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Nautica Residences by Naúma: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Nautica Residences by Naúma en Laguna Nichupté, Cancún, Riviera Maya, Mexico, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Naúma Development Group gmb.com.mx
- Ubicación
- Laguna Nichupté, Cancún, Riviera Maya, Mexico
- Fase
- en construcción gmb.com.mx
- Entrega registrada
- agosto de 2028 gmb.com.mx
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- gmb.com.mx gmb.com.mx
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- RMY-011
En resumen
- Nautica Residences by Naúma figura como en construcción en Laguna Nichupté, Cancún, Riviera Maya, Mexico, de Naúma Development Group. gmb.com.mx
- La fecha de entrega registrada es agosto de 2028. gmb.com.mx
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. nauticaresidencescancun.com
- De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 4 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 7 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: MXN 5.840.000 - 22.460.000 gmb.com.mx
- Unidades: 400 gmb.com.mx
- Superficies: 71 - 259 m² gmb.com.mx
- Tipologías: 1BR, 2BR, 3BR, garden house, penthouse gmb.com.mx
- Propiedad: Bank fideicomiso (restricted coastal zone) gmb.com.mx
- Marca u operador: Nautica (Authentic Brands Group) gmb.com.mx
- Autoridad que concede la licencia: Municipio de Benito Juárez (Dirección de Desarrollo Urbano) gmb.com.mx
- Inicio de obra: diciembre de 2025 gmb.com.mx
- Entrega prometida: Q3 2028 gmb.com.mx
- 2 towers of 20 floors nauticaresidencescancun.com
- unit sizes 71 to 259 m2 nauticaresidencescancun.com
- delivery Tower A Aug 2028, Tower B Dec 2029 (sales agent GMB) nauticaresidencescancun.com
- price from MXN 6.7M (GMB) nauticaresidencescancun.com
- amenity list nauticaresidencescancun.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: agosto de 2028 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 ff779f6a442218e2) · Fechas anteriores registradas: diciembre de 2029 (31 oct 2026) gmb.com.mx
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- Developer FAQ says the project 'complies with all required legal permits'; no licence number published nauticaresidencescancun.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | Developer FAQ says the project 'complies with all required legal permits'; no licence number published nauticaresidencescancun.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | |
| Avance de obra | sí | confirmado por una fuente independiente | Groundbreaking (Primera Piedra) ceremony 1 Dec 2025 reported by Central Municipal and Eje Central; no % published nauticaresidencescancun.com |
| Planos | sí | no publicado | Only unit sizes and renders; no floor plans on developer site nauticaresidencescancun.com |
| Historial del promotor | no | solo lo indica el promotor | Developer claims 20+ years and Naúma Interlomas but names no delivered projects or units nauticaresidencescancun.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | Developer site states no returns; agent Maya Ocean shows a projected 8-12% ROI, not 'guaranteed' nauticaresidencescancun.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| First phase of two towers, 200 units each (400) | verificada | independent | elceo.com |
| Agent listing shows 319 units | contradicha | independent | mayaocean.com |
| Investment of MXN 5,000 million | verificada | independent | elceo.com |
| 68 units sold at showroom opening (17% of phase 1) | verificada | independent | razon.com.mx |
| Construction started (Primera Piedra 1 Dec 2025) | verificada | independent | centralmunicipal.mx |
| First tower delivery summer 2028 | aún no verificada | gmb.com.mx | |
| Project has all legal permits | aún no verificada | nauticaresidencescancun.com | |
| Backed by Gicsa | aún no verificada | nauticaresidencescancun.com | |
| Developer has 20+ years of experience | aún no verificada | nauticaresidencescancun.com | |
| Foreign buyers acquire through bank fideicomiso | aún no verificada | sucasacancun.com | |
| Projected ROI 8-12% per year | aún no verificada | mayaocean.com | |
| PROFECO-registered adhesion contract | aún no verificada | rpca.profeco.gob.mx |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
ff779f6a442218e2.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Comparación por satélite (Sentinel-2, misma estación con un año de diferencia) el 5 nov 2026: cambio visible, cambió el 25.1% de la zona. kolaboro.com/satellite
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Mexico City / Cancún, Mexico gmb.com.mx
- Developer claims 20+ years and Naúma Interlomas but names no delivered projects or units gmb.com.mx
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Contexto del mercado: Riviera Maya
- Seguimos 21 proyectos en Riviera Maya. El 0% publica número de licencia y el 10% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Nautica Residences by Naúma. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
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Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Nautica Residences by Naúma?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 4 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 7 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es agosto de 2028. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Nautica Residences by Naúma?
La fecha de entrega registrada es agosto de 2028.
¿Quién es el promotor de Nautica Residences by Naúma?
Naúma Development Group, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Nautica Residences by Naúma licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Nautica Residences by Naúma?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- gmb.com.mx https://gmb.com.mx/nautica-residences/
- nauticaresidencescancun.com https://nauticaresidencescancun.com/
- centralmunicipal.mx https://centralmunicipal.mx/noticias/2025/12/01/nautica-residences-inicia-etapa-constructi...
- elceo.com https://elceo.com/negocios/cancun-recibira-una-inversion-inmobiliaria-por-5000-millones-de...
- mayaocean.com https://mayaocean.com/complex/nautica-residences
- nauticaresidencescancun.com https://nauticaresidencescancun.com/history/
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/
- sucasacancun.com https://sucasacancun.com/property/nautica-residences-departamentos-cancun/
- ejecentral.com.mx https://www.ejecentral.com.mx/nuestro-eje/nautica-residences-avanza-a-nueva-fase-con-prime...
- pincali.com https://www.pincali.com/inmueble/departamento-en-venta-nautica-residences-cancun-para-estr...
- razon.com.mx https://www.razon.com.mx/negocios/2025/02/21/nautica-residences-rompe-record-en-cancun-con...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.