Archi Universe: отзывы и факты
Что опубликовано о Archi Universe (15a University Street, Saburtalo (Vazha-Pshavela), Tbilisi, Georgia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Archi metropolitan.realestate
- Расположение
- 15a University Street, Saburtalo (Vazha-Pshavela), Tbilisi, Georgia
- Стадия
- строится · active metropolitan.realestate
- Срок сдачи в наших данных
- Q2 2027 metropolitan.realestate
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- metropolitan.realestate metropolitan.realestate
- Последняя проверка
- 30 окт. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- GEO-002
Коротко
- Archi Universe: стадия «строится», 15a University Street, Saburtalo (Vazha-Pshavela), Tbilisi, Georgia, застройщик Archi. metropolitan.realestate
- Срок сдачи в наших данных: Q2 2027. metropolitan.realestate
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. archi.ge
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 3 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 4 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 75 600 metropolitan.realestate
- Квартир/юнитов: 257 metropolitan.realestate
- Площади: 54,4 - 370,8 m² metropolitan.realestate
- Типы юнитов: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR metropolitan.realestate
- План платежей: 60/40, 0% over 14 months, or 20/60/20 metropolitan.realestate
- Форма собственности: Freehold apartment ownership open to foreigners metropolitan.realestate
- Орган, выдающий разрешение: Tbilisi City Hall, Architecture Service metropolitan.realestate
- Первый взнос: 20% metropolitan.realestate
- Начало строительства: октябрь 2023 г. metropolitan.realestate
- Обещанная сдача: Q2 2027 metropolitan.realestate
- two 26-storey blocks, 257 apartments (developer); Block A 65% and Block B 67% built (archi.ge gauges) archi.ge
- unit chooser per block on archi.ge archi.ge
- construction start Q4 2023, completion Q2 2027 (korter.ge); cadastral code 01.14.04.030.048 archi.ge
- sizes 54.4 to 370.8 m2 (korter) vs 31 to 519 m2 (brokers); from USD 2,162/m2 (korter) archi.ge
- payment plans 60/40, 0% over 14 months, or 20/60/20; TBC Bank mortgage archi.ge
- delivery in 'premium frame' condition archi.ge
- broker projection: 13.11% ROI, 34.08% capital growth by June 2027; rental management at 20% of income archi.ge
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q2 2027 срок ещё не наступил
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. metropolitan.realestate - Начало строительства: Q4 2023 срок прошёл, подтверждений нет
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. metropolitan.realestate
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No permit number on archi.ge or portals; only a cadastral code on korter.ge archi.ge
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No permit number on archi.ge or portals; only a cadastral code on korter.ge archi.ge |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | Not stated; Georgian law has no mandatory off-plan escrow archi.ge |
| Ход строительства | да | указано только застройщиком | Developer gauges: Block A 65%, Block B 67%; korter.ge own photo series March 2025 to Oct 2026; sivrce shows 46% archi.ge |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | archi.ge per-block unit chooser; korter.ge layouts archi.ge |
| Опыт застройщика | да | подтверждено независимым источником | Independent press reports 55+ completed projects and Deloitte IFRS audit archi.ge |
| Без гарантированной доходности | да | не опубликовано | No guarantee; brokers project 13.11% ROI and 34.08% capital growth without basis archi.ge |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| 257 apartments in two 26-storey blocks | опровергнуто | korter.ge | |
| Block A 65% and Block B 67% complete | пока не проверено | archi.ge | |
| Construction 46% complete (sivrce) | опровергнуто | sivrce.ge | |
| Handover June 2027 / Q2 2027 | пока не проверено | korter.ge | |
| Developer has 55+ completed projects | подтверждено | independent | oc-media.org |
| Developer accounts audited by Deloitte | подтверждено | independent | cbw.ge |
| Developer holds 18% of Georgian residential market | подтверждено | independent | therealdeal.com |
| Starting price USD 75,600 vs 'launch price 278k' | опровергнуто | opr.ae | |
| 13.11% ROI and 34.08% capital growth by June 2027 | пока не проверено | metropolitan.realestate | |
| Unit sizes 31 to 519 m2 (broker) vs 54.4 to 370.8 m2 (korter) | опровергнуто | korter.ge | |
| Building permit issued | пока не проверено | archi.ge |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2006 metropolitan.realestate
- Головной офис: Tbilisi, Georgia metropolitan.realestate
- Юридическое лицо: Archi group (LLC Archi, ID 200120975; LLC Archi Development, ID 404979779, per Bektu summary of reportal.ge) metropolitan.realestate
- Сданных проектов: 55 metropolitan.realestate
- Листинг или аудит: Private; IFRS consolidated accounts audited by Deloitte since 2024 metropolitan.realestate
- Independent press reports 55+ completed projects and Deloitte IFRS audit metropolitan.realestate
Другие проекты Archi, которые мы отслеживаем
- Ramada Batumi by Archi Georgia
Похожие проекты
- Ramada Batumi by Archi Georgia · строится
- Alliance Centropolis Georgia · строится
- VR Krtsanisi Resort Residence Georgia · строится
- Metropol Cube Georgia · строится
- Tbilisi Downtown by Next Georgia · строится
Рынок: Georgia
- Мы отслеживаем 12 проектов на рынке Georgia. 0% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Archi Universe пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Archi Universe: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 3 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 4 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q2 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Archi Universe?
Срок сдачи в наших данных: Q2 2027.
Кто застройщик Archi Universe?
Archi, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Archi Universe разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Archi Universe?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- metropolitan.realestate https://metropolitan.realestate/tbilisi/archi-universe-tbilisi-georgia/
- archi.ge https://archi.ge/en/complex/archi-universe
- archi.ge https://archi.ge/en/building/archi-universe-a
- archi.ge https://archi.ge/en/building/archi-universe-b
- cbw.ge https://cbw.ge/business/archi-conquered-the-domestic-market-now-its-putting-georgian-real-...
- en.wikipedia.org https://en.wikipedia.org/wiki/Archi_Group
- korter.ge https://korter.ge/en/archi-universi-tbilisi
- oc-media.org https://oc-media.org/tbilisis-fairytale-trump-tower-doomed-to-fail/
- opr.ae https://opr.ae/projects/archi-universe-tbilisi-georgia
- sivrce.ge https://sivrce.ge/en/mshenebare-binebi/archi-universe
- therealdeal.com https://therealdeal.com/new-york/2026/10/23/trump-tower-developer-wants-to-make-georgia-th...
- thedailybeast.com https://www.thedailybeast.com/trumps-sign-mega-tower-deal-with-firm-tied-to-sanctioned-pro...
Последняя проверка 30 окт. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.