Nautica Residences by Naúma : avis et faits

Ce qui est publié sur Nautica Residences by Naúma à Laguna Nichupté, Cancún, Riviera Maya, Mexico, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.

Promoteur: Naúma Development Group gmb.com.mx
Emplacement: Laguna Nichupté, Cancún, Riviera Maya, Mexico
Phase: en construction gmb.com.mx
Livraison enregistrée: août 2028 gmb.com.mx
Numéro de permis ou de licence: non publié
Protection de l’acompte: pas encore recherché
Page lue: gmb.com.mx gmb.com.mx
Dernière vérification: 5 nov. 2026
Fiche en données ouvertes: RMY-011

En bref

Nautica Residences by Naúma est annoncé en construction à Laguna Nichupté, Cancún, Riviera Maya, Mexico, par Naúma Development Group. gmb.com.mx
La date de livraison enregistrée est août 2028. gmb.com.mx
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. nauticaresidencescancun.com
Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes

Ce qui est promis

Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.

Prix à partir de: MXN 5 840 000 - 22 460 000 gmb.com.mx
Logements: 400 gmb.com.mx
Surfaces: 71 - 259 m² gmb.com.mx
Typologies: 1BR, 2BR, 3BR, garden house, penthouse gmb.com.mx
Régime de propriété: Bank fideicomiso (restricted coastal zone) gmb.com.mx
Marque ou exploitant: Nautica (Authentic Brands Group) gmb.com.mx
Autorité délivrant le permis: Municipio de Benito Juárez (Dirección de Desarrollo Urbano) gmb.com.mx
Début des travaux: décembre 2025 gmb.com.mx
Livraison promise: Q3 2028 gmb.com.mx
2 towers of 20 floors nauticaresidencescancun.com
unit sizes 71 to 259 m2 nauticaresidencescancun.com
delivery Tower A Aug 2028, Tower B Dec 2029 (sales agent GMB) nauticaresidencescancun.com
price from MXN 6.7M (GMB) nauticaresidencescancun.com
amenity list nauticaresidencescancun.com

Historique de livraison et de retard

Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.

Livraison ou achèvement: août 2028 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 ff779f6a442218e2) · Dates antérieures enregistrées: décembre 2029 (31 oct. 2026) gmb.com.mx

Permis et licences

Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Developer FAQ says the project 'complies with all required legal permits'; no licence number published nauticaresidencescancun.com

Consultation en direct des registres officiels

Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.

Les six vérifications de l’acheteur

Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.

Vérification	Public	Qui le confirme	Ce que nous avons trouvé
Numéro de permis ou de licence	non	non publié	Developer FAQ says the project 'complies with all required legal permits'; no licence number published nauticaresidencescancun.com
Protection de l’acompte	non	non publié
Avancement du chantier	oui	confirmé par une source indépendante	Groundbreaking (Primera Piedra) ceremony 1 Dec 2025 reported by Central Municipal and Eje Central; no % published nauticaresidencescancun.com
Plans	oui	non publié	Only unit sizes and renders; no floor plans on developer site nauticaresidencescancun.com
Références du promoteur	non	indiqué seulement par le promoteur	Developer claims 20+ years and Naúma Interlomas but names no delivered projects or units nauticaresidencescancun.com
Pas de rendement garanti	oui	indiqué seulement par le promoteur	Developer site states no returns; agent Maya Ocean shows a projected 8-12% ROI, not 'guaranteed' nauticaresidencescancun.com

Affirmations du promoteur vérifiées

Affirmation (termes de la source)	Résultat	Comparé avec	Source
First phase of two towers, 200 units each (400)	vérifiée	independent	elceo.com
Agent listing shows 319 units	contredite	independent	mayaocean.com
Investment of MXN 5,000 million	vérifiée	independent	elceo.com
68 units sold at showroom opening (17% of phase 1)	vérifiée	independent	razon.com.mx
Construction started (Primera Piedra 1 Dec 2025)	vérifiée	independent	centralmunicipal.mx
First tower delivery summer 2028	pas encore vérifiée		gmb.com.mx
Project has all legal permits	pas encore vérifiée		nauticaresidencescancun.com
Backed by Gicsa	pas encore vérifiée		nauticaresidencescancun.com
Developer has 20+ years of experience	pas encore vérifiée		nauticaresidencescancun.com
Foreign buyers acquire through bank fideicomiso	pas encore vérifiée		sucasacancun.com
Projected ROI 8-12% per year	pas encore vérifiée		mayaocean.com
PROFECO-registered adhesion contract	pas encore vérifiée		rpca.profeco.gob.mx

Ce qui a changé, avec les dates

Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256 ff779f6a442218e2.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Comparaison satellite (Sentinel-2, même saison à un an d’écart) le 5 nov. 2026 : changement visible, 25.1 % de la zone a changé. kolaboro.com/satellite

Informations publiques

Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.

Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.

À propos du promoteur

Siège: Mexico City / Cancún, Mexico gmb.com.mx
Developer claims 20+ years and Naúma Interlomas but names no delivered projects or units gmb.com.mx

Tous les faits sur Naúma Development Group

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Avis d’acheteurs

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Nautica Residences by Naúma. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.

Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.

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Droit de réponse

Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.

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Avant de payer

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Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €

Questions des acheteurs

Nautica Residences by Naúma est-il fiable ?

Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est août 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.

Quand Nautica Residences by Naúma sera-t-il livré ?

La date de livraison enregistrée est août 2028.

Qui est le promoteur de Nautica Residences by Naúma ?

Naúma Development Group, selon les sources citées sur cette page.

Nautica Residences by Naúma a-t-il un permis ou une licence ?

Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.

Existe-t-il des avis sur Nautica Residences by Naúma ?

Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.

Sources

Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.

gmb.com.mx https://gmb.com.mx/nautica-residences/
nauticaresidencescancun.com https://nauticaresidencescancun.com/
centralmunicipal.mx https://centralmunicipal.mx/noticias/2025/12/01/nautica-residences-inicia-etapa-constructi...
elceo.com https://elceo.com/negocios/cancun-recibira-una-inversion-inmobiliaria-por-5000-millones-de...
mayaocean.com https://mayaocean.com/complex/nautica-residences
nauticaresidencescancun.com https://nauticaresidencescancun.com/history/
rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
sucasacancun.com https://sucasacancun.com/property/nautica-residences-departamentos-cancun/
ejecentral.com.mx https://www.ejecentral.com.mx/nuestro-eje/nautica-residences-avanza-a-nueva-fase-con-prime...
pincali.com https://www.pincali.com/inmueble/departamento-en-venta-nautica-residences-cancun-para-estr...
razon.com.mx https://www.razon.com.mx/negocios/2025/02/21/nautica-residences-rompe-record-en-cancun-con...

Copies archivées de la page lue (Internet Archive)

Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.