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Soul Tulum: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Soul Tulum en Av. Kukulkan, La Veleta (Region 8), Tulum, Riviera Maya, Mexico, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Surreal Developments soul-tulum.com
- Ubicación
- Av. Kukulkan, La Veleta (Region 8), Tulum, Riviera Maya, Mexico
- Fase
- en construcción · active soul-tulum.com
- Entrega registrada
- no encontrado en las fuentes consultadas
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- indicado soul-tulum.com
- Página que leímos
- soul-tulum.com soul-tulum.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- RMY-015
En resumen
- Soul Tulum figura como en construcción en Av. Kukulkan, La Veleta (Region 8), Tulum, Riviera Maya, Mexico, de Surreal Developments. soul-tulum.com
- Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. soul-tulum.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. soul-tulum.com
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 9 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 205.687 - 820.000 soul-tulum.com
- Tipologías: studio/1BR, 2BR double-height loft, 2BR penthouse with rooftop soul-tulum.com
- Plan de pagos: 30% reservation, structured payments to delivery soul-tulum.com
- Propiedad: Bank fideicomiso (developer page) soul-tulum.com
- Autoridad que concede la licencia: Municipio de Tulum (Desarrollo Urbano); SEDETUS Quintana Roo soul-tulum.com
- Depósito: 30% soul-tulum.com
- Fecha de entrega original: Q4 2024 soul-tulum.com
- developer: Tower A 'back under construction' (May 2025 photo section, no %) soul-tulum.com
- developer: 30% reservation then structured payments to delivery soul-tulum.com
- developer: 'independent escrow' and fideicomiso steps described, no escrow agent named soul-tulum.com
- developer: unit types (1BR, double-height lofts, penthouses), no plans soul-tulum.com
- developer site lists Soul Tulum 'En construccion' and five other projects in preventa or design soul-tulum.com
- agent listing (suspended Sep 2024): delivery December 2024, '11% return on investment' and '35% plusvalia' soul-tulum.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- No encontramos promesas con fecha en las fuentes consultadas.
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | |
| Protección del depósito | sí | solo lo indica el promotor | Developer text: 'independent escrow so your funds never move directly to us'; no escrow company named, so unverifiable soul-tulum.com |
| Avance de obra | sí | solo lo indica el promotor | Developer section 'Tower A, May 2025: Tower A is back under construction', no percentage; developer project list says 'En construccion' soul-tulum.com |
| Planos | no | no publicado | Only unit type descriptions and renders soul-tulum.com |
| Historial del promotor | no | no publicado | No completed project named by Surreal Developments; Inmobiliare (2024, sponsored-style profile) says the firm was founded in 2017 and took over the Mandala project at 70% progress soul-tulum.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | Developer page says any return reference is illustrative, not a guarantee; an agent listing quoted '11% retorno de inversion' and '35% plusvalia' as estimates (asterisked), not guaranteed soul-tulum.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Tower A is back under construction (May 2025) | aún no verificada | soul-tulum.com | |
| Delivery December 2024 (agent listing) | contradicha | pincali.com | |
| Buyer funds held in independent escrow | aún no verificada | soul-tulum.com | |
| Seller has a PROFECO-registered sale contract | aún no verificada | rpca.profeco.gob.mx | |
| Developer founded 2017 and builds in-house with no contractors | aún no verificada | inmobiliare.com | |
| Phase three priced USD 268,000 to 820,000 (2024) | aún no verificada | inmobiliare.com | |
| Agent price from USD 205,687 | aún no verificada | topadviser-realestate.com | |
| Agent price from USD 245,170 | aún no verificada | theagencyrerivieramaya.com | |
| Two delivery phases: towers A and B, then C and D | aún no verificada | bienesraicesquintanaroo.mx | |
| 11% return on investment and 35% appreciation by delivery | aún no verificada | pincali.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 74fc557810ba634d...) soul-tulum.com
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
74fc557810ba634d.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 2017 soul-tulum.com
- Sede: Puerto Cancun (Port Marina office 9), Cancun, Mexico soul-tulum.com
- No completed project named by Surreal Developments; Inmobiliare (2024, sponsored-style profile) says the firm was founded in 2017 and took over the Mandala project at 70% progress soul-tulum.com
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Contexto del mercado: Riviera Maya
- Seguimos 21 proyectos en Riviera Maya. El 0% publica número de licencia y el 10% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Soul Tulum. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Soul Tulum?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 9 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Soul Tulum?
Las fuentes consultadas no publican fecha de entrega.
¿Quién es el promotor de Soul Tulum?
Surreal Developments, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Soul Tulum licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Soul Tulum?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- soul-tulum.com https://www.soul-tulum.com/
- surreal-developments.com http://surreal-developments.com
- bienesraicesquintanaroo.mx https://bienesraicesquintanaroo.mx/soul-tulum-surreal-living-mx/
- inmobiliare.com https://inmobiliare.com/surreal-developments-desarrollos-que-cuentan-una-historia-extraord...
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/busqueda?t=a&a=s
- surreal-developments.com https://surreal-developments.com/page1
- theagencyrerivieramaya.com https://theagencyrerivieramaya.com/properties-tulum-soul.html
- pincali.com https://www.pincali.com/inmueble/soul-tulum
- topadviser-realestate.com https://www.topadviser-realestate.com/properties-tulum-soul-esp.html
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.