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NEXT Gardens: opiniones y datos
Lo que se publica sobre NEXT Gardens en Kvariati, south of Batumi (Adjara), Georgia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Next Group alnair.ae
- Ubicación
- Kvariati, south of Batumi (Adjara), Georgia
- Fase
- sobre plano · active alnair.ae
- Entrega registrada
- Q3 2027 alnair.ae
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- alnair.ae alnair.ae
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- GEO-009
En resumen
- NEXT Gardens figura como sobre plano en Kvariati, south of Batumi (Adjara), Georgia, de Next Group. alnair.ae
- La fecha de entrega registrada es Q3 2027. alnair.ae
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. next-property.com
- De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 8 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 65.000 - 313.344 alnair.ae
- Unidades: 493 alnair.ae
- Superficies: 24 - 120 m² alnair.ae
- Tipologías: studio, 1BR, 2BR, penthouse alnair.ae
- Plan de pagos: 15% first payment, 35 months 0% instalments alnair.ae
- Propiedad: Freehold apartment ownership (non-agricultural land) for foreigners in Georgia alnair.ae
- Autoridad que concede la licencia: Khelvachauri Municipality / Adjara architecture service alnair.ae
- Depósito: 15% alnair.ae
- Entrega prometida: Q4 2027 alnair.ae
- developer: studios from USD 65,000, 1BR from USD 122,130, 2BR from USD 246,784, handover Dec 2027 next-property.com
- developer: 35-month 0% instalments with 15% first payment next-property.com
- developer: unit mix 253 studios, 216 1BR, 18 2BR, 6 penthouses; size ranges per type next-property.com
- developer: 'annual ROI 10%-12%' and 'Annual return up to 12%' marketing claim next-property.com
- developer: live construction camera link next-property.com
- portal (Alnair): two towers of 14 and 16 floors, 0% completed, freehold next-property.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q3 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 aaddc079404e61da) · Fechas anteriores registradas: diciembre de 2027 (1 nov 2026) alnair.ae
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No construction permit number published next-property.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No construction permit number published next-property.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | No escrow or deposit protection published next-property.com |
| Avance de obra | sí | solo lo indica el promotor | Developer offers a live construction camera; no % or dated report. Alnair lists 0% completed next-property.com |
| Planos | no | no publicado | Unit size ranges and a 'general plan' section, but no unit floor plans in the page text next-property.com |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Developer site lists several earlier Batumi projects (NEXT Green, NEXT White, NEXT Apartments, NEXT Orange) as sold out; completion not independently checked next-property.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | Advertises 'annual ROI 10%-12%' and 'Annual return up to 12%' but does not say guaranteed next-property.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Handover December 2027 | aún no verificada | next-property.com | |
| Studios from USD 65,000 | aún no verificada | next-property.com | |
| Annual return 10-12% | aún no verificada | next-property.com | |
| 50 m from the beach, first line | aún no verificada | next-property.com | |
| Construction under way (live camera) | contradicha | alnair.ae | |
| Withstands earthquakes up to magnitude 8 | aún no verificada | next-property.com | |
| Earlier projects sold out and delivered | aún no verificada | next-property.com | |
| Freehold title for foreign buyers | aún no verificada | alnair.ae | |
| Construction permit issued | aún no verificada | next-property.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 15% due on booking (SHA-256 a66454bd63f559de...) alnair.ae
- 2 nov 2026: planos publicados: de no a sí alnair.ae
- 2 nov 2026: planos publicados: de sí a - alnair.ae
- 2 nov 2026: planos publicados: de - a no alnair.ae
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
498e4914a38b5fe4.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Batumi, Georgia alnair.ae
- Developer site lists several earlier Batumi projects (NEXT Green, NEXT White, NEXT Apartments, NEXT Orange) as sold out; completion not independently checked alnair.ae
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Contexto del mercado: Georgia
- Seguimos 12 proyectos en Georgia. El 0% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de NEXT Gardens. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable NEXT Gardens?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 9 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 8 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q3 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega NEXT Gardens?
La fecha de entrega registrada es Q3 2027.
¿Quién es el promotor de NEXT Gardens?
Next Group, según las fuentes de esta página.
¿Tiene NEXT Gardens licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre NEXT Gardens?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- alnair.ae https://alnair.ae/en/batumi/project/next-gardens
- next-property.com https://next-property.com/next-gardens
- next-property.com https://next-property.com/
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.