Kolaboro / Проекты / Riviera Maya
Soul Tulum: отзывы и факты
Что опубликовано о Soul Tulum (Av. Kukulkan, La Veleta (Region 8), Tulum, Riviera Maya, Mexico), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Surreal Developments soul-tulum.com
- Расположение
- Av. Kukulkan, La Veleta (Region 8), Tulum, Riviera Maya, Mexico
- Стадия
- строится · active soul-tulum.com
- Срок сдачи в наших данных
- не найдено в прочитанных источниках
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- указана soul-tulum.com
- Прочитанная страница
- soul-tulum.com soul-tulum.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- RMY-015
Коротко
- Soul Tulum: стадия «строится», Av. Kukulkan, La Veleta (Region 8), Tulum, Riviera Maya, Mexico, застройщик Surreal Developments. soul-tulum.com
- В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. soul-tulum.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. soul-tulum.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 9 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 205 687 - 820 000 soul-tulum.com
- Типы юнитов: studio/1BR, 2BR double-height loft, 2BR penthouse with rooftop soul-tulum.com
- План платежей: 30% reservation, structured payments to delivery soul-tulum.com
- Форма собственности: Bank fideicomiso (developer page) soul-tulum.com
- Орган, выдающий разрешение: Municipio de Tulum (Desarrollo Urbano); SEDETUS Quintana Roo soul-tulum.com
- Первый взнос: 30% soul-tulum.com
- Первоначальный срок сдачи: Q4 2024 soul-tulum.com
- developer: Tower A 'back under construction' (May 2025 photo section, no %) soul-tulum.com
- developer: 30% reservation then structured payments to delivery soul-tulum.com
- developer: 'independent escrow' and fideicomiso steps described, no escrow agent named soul-tulum.com
- developer: unit types (1BR, double-height lofts, penthouses), no plans soul-tulum.com
- developer site lists Soul Tulum 'En construccion' and five other projects in preventa or design soul-tulum.com
- agent listing (suspended Sep 2024): delivery December 2024, '11% return on investment' and '35% plusvalia' soul-tulum.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | |
| Защита платежей | да | указано только застройщиком | Developer text: 'independent escrow so your funds never move directly to us'; no escrow company named, so unverifiable soul-tulum.com |
| Ход строительства | да | указано только застройщиком | Developer section 'Tower A, May 2025: Tower A is back under construction', no percentage; developer project list says 'En construccion' soul-tulum.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Only unit type descriptions and renders soul-tulum.com |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | No completed project named by Surreal Developments; Inmobiliare (2024, sponsored-style profile) says the firm was founded in 2017 and took over the Mandala project at 70% progress soul-tulum.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | Developer page says any return reference is illustrative, not a guarantee; an agent listing quoted '11% retorno de inversion' and '35% plusvalia' as estimates (asterisked), not guaranteed soul-tulum.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Tower A is back under construction (May 2025) | пока не проверено | soul-tulum.com | |
| Delivery December 2024 (agent listing) | опровергнуто | pincali.com | |
| Buyer funds held in independent escrow | пока не проверено | soul-tulum.com | |
| Seller has a PROFECO-registered sale contract | пока не проверено | rpca.profeco.gob.mx | |
| Developer founded 2017 and builds in-house with no contractors | пока не проверено | inmobiliare.com | |
| Phase three priced USD 268,000 to 820,000 (2024) | пока не проверено | inmobiliare.com | |
| Agent price from USD 205,687 | пока не проверено | topadviser-realestate.com | |
| Agent price from USD 245,170 | пока не проверено | theagencyrerivieramaya.com | |
| Two delivery phases: towers A and B, then C and D | пока не проверено | bienesraicesquintanaroo.mx | |
| 11% return on investment and 35% appreciation by delivery | пока не проверено | pincali.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 74fc557810ba634d...) soul-tulum.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
74fc557810ba634d.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2017 soul-tulum.com
- Головной офис: Puerto Cancun (Port Marina office 9), Cancun, Mexico soul-tulum.com
- No completed project named by Surreal Developments; Inmobiliare (2024, sponsored-style profile) says the firm was founded in 2017 and took over the Mandala project at 70% progress soul-tulum.com
Похожие проекты
- Nautica Residences by Naúma Riviera Maya · строится
- Mistral Costa Mujeres Riviera Maya · строится
- Bodhi Tulum Riviera Maya · строится
- Mondrian Residences Cancún (Grand Island) Riviera Maya · строится
- Ocean Tulum Riviera Maya · строится
Рынок: Riviera Maya
- Мы отслеживаем 21 проектов на рынке Riviera Maya. 0% публикуют номер разрешения, 10% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Soul Tulum пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Soul Tulum: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 9 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Soul Tulum?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован.
Кто застройщик Soul Tulum?
Surreal Developments, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Soul Tulum разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Soul Tulum?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- soul-tulum.com https://www.soul-tulum.com/
- surreal-developments.com http://surreal-developments.com
- bienesraicesquintanaroo.mx https://bienesraicesquintanaroo.mx/soul-tulum-surreal-living-mx/
- inmobiliare.com https://inmobiliare.com/surreal-developments-desarrollos-que-cuentan-una-historia-extraord...
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/busqueda?t=a&a=s
- surreal-developments.com https://surreal-developments.com/page1
- theagencyrerivieramaya.com https://theagencyrerivieramaya.com/properties-tulum-soul.html
- pincali.com https://www.pincali.com/inmueble/soul-tulum
- topadviser-realestate.com https://www.topadviser-realestate.com/properties-tulum-soul-esp.html
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.