Kolaboro / Проекты / Riviera Maya
Nautica Residences by Naúma: отзывы и факты
Что опубликовано о Nautica Residences by Naúma (Laguna Nichupté, Cancún, Riviera Maya, Mexico), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Naúma Development Group gmb.com.mx
- Расположение
- Laguna Nichupté, Cancún, Riviera Maya, Mexico
- Стадия
- строится gmb.com.mx
- Срок сдачи в наших данных
- август 2028 г. gmb.com.mx
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- gmb.com.mx gmb.com.mx
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- RMY-011
Коротко
- Nautica Residences by Naúma: стадия «строится», Laguna Nichupté, Cancún, Riviera Maya, Mexico, застройщик Naúma Development Group. gmb.com.mx
- Срок сдачи в наших данных: август 2028 г.. gmb.com.mx
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. nauticaresidencescancun.com
- Из 12 проверенных заявлений застройщика 4 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: MXN 5 840 000 - 22 460 000 gmb.com.mx
- Квартир/юнитов: 400 gmb.com.mx
- Площади: 71 - 259 m² gmb.com.mx
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR, garden house, penthouse gmb.com.mx
- Форма собственности: Bank fideicomiso (restricted coastal zone) gmb.com.mx
- Бренд или оператор: Nautica (Authentic Brands Group) gmb.com.mx
- Орган, выдающий разрешение: Municipio de Benito Juárez (Dirección de Desarrollo Urbano) gmb.com.mx
- Начало строительства: декабрь 2025 г. gmb.com.mx
- Обещанная сдача: Q3 2028 gmb.com.mx
- 2 towers of 20 floors nauticaresidencescancun.com
- unit sizes 71 to 259 m2 nauticaresidencescancun.com
- delivery Tower A Aug 2028, Tower B Dec 2029 (sales agent GMB) nauticaresidencescancun.com
- price from MXN 6.7M (GMB) nauticaresidencescancun.com
- amenity list nauticaresidencescancun.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: август 2028 г. срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 ff779f6a442218e2) · Прежние даты в наших данных: декабрь 2029 г. (31 окт. 2026 г.) gmb.com.mx
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- Developer FAQ says the project 'complies with all required legal permits'; no licence number published nauticaresidencescancun.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | Developer FAQ says the project 'complies with all required legal permits'; no licence number published nauticaresidencescancun.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | |
| Ход строительства | да | подтверждено независимым источником | Groundbreaking (Primera Piedra) ceremony 1 Dec 2025 reported by Central Municipal and Eje Central; no % published nauticaresidencescancun.com |
| Планировки или генплан | да | не опубликовано | Only unit sizes and renders; no floor plans on developer site nauticaresidencescancun.com |
| Опыт застройщика | нет | указано только застройщиком | Developer claims 20+ years and Naúma Interlomas but names no delivered projects or units nauticaresidencescancun.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | Developer site states no returns; agent Maya Ocean shows a projected 8-12% ROI, not 'guaranteed' nauticaresidencescancun.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| First phase of two towers, 200 units each (400) | подтверждено | independent | elceo.com |
| Agent listing shows 319 units | опровергнуто | independent | mayaocean.com |
| Investment of MXN 5,000 million | подтверждено | independent | elceo.com |
| 68 units sold at showroom opening (17% of phase 1) | подтверждено | independent | razon.com.mx |
| Construction started (Primera Piedra 1 Dec 2025) | подтверждено | independent | centralmunicipal.mx |
| First tower delivery summer 2028 | пока не проверено | gmb.com.mx | |
| Project has all legal permits | пока не проверено | nauticaresidencescancun.com | |
| Backed by Gicsa | пока не проверено | nauticaresidencescancun.com | |
| Developer has 20+ years of experience | пока не проверено | nauticaresidencescancun.com | |
| Foreign buyers acquire through bank fideicomiso | пока не проверено | sucasacancun.com | |
| Projected ROI 8-12% per year | пока не проверено | mayaocean.com | |
| PROFECO-registered adhesion contract | пока не проверено | rpca.profeco.gob.mx |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
ff779f6a442218e2.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Сравнение по спутнику (Sentinel-2, тот же сезон с разницей в год) на 5 нояб. 2026 г.: видимые изменения, изменилось 25.1% площади. kolaboro.com/satellite
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Mexico City / Cancún, Mexico gmb.com.mx
- Developer claims 20+ years and Naúma Interlomas but names no delivered projects or units gmb.com.mx
Похожие проекты
- Mistral Costa Mujeres Riviera Maya · строится
- Mondrian Residences Cancún (Grand Island) Riviera Maya · строится
- Soul Tulum Riviera Maya · строится
- Ocean Tulum Riviera Maya · строится
- Hunab-Ku Sanctuary Riviera Maya · строится
Рынок: Riviera Maya
- Мы отслеживаем 21 проектов на рынке Riviera Maya. 0% публикуют номер разрешения, 10% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Nautica Residences by Naúma пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Nautica Residences by Naúma: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 12 проверенных заявлений застройщика 4 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: август 2028 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Nautica Residences by Naúma?
Срок сдачи в наших данных: август 2028 г..
Кто застройщик Nautica Residences by Naúma?
Naúma Development Group, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Nautica Residences by Naúma разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Nautica Residences by Naúma?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- gmb.com.mx https://gmb.com.mx/nautica-residences/
- nauticaresidencescancun.com https://nauticaresidencescancun.com/
- centralmunicipal.mx https://centralmunicipal.mx/noticias/2025/12/01/nautica-residences-inicia-etapa-constructi...
- elceo.com https://elceo.com/negocios/cancun-recibira-una-inversion-inmobiliaria-por-5000-millones-de...
- mayaocean.com https://mayaocean.com/complex/nautica-residences
- nauticaresidencescancun.com https://nauticaresidencescancun.com/history/
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
- sucasacancun.com https://sucasacancun.com/property/nautica-residences-departamentos-cancun/
- ejecentral.com.mx https://www.ejecentral.com.mx/nuestro-eje/nautica-residences-avanza-a-nueva-fase-con-prime...
- pincali.com https://www.pincali.com/inmueble/departamento-en-venta-nautica-residences-cancun-para-estr...
- razon.com.mx https://www.razon.com.mx/negocios/2025/02/21/nautica-residences-rompe-record-en-cancun-con...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.