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Ocean Tulum : avis et faits
Ce qui est publié sur Ocean Tulum à La Veleta, Tulum, Riviera Maya, Mexico, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- La Veleta, Tulum, Riviera Maya, Mexico
- Phase
- en construction oceantulum.mx
- Livraison enregistrée
- non trouvé dans les sources consultées
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- oceantulum.mx oceantulum.mx
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- RMY-013
En bref
- Ocean Tulum est annoncé en construction à La Veleta, Tulum, Riviera Maya, Mexico, par Grupo VINSA Construcción y Gerencia de Proyectos, S.A. de C.V.. oceantulum.mx
- Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. oceantulum.mx
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. oceantulum.mx
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Logements: 272 oceantulum.mx
- Typologies: studio, apartment, penthouse oceantulum.mx
- Régime de propriété: Fideicomiso (restricted zone) oceantulum.mx
- Autorité délivrant le permis: Municipio de Tulum (Dirección General de Desarrollo Urbano) and SEDETUS Quintana Roo oceantulum.mx
- Date de livraison initiale: first stage due by 2024 per buyers (Tulum Times) oceantulum.mx
- presale condos under condo-hotel model oceantulum.mx
- 20+ amenities oceantulum.mx
- official statement to clients (Jun 2026) oceantulum.mx
- address and contacts oceantulum.mx
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No licence published; SEDETUS public warning says the project lacks required permits and authorizations oceantulum.mx
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | contredit par une autre source | No licence published; SEDETUS public warning says the project lacks required permits and authorizations oceantulum.mx |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | non | contredit par une autre source | No progress published; developer's Jun 2026 statement only mentions steps to allow construction to resume oceantulum.mx |
| Plans | non | non publié | |
| Références du promoteur | non | non publié | |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | Website says the property 'genera altos rendimientos' through the condo-hotel model; no guarantee or figure stated oceantulum.mx |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Project has the permits required to be sold | contredite | independent | rivieramayanews.mx |
| Responsible company is Grupo VINSA Construcción y Gerencia de Proyectos, S.A. de C.V. | vérifiée | independent | lajornadamaya.mx |
| Construction in progress toward delivery | contredite | independent | tulumtimes.com |
| First stage due over two years ago (units sold from 2022) | vérifiée | independent | tulumtimes.com |
| 272 apartments, studios and penthouses | vérifiée | independent | rivieramayanews.mx |
| Project subject to judicial and administrative proceedings | vérifiée | independent | elpuntosobrelai.com |
| Condo-hotel model generates high returns | pas encore vérifiée | oceantulum.mx | |
| Company working to resume construction | pas encore vérifiée | oceantulum.mx | |
| PROFECO-registered adhesion contract | pas encore vérifiée | rpca.profeco.gob.mx |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
7ab71e824c684f8a.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Playa del Carmen, Mexico oceantulum.mx
- Entité juridique: Grupo VINSA Construcción y Gerencia de Proyectos, S.A. de C.V. oceantulum.mx
Tous les faits sur Grupo VINSA Construcción y Gerencia de Proyectos, S.A. de C.V.
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Contexte du marché : Riviera Maya
- Nous suivons 21 projets à Riviera Maya. 0 % publient un numéro de permis et 10 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Ocean Tulum. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Ocean Tulum est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Ocean Tulum sera-t-il livré ?
Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées.
Qui est le promoteur de Ocean Tulum ?
Grupo VINSA Construcción y Gerencia de Proyectos, S.A. de C.V., selon les sources citées sur cette page.
Ocean Tulum a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Ocean Tulum ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- oceantulum.mx https://oceantulum.mx/
- oceantulum.mx https://oceantulum.mx/terminos-y-condiciones-de-uso/
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
- tulumtimes.com https://tulumtimes.com/ocean-tulum-buyers-accuse-grupo-vinsa
- tulumtimes.com https://tulumtimes.com/tulum-authorities-flag-ocean-tulum-development-warning
- elpuntosobrelai.com https://www.elpuntosobrelai.com/gobierno-de-quintana-roo-alerta-sobre-desarrollo-inmobilia...
- lajornadamaya.mx https://www.lajornadamaya.mx/quintanaroo/266834/sedetus-alerta-a-la-poblacion-sobre-proyec...
- rivieramayanews.mx https://www.rivieramayanews.mx/authorities-warn-buyers-away-from-ocean-tulum-over-missing-...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.