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Tbilisi Downtown by Next: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Tbilisi Downtown by Next en Avlabari, Old Tbilisi, Georgia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Next Group emlakplatform.com.tr
- Ubicación
- Avlabari, Old Tbilisi, Georgia
- Fase
- en construcción · active emlakplatform.com.tr
- Entrega registrada
- septiembre de 2027 emlakplatform.com.tr
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- emlakplatform.com.tr emlakplatform.com.tr
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- GEO-012
En resumen
- Tbilisi Downtown by Next figura como en construcción en Avlabari, Old Tbilisi, Georgia, de Next Group. emlakplatform.com.tr
- La fecha de entrega registrada es septiembre de 2027. emlakplatform.com.tr
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. next-property.com
- De 8 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 7 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 157.680 - 395.870 emlakplatform.com.tr
- Unidades: 700 emlakplatform.com.tr
- Tipologías: 1BR, 2BR, 3BR emlakplatform.com.tr
- Plan de pagos: 20% first payment, 23 months 0% emlakplatform.com.tr
- Propiedad: Freehold apartment ownership for foreigners in Georgia emlakplatform.com.tr
- Autoridad que concede la licencia: Tbilisi City Hall Architecture Service emlakplatform.com.tr
- Depósito: 20% emlakplatform.com.tr
- Entrega prometida: Q3 2027 emlakplatform.com.tr
- developer: 1BR from USD 157,680, 2BR from USD 222,040, 3BR from USD 287,325 (without renovation), handover Sep 2027 next-property.com
- developer: 20% first payment, 23 months 0% instalments next-property.com
- developer: 'Annual return up to 12%', '10%-12% annual ROI', 'Highest returns' next-property.com
- developer: live-cameras page on the group site next-property.com
- portal: 700 units in 3 blocks, 15% down and 40 instalments, delivery 1 Sep 2027, 40% complete, no title deed yet next-property.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: septiembre de 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 fea35c08419d522e) emlakplatform.com.tr
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No construction permit published next-property.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No construction permit published next-property.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | No escrow or deposit protection stated next-property.com |
| Avance de obra | sí | solo lo indica el promotor | Group site has a live-cameras page; portal lists 40% (updated 1 Oct 2026); no dated developer report next-property.com |
| Planos | no | no publicado | Prices per unit type, no plans in page text next-property.com |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Developer lists completed and sold-out projects in Batumi; delivery not independently checked next-property.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | 'Annual return up to 12%' and '10%-12% annual ROI' marketing, not described as guaranteed next-property.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Handover September 2027 | aún no verificada | next-property.com | |
| Annual ROI 10-12% | aún no verificada | next-property.com | |
| Payment plan 20% then 23 months at 0% | contradicha | emlakplatform.com.tr | |
| 40% complete | aún no verificada | emlakplatform.com.tr | |
| 700 apartments in 3 blocks | aún no verificada | emlakplatform.com.tr | |
| 1BR from USD 157,680 | aún no verificada | next-property.com | |
| Earlier projects completed | aún no verificada | next-property.com | |
| Construction permit issued | aún no verificada | next-property.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 15% due on booking (SHA-256 fb9af964c6fdca83...) emlakplatform.com.tr
- Huella del texto de la página del promotor el 3 nov 2026: SHA-256
f67005111a74b223.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Batumi, Georgia emlakplatform.com.tr
- Developer lists completed and sold-out projects in Batumi; delivery not independently checked emlakplatform.com.tr
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Contexto del mercado: Georgia
- Seguimos 12 proyectos en Georgia. El 0% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Tbilisi Downtown by Next. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Tbilisi Downtown by Next?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 8 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 7 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es septiembre de 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Tbilisi Downtown by Next?
La fecha de entrega registrada es septiembre de 2027.
¿Quién es el promotor de Tbilisi Downtown by Next?
Next Group, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Tbilisi Downtown by Next licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Tbilisi Downtown by Next?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- emlakplatform.com.tr https://www.emlakplatform.com.tr/en/projects/tbilisi-downtown-by-next
- next-property.com https://next-property.com/tbilisi-downtown-by-next
- next-property.com https://next-property.com/
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.