Kolaboro / Projecten / Georgia
NEXT Gardens: ervaringen en feiten
Wat er over NEXT Gardens in Kvariati, south of Batumi (Adjara), Georgia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Next Group alnair.ae
- Locatie
- Kvariati, south of Batumi (Adjara), Georgia
- Fase
- op plan · active alnair.ae
- Geregistreerde oplevering
- Q3 2027 alnair.ae
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- alnair.ae alnair.ae
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- GEO-009
In het kort
- NEXT Gardens staat vermeld als op plan in Kvariati, south of Batumi (Adjara), Georgia, van Next Group. alnair.ae
- De geregistreerde opleverdatum is Q3 2027. alnair.ae
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. next-property.com
- Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 8 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 65.000 - 313.344 alnair.ae
- Units: 493 alnair.ae
- Oppervlaktes: 24 - 120 m² alnair.ae
- Woningtypes: studio, 1BR, 2BR, penthouse alnair.ae
- Betalingsschema: 15% first payment, 35 months 0% instalments alnair.ae
- Eigendomsvorm: Freehold apartment ownership (non-agricultural land) for foreigners in Georgia alnair.ae
- Vergunningverlener: Khelvachauri Municipality / Adjara architecture service alnair.ae
- Aanbetaling: 15% alnair.ae
- Beloofde oplevering: Q4 2027 alnair.ae
- developer: studios from USD 65,000, 1BR from USD 122,130, 2BR from USD 246,784, handover Dec 2027 next-property.com
- developer: 35-month 0% instalments with 15% first payment next-property.com
- developer: unit mix 253 studios, 216 1BR, 18 2BR, 6 penthouses; size ranges per type next-property.com
- developer: 'annual ROI 10%-12%' and 'Annual return up to 12%' marketing claim next-property.com
- developer: live construction camera link next-property.com
- portal (Alnair): two towers of 14 and 16 floors, 0% completed, freehold next-property.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q3 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 aaddc079404e61da) · Eerdere geregistreerde datums: december 2027 (1 nov 2026) alnair.ae
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No construction permit number published next-property.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No construction permit number published next-property.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | No escrow or deposit protection published next-property.com |
| Bouwvoortgang | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer offers a live construction camera; no % or dated report. Alnair lists 0% completed next-property.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Unit size ranges and a 'general plan' section, but no unit floor plans in the page text next-property.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer site lists several earlier Batumi projects (NEXT Green, NEXT White, NEXT Apartments, NEXT Orange) as sold out; completion not independently checked next-property.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Advertises 'annual ROI 10%-12%' and 'Annual return up to 12%' but does not say guaranteed next-property.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Handover December 2027 | nog niet geverifieerd | next-property.com | |
| Studios from USD 65,000 | nog niet geverifieerd | next-property.com | |
| Annual return 10-12% | nog niet geverifieerd | next-property.com | |
| 50 m from the beach, first line | nog niet geverifieerd | next-property.com | |
| Construction under way (live camera) | weersproken | alnair.ae | |
| Withstands earthquakes up to magnitude 8 | nog niet geverifieerd | next-property.com | |
| Earlier projects sold out and delivered | nog niet geverifieerd | next-property.com | |
| Freehold title for foreign buyers | nog niet geverifieerd | alnair.ae | |
| Construction permit issued | nog niet geverifieerd | next-property.com |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 15% due on booking (SHA-256 a66454bd63f559de...) alnair.ae
- 2 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar ja alnair.ae
- 2 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: ja naar - alnair.ae
- 2 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: - naar nee alnair.ae
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
498e4914a38b5fe4.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Batumi, Georgia alnair.ae
- Developer site lists several earlier Batumi projects (NEXT Green, NEXT White, NEXT Apartments, NEXT Orange) as sold out; completion not independently checked alnair.ae
Andere projecten van Next Group die we volgen
- Tbilisi Downtown by Next Georgia
Vergelijkbare projecten
- Archi Universe Georgia · in aanbouw
- Ramada Batumi by Archi Georgia · in aanbouw
- Metropol Cube Georgia · in aanbouw
- Tbilisi Downtown by Next Georgia · in aanbouw
- VR Krtsanisi Resort Residence Georgia · in aanbouw
Marktcontext: Georgia
- We volgen 12 projecten in Georgia. 0% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van NEXT Gardens. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is NEXT Gardens betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 8 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q3 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt NEXT Gardens opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q3 2027.
Wie is de ontwikkelaar van NEXT Gardens?
Next Group, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft NEXT Gardens een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van NEXT Gardens?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- alnair.ae https://alnair.ae/en/batumi/project/next-gardens
- next-property.com https://next-property.com/next-gardens
- next-property.com https://next-property.com/
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.