Archi Universe: Erfahrungen und Fakten
Was über Archi Universe in 15a University Street, Saburtalo (Vazha-Pshavela), Tbilisi, Georgia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Archi metropolitan.realestate
- Lage
- 15a University Street, Saburtalo (Vazha-Pshavela), Tbilisi, Georgia
- Phase
- im Bau · active metropolitan.realestate
- Erfasster Übergabetermin
- Q2 2027 metropolitan.realestate
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- metropolitan.realestate metropolitan.realestate
- Zuletzt geprüft
- 30. Okt. 2026
- Datensatz (Open Data)
- GEO-002
Kurz gesagt
- Archi Universe ist als im Bau in 15a University Street, Saburtalo (Vazha-Pshavela), Tbilisi, Georgia gelistet, Bauträger Archi. metropolitan.realestate
- Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2027. metropolitan.realestate
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. archi.ge
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 3 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 4 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 75.600 metropolitan.realestate
- Einheiten: 257 metropolitan.realestate
- Wohnflächen: 54,4 - 370,8 m² metropolitan.realestate
- Wohnungstypen: studio, 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR metropolitan.realestate
- Zahlungsplan: 60/40, 0% over 14 months, or 20/60/20 metropolitan.realestate
- Eigentumsform: Freehold apartment ownership open to foreigners metropolitan.realestate
- Genehmigungsbehörde: Tbilisi City Hall, Architecture Service metropolitan.realestate
- Anzahlung: 20% metropolitan.realestate
- Baubeginn: Oktober 2023 metropolitan.realestate
- Versprochene Übergabe: Q2 2027 metropolitan.realestate
- two 26-storey blocks, 257 apartments (developer); Block A 65% and Block B 67% built (archi.ge gauges) archi.ge
- unit chooser per block on archi.ge archi.ge
- construction start Q4 2023, completion Q2 2027 (korter.ge); cadastral code 01.14.04.030.048 archi.ge
- sizes 54.4 to 370.8 m2 (korter) vs 31 to 519 m2 (brokers); from USD 2,162/m2 (korter) archi.ge
- payment plans 60/40, 0% over 14 months, or 20/60/20; TBC Bank mortgage archi.ge
- delivery in 'premium frame' condition archi.ge
- broker projection: 13.11% ROI, 34.08% capital growth by June 2027; rental management at 20% of income archi.ge
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q2 2027 Termin liegt noch vor uns
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 metropolitan.realestate - Baubeginn: Q4 2023 Termin verstrichen, kein Nachweis
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 metropolitan.realestate
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No permit number on archi.ge or portals; only a cadastral code on korter.ge archi.ge
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No permit number on archi.ge or portals; only a cadastral code on korter.ge archi.ge |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | Not stated; Georgian law has no mandatory off-plan escrow archi.ge |
| Baufortschritt | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer gauges: Block A 65%, Block B 67%; korter.ge own photo series March 2025 to Oct 2026; sivrce shows 46% archi.ge |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | archi.ge per-block unit chooser; korter.ge layouts archi.ge |
| Referenzen des Bauträgers | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Independent press reports 55+ completed projects and Deloitte IFRS audit archi.ge |
| Keine garantierten Renditen | ja | nicht veröffentlicht | No guarantee; brokers project 13.11% ROI and 34.08% capital growth without basis archi.ge |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| 257 apartments in two 26-storey blocks | widerlegt | korter.ge | |
| Block A 65% and Block B 67% complete | noch nicht überprüft | archi.ge | |
| Construction 46% complete (sivrce) | widerlegt | sivrce.ge | |
| Handover June 2027 / Q2 2027 | noch nicht überprüft | korter.ge | |
| Developer has 55+ completed projects | bestätigt | independent | oc-media.org |
| Developer accounts audited by Deloitte | bestätigt | independent | cbw.ge |
| Developer holds 18% of Georgian residential market | bestätigt | independent | therealdeal.com |
| Starting price USD 75,600 vs 'launch price 278k' | widerlegt | opr.ae | |
| 13.11% ROI and 34.08% capital growth by June 2027 | noch nicht überprüft | metropolitan.realestate | |
| Unit sizes 31 to 519 m2 (broker) vs 54.4 to 370.8 m2 (korter) | widerlegt | korter.ge | |
| Building permit issued | noch nicht überprüft | archi.ge |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 2006 metropolitan.realestate
- Hauptsitz: Tbilisi, Georgia metropolitan.realestate
- Rechtsträger: Archi group (LLC Archi, ID 200120975; LLC Archi Development, ID 404979779, per Bektu summary of reportal.ge) metropolitan.realestate
- Fertiggestellte Projekte: 55 metropolitan.realestate
- Börsennotiert oder geprüft: Private; IFRS consolidated accounts audited by Deloitte since 2024 metropolitan.realestate
- Independent press reports 55+ completed projects and Deloitte IFRS audit metropolitan.realestate
Weitere Projekte von Archi, die wir verfolgen
- Ramada Batumi by Archi Georgia
Ähnliche Projekte
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Marktumfeld: Georgia
- Wir verfolgen 12 Projekte in Georgia. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Archi Universe. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Archi Universe seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 3 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 4 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Archi Universe fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2027.
Wer ist der Bauträger von Archi Universe?
Archi, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Archi Universe eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Archi Universe?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- metropolitan.realestate https://metropolitan.realestate/tbilisi/archi-universe-tbilisi-georgia/
- archi.ge https://archi.ge/en/complex/archi-universe
- archi.ge https://archi.ge/en/building/archi-universe-a
- archi.ge https://archi.ge/en/building/archi-universe-b
- cbw.ge https://cbw.ge/business/archi-conquered-the-domestic-market-now-its-putting-georgian-real-...
- en.wikipedia.org https://en.wikipedia.org/wiki/Archi_Group
- korter.ge https://korter.ge/en/archi-universi-tbilisi
- oc-media.org https://oc-media.org/tbilisis-fairytale-trump-tower-doomed-to-fail/
- opr.ae https://opr.ae/projects/archi-universe-tbilisi-georgia
- sivrce.ge https://sivrce.ge/en/mshenebare-binebi/archi-universe
- therealdeal.com https://therealdeal.com/new-york/2026/10/23/trump-tower-developer-wants-to-make-georgia-th...
- thedailybeast.com https://www.thedailybeast.com/trumps-sign-mega-tower-deal-with-firm-tied-to-sanctioned-pro...
Zuletzt geprüft 30. Okt. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.