Kolaboro / Projecten / Riviera Maya
Ocean Tulum: ervaringen en feiten
Wat er over Ocean Tulum in La Veleta, Tulum, Riviera Maya, Mexico is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Locatie
- La Veleta, Tulum, Riviera Maya, Mexico
- Fase
- in aanbouw oceantulum.mx
- Geregistreerde oplevering
- niet gevonden in de gelezen bronnen
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- oceantulum.mx oceantulum.mx
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- RMY-013
In het kort
- Ocean Tulum staat vermeld als in aanbouw in La Veleta, Tulum, Riviera Maya, Mexico, van Grupo VINSA Construcción y Gerencia de Proyectos, S.A. de C.V.. oceantulum.mx
- In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. oceantulum.mx
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. oceantulum.mx
- Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Units: 272 oceantulum.mx
- Woningtypes: studio, apartment, penthouse oceantulum.mx
- Eigendomsvorm: Fideicomiso (restricted zone) oceantulum.mx
- Vergunningverlener: Municipio de Tulum (Dirección General de Desarrollo Urbano) and SEDETUS Quintana Roo oceantulum.mx
- Oorspronkelijke opleverdatum: first stage due by 2024 per buyers (Tulum Times) oceantulum.mx
- presale condos under condo-hotel model oceantulum.mx
- 20+ amenities oceantulum.mx
- official statement to clients (Jun 2026) oceantulum.mx
- address and contacts oceantulum.mx
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Geen gedateerde belofte gevonden in de gelezen bronnen.
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No licence published; SEDETUS public warning says the project lacks required permits and authorizations oceantulum.mx
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | weersproken door een andere bron | No licence published; SEDETUS public warning says the project lacks required permits and authorizations oceantulum.mx |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | |
| Bouwvoortgang | nee | weersproken door een andere bron | No progress published; developer's Jun 2026 statement only mentions steps to allow construction to resume oceantulum.mx |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Website says the property 'genera altos rendimientos' through the condo-hotel model; no guarantee or figure stated oceantulum.mx |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Project has the permits required to be sold | weersproken | independent | rivieramayanews.mx |
| Responsible company is Grupo VINSA Construcción y Gerencia de Proyectos, S.A. de C.V. | geverifieerd | independent | lajornadamaya.mx |
| Construction in progress toward delivery | weersproken | independent | tulumtimes.com |
| First stage due over two years ago (units sold from 2022) | geverifieerd | independent | tulumtimes.com |
| 272 apartments, studios and penthouses | geverifieerd | independent | rivieramayanews.mx |
| Project subject to judicial and administrative proceedings | geverifieerd | independent | elpuntosobrelai.com |
| Condo-hotel model generates high returns | nog niet geverifieerd | oceantulum.mx | |
| Company working to resume construction | nog niet geverifieerd | oceantulum.mx | |
| PROFECO-registered adhesion contract | nog niet geverifieerd | rpca.profeco.gob.mx |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
7ab71e824c684f8a.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Playa del Carmen, Mexico oceantulum.mx
- Rechtspersoon: Grupo VINSA Construcción y Gerencia de Proyectos, S.A. de C.V. oceantulum.mx
Alle feiten over Grupo VINSA Construcción y Gerencia de Proyectos, S.A. de C.V.
Vergelijkbare projecten
- Mistral Costa Mujeres Riviera Maya · in aanbouw
- Nautica Residences by Naúma Riviera Maya · in aanbouw
- Mondrian Residences Cancún (Grand Island) Riviera Maya · in aanbouw
- Soul Tulum Riviera Maya · in aanbouw
- Almazara Conjunto Residencial Riviera Maya · in aanbouw
Marktcontext: Riviera Maya
- We volgen 21 projecten in Riviera Maya. 0% publiceert een vergunningsnummer en 10% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Ocean Tulum. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Ocean Tulum betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 4 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Ocean Tulum opgeleverd?
In de gelezen bronnen is geen opleverdatum gepubliceerd.
Wie is de ontwikkelaar van Ocean Tulum?
Grupo VINSA Construcción y Gerencia de Proyectos, S.A. de C.V., volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Ocean Tulum een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Ocean Tulum?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- oceantulum.mx https://oceantulum.mx/
- oceantulum.mx https://oceantulum.mx/terminos-y-condiciones-de-uso/
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
- tulumtimes.com https://tulumtimes.com/ocean-tulum-buyers-accuse-grupo-vinsa
- tulumtimes.com https://tulumtimes.com/tulum-authorities-flag-ocean-tulum-development-warning
- elpuntosobrelai.com https://www.elpuntosobrelai.com/gobierno-de-quintana-roo-alerta-sobre-desarrollo-inmobilia...
- lajornadamaya.mx https://www.lajornadamaya.mx/quintanaroo/266834/sedetus-alerta-a-la-poblacion-sobre-proyec...
- rivieramayanews.mx https://www.rivieramayanews.mx/authorities-warn-buyers-away-from-ocean-tulum-over-missing-...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.