Kolaboro / Projecten / Riviera Maya
Nautica Residences by Naúma: ervaringen en feiten
Wat er over Nautica Residences by Naúma in Laguna Nichupté, Cancún, Riviera Maya, Mexico is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Naúma Development Group gmb.com.mx
- Locatie
- Laguna Nichupté, Cancún, Riviera Maya, Mexico
- Fase
- in aanbouw gmb.com.mx
- Geregistreerde oplevering
- augustus 2028 gmb.com.mx
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- gmb.com.mx gmb.com.mx
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- RMY-011
In het kort
- Nautica Residences by Naúma staat vermeld als in aanbouw in Laguna Nichupté, Cancún, Riviera Maya, Mexico, van Naúma Development Group. gmb.com.mx
- De geregistreerde opleverdatum is augustus 2028. gmb.com.mx
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. nauticaresidencescancun.com
- Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 7 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: MXN 5.840.000 - 22.460.000 gmb.com.mx
- Units: 400 gmb.com.mx
- Oppervlaktes: 71 - 259 m² gmb.com.mx
- Woningtypes: 1BR, 2BR, 3BR, garden house, penthouse gmb.com.mx
- Eigendomsvorm: Bank fideicomiso (restricted coastal zone) gmb.com.mx
- Merk of exploitant: Nautica (Authentic Brands Group) gmb.com.mx
- Vergunningverlener: Municipio de Benito Juárez (Dirección de Desarrollo Urbano) gmb.com.mx
- Start bouw: december 2025 gmb.com.mx
- Beloofde oplevering: Q3 2028 gmb.com.mx
- 2 towers of 20 floors nauticaresidencescancun.com
- unit sizes 71 to 259 m2 nauticaresidencescancun.com
- delivery Tower A Aug 2028, Tower B Dec 2029 (sales agent GMB) nauticaresidencescancun.com
- price from MXN 6.7M (GMB) nauticaresidencescancun.com
- amenity list nauticaresidencescancun.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: augustus 2028 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 ff779f6a442218e2) · Eerdere geregistreerde datums: december 2029 (31 okt 2026) gmb.com.mx
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- Developer FAQ says the project 'complies with all required legal permits'; no licence number published nauticaresidencescancun.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | Developer FAQ says the project 'complies with all required legal permits'; no licence number published nauticaresidencescancun.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | Groundbreaking (Primera Piedra) ceremony 1 Dec 2025 reported by Central Municipal and Eje Central; no % published nauticaresidencescancun.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | niet gepubliceerd | Only unit sizes and renders; no floor plans on developer site nauticaresidencescancun.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer claims 20+ years and Naúma Interlomas but names no delivered projects or units nauticaresidencescancun.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer site states no returns; agent Maya Ocean shows a projected 8-12% ROI, not 'guaranteed' nauticaresidencescancun.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| First phase of two towers, 200 units each (400) | geverifieerd | independent | elceo.com |
| Agent listing shows 319 units | weersproken | independent | mayaocean.com |
| Investment of MXN 5,000 million | geverifieerd | independent | elceo.com |
| 68 units sold at showroom opening (17% of phase 1) | geverifieerd | independent | razon.com.mx |
| Construction started (Primera Piedra 1 Dec 2025) | geverifieerd | independent | centralmunicipal.mx |
| First tower delivery summer 2028 | nog niet geverifieerd | gmb.com.mx | |
| Project has all legal permits | nog niet geverifieerd | nauticaresidencescancun.com | |
| Backed by Gicsa | nog niet geverifieerd | nauticaresidencescancun.com | |
| Developer has 20+ years of experience | nog niet geverifieerd | nauticaresidencescancun.com | |
| Foreign buyers acquire through bank fideicomiso | nog niet geverifieerd | sucasacancun.com | |
| Projected ROI 8-12% per year | nog niet geverifieerd | mayaocean.com | |
| PROFECO-registered adhesion contract | nog niet geverifieerd | rpca.profeco.gob.mx |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
ff779f6a442218e2.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Satellietvergelijking (Sentinel-2, zelfde seizoen een jaar uit elkaar) op 5 nov 2026: zichtbare verandering, 25.1% van het gebied veranderd. kolaboro.com/satellite
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Mexico City / Cancún, Mexico gmb.com.mx
- Developer claims 20+ years and Naúma Interlomas but names no delivered projects or units gmb.com.mx
Vergelijkbare projecten
- Mistral Costa Mujeres Riviera Maya · in aanbouw
- Mondrian Residences Cancún (Grand Island) Riviera Maya · in aanbouw
- Soul Tulum Riviera Maya · in aanbouw
- Ocean Tulum Riviera Maya · in aanbouw
- Hunab-Ku Sanctuary Riviera Maya · in aanbouw
Marktcontext: Riviera Maya
- We volgen 21 projecten in Riviera Maya. 0% publiceert een vergunningsnummer en 10% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Nautica Residences by Naúma. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Nautica Residences by Naúma betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 7 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is augustus 2028. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Nautica Residences by Naúma opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is augustus 2028.
Wie is de ontwikkelaar van Nautica Residences by Naúma?
Naúma Development Group, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Nautica Residences by Naúma een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Nautica Residences by Naúma?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- gmb.com.mx https://gmb.com.mx/nautica-residences/
- nauticaresidencescancun.com https://nauticaresidencescancun.com/
- centralmunicipal.mx https://centralmunicipal.mx/noticias/2025/12/01/nautica-residences-inicia-etapa-constructi...
- elceo.com https://elceo.com/negocios/cancun-recibira-una-inversion-inmobiliaria-por-5000-millones-de...
- mayaocean.com https://mayaocean.com/complex/nautica-residences
- nauticaresidencescancun.com https://nauticaresidencescancun.com/history/
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
- sucasacancun.com https://sucasacancun.com/property/nautica-residences-departamentos-cancun/
- ejecentral.com.mx https://www.ejecentral.com.mx/nuestro-eje/nautica-residences-avanza-a-nueva-fase-con-prime...
- pincali.com https://www.pincali.com/inmueble/departamento-en-venta-nautica-residences-cancun-para-estr...
- razon.com.mx https://www.razon.com.mx/negocios/2025/02/21/nautica-residences-rompe-record-en-cancun-con...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.