Kolaboro / Проекты / Riviera Maya
Ocean Tulum: отзывы и факты
Что опубликовано о Ocean Tulum (La Veleta, Tulum, Riviera Maya, Mexico), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Расположение
- La Veleta, Tulum, Riviera Maya, Mexico
- Стадия
- строится oceantulum.mx
- Срок сдачи в наших данных
- не найдено в прочитанных источниках
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- oceantulum.mx oceantulum.mx
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- RMY-013
Коротко
- Ocean Tulum: стадия «строится», La Veleta, Tulum, Riviera Maya, Mexico, застройщик Grupo VINSA Construcción y Gerencia de Proyectos, S.A. de C.V.. oceantulum.mx
- В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. oceantulum.mx
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. oceantulum.mx
- Из 9 проверенных заявлений застройщика 4 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Квартир/юнитов: 272 oceantulum.mx
- Типы юнитов: studio, apartment, penthouse oceantulum.mx
- Форма собственности: Fideicomiso (restricted zone) oceantulum.mx
- Орган, выдающий разрешение: Municipio de Tulum (Dirección General de Desarrollo Urbano) and SEDETUS Quintana Roo oceantulum.mx
- Первоначальный срок сдачи: first stage due by 2024 per buyers (Tulum Times) oceantulum.mx
- presale condos under condo-hotel model oceantulum.mx
- 20+ amenities oceantulum.mx
- official statement to clients (Jun 2026) oceantulum.mx
- address and contacts oceantulum.mx
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- В прочитанных источниках датированных обещаний не найдено.
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No licence published; SEDETUS public warning says the project lacks required permits and authorizations oceantulum.mx
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | опровергнуто другим источником | No licence published; SEDETUS public warning says the project lacks required permits and authorizations oceantulum.mx |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | |
| Ход строительства | нет | опровергнуто другим источником | No progress published; developer's Jun 2026 statement only mentions steps to allow construction to resume oceantulum.mx |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | Website says the property 'genera altos rendimientos' through the condo-hotel model; no guarantee or figure stated oceantulum.mx |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Project has the permits required to be sold | опровергнуто | independent | rivieramayanews.mx |
| Responsible company is Grupo VINSA Construcción y Gerencia de Proyectos, S.A. de C.V. | подтверждено | independent | lajornadamaya.mx |
| Construction in progress toward delivery | опровергнуто | independent | tulumtimes.com |
| First stage due over two years ago (units sold from 2022) | подтверждено | independent | tulumtimes.com |
| 272 apartments, studios and penthouses | подтверждено | independent | rivieramayanews.mx |
| Project subject to judicial and administrative proceedings | подтверждено | independent | elpuntosobrelai.com |
| Condo-hotel model generates high returns | пока не проверено | oceantulum.mx | |
| Company working to resume construction | пока не проверено | oceantulum.mx | |
| PROFECO-registered adhesion contract | пока не проверено | rpca.profeco.gob.mx |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
7ab71e824c684f8a.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Playa del Carmen, Mexico oceantulum.mx
- Юридическое лицо: Grupo VINSA Construcción y Gerencia de Proyectos, S.A. de C.V. oceantulum.mx
Все факты о Grupo VINSA Construcción y Gerencia de Proyectos, S.A. de C.V.
Похожие проекты
- Mistral Costa Mujeres Riviera Maya · строится
- Nautica Residences by Naúma Riviera Maya · строится
- Mondrian Residences Cancún (Grand Island) Riviera Maya · строится
- Soul Tulum Riviera Maya · строится
- Almazara Conjunto Residencial Riviera Maya · строится
Рынок: Riviera Maya
- Мы отслеживаем 21 проектов на рынке Riviera Maya. 0% публикуют номер разрешения, 10% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Ocean Tulum пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Ocean Tulum: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 9 проверенных заявлений застройщика 4 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Ocean Tulum?
В прочитанных источниках срок сдачи не опубликован.
Кто застройщик Ocean Tulum?
Grupo VINSA Construcción y Gerencia de Proyectos, S.A. de C.V., согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Ocean Tulum разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Ocean Tulum?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- oceantulum.mx https://oceantulum.mx/
- oceantulum.mx https://oceantulum.mx/terminos-y-condiciones-de-uso/
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
- tulumtimes.com https://tulumtimes.com/ocean-tulum-buyers-accuse-grupo-vinsa
- tulumtimes.com https://tulumtimes.com/tulum-authorities-flag-ocean-tulum-development-warning
- elpuntosobrelai.com https://www.elpuntosobrelai.com/gobierno-de-quintana-roo-alerta-sobre-desarrollo-inmobilia...
- lajornadamaya.mx https://www.lajornadamaya.mx/quintanaroo/266834/sedetus-alerta-a-la-poblacion-sobre-proyec...
- rivieramayanews.mx https://www.rivieramayanews.mx/authorities-warn-buyers-away-from-ocean-tulum-over-missing-...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.