Kolaboro / Projekte / Riviera Maya
Soul Tulum: Erfahrungen und Fakten
Was über Soul Tulum in Av. Kukulkan, La Veleta (Region 8), Tulum, Riviera Maya, Mexico veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Surreal Developments soul-tulum.com
- Lage
- Av. Kukulkan, La Veleta (Region 8), Tulum, Riviera Maya, Mexico
- Phase
- im Bau · active soul-tulum.com
- Erfasster Übergabetermin
- in den gelesenen Quellen nicht gefunden
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben soul-tulum.com
- Gelesene Seite
- soul-tulum.com soul-tulum.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- RMY-015
Kurz gesagt
- Soul Tulum ist als im Bau in Av. Kukulkan, La Veleta (Region 8), Tulum, Riviera Maya, Mexico gelistet, Bauträger Surreal Developments. soul-tulum.com
- In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht. soul-tulum.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. soul-tulum.com
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 9 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 205.687 - 820.000 soul-tulum.com
- Wohnungstypen: studio/1BR, 2BR double-height loft, 2BR penthouse with rooftop soul-tulum.com
- Zahlungsplan: 30% reservation, structured payments to delivery soul-tulum.com
- Eigentumsform: Bank fideicomiso (developer page) soul-tulum.com
- Genehmigungsbehörde: Municipio de Tulum (Desarrollo Urbano); SEDETUS Quintana Roo soul-tulum.com
- Anzahlung: 30% soul-tulum.com
- Ursprünglicher Übergabetermin: Q4 2024 soul-tulum.com
- developer: Tower A 'back under construction' (May 2025 photo section, no %) soul-tulum.com
- developer: 30% reservation then structured payments to delivery soul-tulum.com
- developer: 'independent escrow' and fideicomiso steps described, no escrow agent named soul-tulum.com
- developer: unit types (1BR, double-height lofts, penthouses), no plans soul-tulum.com
- developer site lists Soul Tulum 'En construccion' and five other projects in preventa or design soul-tulum.com
- agent listing (suspended Sep 2024): delivery December 2024, '11% return on investment' and '35% plusvalia' soul-tulum.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- In den gelesenen Quellen kein datiertes Versprechen gefunden.
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | |
| Absicherung der Anzahlung | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer text: 'independent escrow so your funds never move directly to us'; no escrow company named, so unverifiable soul-tulum.com |
| Baufortschritt | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer section 'Tower A, May 2025: Tower A is back under construction', no percentage; developer project list says 'En construccion' soul-tulum.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | Only unit type descriptions and renders soul-tulum.com |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nicht veröffentlicht | No completed project named by Surreal Developments; Inmobiliare (2024, sponsored-style profile) says the firm was founded in 2017 and took over the Mandala project at 70% progress soul-tulum.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer page says any return reference is illustrative, not a guarantee; an agent listing quoted '11% retorno de inversion' and '35% plusvalia' as estimates (asterisked), not guaranteed soul-tulum.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Tower A is back under construction (May 2025) | noch nicht überprüft | soul-tulum.com | |
| Delivery December 2024 (agent listing) | widerlegt | pincali.com | |
| Buyer funds held in independent escrow | noch nicht überprüft | soul-tulum.com | |
| Seller has a PROFECO-registered sale contract | noch nicht überprüft | rpca.profeco.gob.mx | |
| Developer founded 2017 and builds in-house with no contractors | noch nicht überprüft | inmobiliare.com | |
| Phase three priced USD 268,000 to 820,000 (2024) | noch nicht überprüft | inmobiliare.com | |
| Agent price from USD 205,687 | noch nicht überprüft | topadviser-realestate.com | |
| Agent price from USD 245,170 | noch nicht überprüft | theagencyrerivieramaya.com | |
| Two delivery phases: towers A and B, then C and D | noch nicht überprüft | bienesraicesquintanaroo.mx | |
| 11% return on investment and 35% appreciation by delivery | noch nicht überprüft | pincali.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 74fc557810ba634d...) soul-tulum.com
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 3. Nov. 2026: SHA-256
74fc557810ba634d.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 2017 soul-tulum.com
- Hauptsitz: Puerto Cancun (Port Marina office 9), Cancun, Mexico soul-tulum.com
- No completed project named by Surreal Developments; Inmobiliare (2024, sponsored-style profile) says the firm was founded in 2017 and took over the Mandala project at 70% progress soul-tulum.com
Ähnliche Projekte
- Nautica Residences by Naúma Riviera Maya · im Bau
- Mistral Costa Mujeres Riviera Maya · im Bau
- Bodhi Tulum Riviera Maya · im Bau
- Mondrian Residences Cancún (Grand Island) Riviera Maya · im Bau
- Ocean Tulum Riviera Maya · im Bau
Marktumfeld: Riviera Maya
- Wir verfolgen 21 Projekte in Riviera Maya. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 10% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Soul Tulum. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Soul Tulum seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 9 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Soul Tulum fertig?
In den gelesenen Quellen ist kein Übergabetermin veröffentlicht.
Wer ist der Bauträger von Soul Tulum?
Surreal Developments, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Soul Tulum eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Soul Tulum?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- soul-tulum.com https://www.soul-tulum.com/
- surreal-developments.com http://surreal-developments.com
- bienesraicesquintanaroo.mx https://bienesraicesquintanaroo.mx/soul-tulum-surreal-living-mx/
- inmobiliare.com https://inmobiliare.com/surreal-developments-desarrollos-que-cuentan-una-historia-extraord...
- rpca.profeco.gob.mx https://rpca.profeco.gob.mx/busqueda?t=a&a=s
- surreal-developments.com https://surreal-developments.com/page1
- theagencyrerivieramaya.com https://theagencyrerivieramaya.com/properties-tulum-soul.html
- pincali.com https://www.pincali.com/inmueble/soul-tulum
- topadviser-realestate.com https://www.topadviser-realestate.com/properties-tulum-soul-esp.html
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.