Tbilisi Downtown by Next: отзывы и факты
Что опубликовано о Tbilisi Downtown by Next (Avlabari, Old Tbilisi, Georgia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Next Group emlakplatform.com.tr
- Расположение
- Avlabari, Old Tbilisi, Georgia
- Стадия
- строится · active emlakplatform.com.tr
- Срок сдачи в наших данных
- сентябрь 2027 г. emlakplatform.com.tr
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- emlakplatform.com.tr emlakplatform.com.tr
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- GEO-012
Коротко
- Tbilisi Downtown by Next: стадия «строится», Avlabari, Old Tbilisi, Georgia, застройщик Next Group. emlakplatform.com.tr
- Срок сдачи в наших данных: сентябрь 2027 г.. emlakplatform.com.tr
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. next-property.com
- Из 8 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 157 680 - 395 870 emlakplatform.com.tr
- Квартир/юнитов: 700 emlakplatform.com.tr
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR emlakplatform.com.tr
- План платежей: 20% first payment, 23 months 0% emlakplatform.com.tr
- Форма собственности: Freehold apartment ownership for foreigners in Georgia emlakplatform.com.tr
- Орган, выдающий разрешение: Tbilisi City Hall Architecture Service emlakplatform.com.tr
- Первый взнос: 20% emlakplatform.com.tr
- Обещанная сдача: Q3 2027 emlakplatform.com.tr
- developer: 1BR from USD 157,680, 2BR from USD 222,040, 3BR from USD 287,325 (without renovation), handover Sep 2027 next-property.com
- developer: 20% first payment, 23 months 0% instalments next-property.com
- developer: 'Annual return up to 12%', '10%-12% annual ROI', 'Highest returns' next-property.com
- developer: live-cameras page on the group site next-property.com
- portal: 700 units in 3 blocks, 15% down and 40 instalments, delivery 1 Sep 2027, 40% complete, no title deed yet next-property.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: сентябрь 2027 г. срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 fea35c08419d522e) emlakplatform.com.tr
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No construction permit published next-property.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No construction permit published next-property.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow or deposit protection stated next-property.com |
| Ход строительства | да | указано только застройщиком | Group site has a live-cameras page; portal lists 40% (updated 1 Oct 2026); no dated developer report next-property.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Prices per unit type, no plans in page text next-property.com |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Developer lists completed and sold-out projects in Batumi; delivery not independently checked next-property.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | 'Annual return up to 12%' and '10%-12% annual ROI' marketing, not described as guaranteed next-property.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Handover September 2027 | пока не проверено | next-property.com | |
| Annual ROI 10-12% | пока не проверено | next-property.com | |
| Payment plan 20% then 23 months at 0% | опровергнуто | emlakplatform.com.tr | |
| 40% complete | пока не проверено | emlakplatform.com.tr | |
| 700 apartments in 3 blocks | пока не проверено | emlakplatform.com.tr | |
| 1BR from USD 157,680 | пока не проверено | next-property.com | |
| Earlier projects completed | пока не проверено | next-property.com | |
| Construction permit issued | пока не проверено | next-property.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 15% due on booking (SHA-256 fb9af964c6fdca83...) emlakplatform.com.tr
- Отпечаток текста страницы застройщика на 3 нояб. 2026 г.: SHA-256
f67005111a74b223.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Batumi, Georgia emlakplatform.com.tr
- Developer lists completed and sold-out projects in Batumi; delivery not independently checked emlakplatform.com.tr
Другие проекты Next Group, которые мы отслеживаем
- NEXT Gardens Georgia
Похожие проекты
- Metropol Cube Georgia · строится
- VR Krtsanisi Resort Residence Georgia · строится
- Archi Universe Georgia · строится
- Ramada Batumi by Archi Georgia · строится
- Alliance Centropolis Georgia · строится
Рынок: Georgia
- Мы отслеживаем 12 проектов на рынке Georgia. 0% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Tbilisi Downtown by Next пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Tbilisi Downtown by Next: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 8 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: сентябрь 2027 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Tbilisi Downtown by Next?
Срок сдачи в наших данных: сентябрь 2027 г..
Кто застройщик Tbilisi Downtown by Next?
Next Group, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Tbilisi Downtown by Next разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Tbilisi Downtown by Next?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- emlakplatform.com.tr https://www.emlakplatform.com.tr/en/projects/tbilisi-downtown-by-next
- next-property.com https://next-property.com/tbilisi-downtown-by-next
- next-property.com https://next-property.com/
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.