opleverdatum: Q4 2024 soul-tulum.com
- developer: Tower A 'back under construction' (May 2025 photo section, no %) soul-tulum.com
- developer: 30% reservation then structured payments to delivery soul-tulum.com
- developer: 'independent escrow' and fideicomiso steps described, no escrow agent named soul-tulum.com
- developer: unit types (1BR, double-height lofts, penthouses), no plans soul-tulum.com
- developer site lists Soul Tulum 'En construccion' and five other projects in preventa or design soul-tulum.com
- agent listing (suspended Sep 2024): delivery December 2024, '11% return on investment' and '35% plusvalia' soul-tulum.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Geen gedateerde belofte gevonden in de gelezen bronnen.
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer text: 'independent escrow so your funds never move directly to us'; no escrow company named, so unverifiable soul-tulum.com |
| Bouwvoortgang | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer section 'Tower A, May 2025: Tower A is back under construction', no percentage; developer project list says 'En construccion' soul-tulum.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Only unit type descriptions and renders soul-tulum.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | No completed project named by Surreal Developments; Inmobiliare (2024, sponsored-style profile) says the firm was founded in 2017 and took over the Mandala project at 70% progress soul-tulum.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer page says any return reference is illustrative, not a guarantee; an agent listing quoted '11% retorno de inversion' and '35% plusvalia' as estimates (asterisked), not guaranteed soul-tulum.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Tower A is back under construction (May 2025) | nog niet geverifieerd | soul-tulum.com | |
| Delivery December 2024 (agent listing) | weersproken | pincali.com | |
| Buyer funds held in independent escrow | nog niet geverifieerd | soul-tulum.com | |
| Seller has a PROFECO-registered sale contract | nog niet geverifieerd | rpca.profeco.gob.mx | |
| Developer founded 2017 and builds in-house with no contractors | nog niet geverifieerd | inmobiliare.com | |
| Phase three priced USD 268,000 to 820,000 (2024) | nog niet geverifieerd | inmobiliare.com | |
| Agent price from USD 205,687 | nog niet geverifieerd | topadviser-realestate.com | |
| Agent price from USD 245,170 | nog niet geverifieerd | theagencyrerivieramaya.com | |
| Two delivery phases: towers A and B, then C and D | nog niet geverifieerd | bienesraicesquintanaroo.mx | |
| 11% return on investment and 35% appreciation by delivery | nog niet geverifieerd | pincali.com |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 74fc557810ba634d...) soul-tulum.com
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
74fc557810ba634d.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2017 soul-tulum.com
- Hoofdkantoor: Puerto Cancun (Port Marina office 9), Cancun, Mexico soul-tulum.com
- No completed project named by Surreal Developments; Inmobiliare (2024, sponsored-style profile) says the firm was founded in 2017 and took over the Mandala project at 70% progress soul-tulum.com
Vergelijkbare projecten
- Nautica Residences by Naúma Riviera Maya · in aanbouw
- Mistral Costa Mujeres Riviera Maya · in aanbouw
- Bodhi Tulum Riviera Maya · in aanbouw
- Mondrian Residences Cancún (Grand Island) Riviera Maya · in aanbouw
- Ocean Tulum Riviera Maya · in aanbouw
Marktcontext: Riviera Maya
- We volgen 21 projecten in Riviera Maya. 0% publiceert een vergunningsnummer en 10% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Soul Tulum. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Soul Tulum betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 9 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Soul Tulum opgeleverd?
In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd.
Wie is de ontwikkelaar van Soul Tulum?
Surreal Developments, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Soul Tulum een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Soul Tulum?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- soul-tulum.com https://www.soul-tulum.com/
- surreal-developments.com http://surreal-developments.com
- bienesraicesquintanaroo.mx https://bienesraicesquintanaroo.mx/soul-tulum-surreal-living-mx/
- inmobiliare.com https://inmobiliare.com/surreal-developments-desarrollos-que-cuentan-una-historia-extraord...
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/busqueda?t=a&a=s
- surreal-developments.com https://surreal-developments.com/page1
- theagencyrerivieramaya.com https://theagencyrerivieramaya.com/properties-tulum-soul.html
- pincali.com https://www.pincali.com/inmueble/soul-tulum
- topadviser-realestate.com https://www.topadviser-realestate.com/properties-tulum-soul-esp.html
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.