Ramada Batumi by Archi: Erfahrungen und Fakten
Was über Ramada Batumi by Archi in 25 Shalva Inasaridze St / David Mamuladze St, New Boulevard, Batumi, Georgia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Archi metropolitan.realestate
- Lage
- 25 Shalva Inasaridze St / David Mamuladze St, New Boulevard, Batumi, Georgia
- Phase
- im Bau · active metropolitan.realestate
- Erfasster Übergabetermin
- 2028 metropolitan.realestate
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- metropolitan.realestate metropolitan.realestate
- Zuletzt geprüft
- 30. Okt. 2026
- Datensatz (Open Data)
- GEO-001
Kurz gesagt
- Ramada Batumi by Archi ist als im Bau in 25 Shalva Inasaridze St / David Mamuladze St, New Boulevard, Batumi, Georgia gelistet, Bauträger Archi. metropolitan.realestate
- Der erfasste Übergabetermin ist 2028. metropolitan.realestate
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. archi.ge
- Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 2 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 5 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 90.885 metropolitan.realestate
- Einheiten: 667 metropolitan.realestate
- Wohnflächen: 31,9 - 82,4 m² metropolitan.realestate
- Wohnungstypen: studio, 1BR, 2BR metropolitan.realestate
- Zahlungsplan: 30% down, instalments up to 18 months metropolitan.realestate
- Eigentumsform: Freehold; foreigners may own apartments in Georgia (not agricultural land) metropolitan.realestate
- Marke oder Betreiber: Ramada Encore by Wyndham metropolitan.realestate
- Genehmigungsbehörde: Batumi City Hall (urban development service) metropolitan.realestate
- Anzahlung: 30% metropolitan.realestate
- Baubeginn: Juli 2022 metropolitan.realestate
- Versprochene Übergabe: Q4 2027 metropolitan.realestate
- Ursprünglicher Übergabetermin: 2026-Q2 (June 2026 on some agency listings, per batumiverified) metropolitan.realestate
- developer progress gauge 'Ongoing 75%' on archi.ge (page dated Oct 2026) archi.ge
- interactive floor and unit chooser (rooms, parking, commercial) on archi.ge archi.ge
- construction launch announced 11 Jul 2022 archi.ge
- 30 storeys, fully furnished units under Ramada Encore by Wyndham; hotel rental pool archi.ge
- unit sizes 31.9 to 82.4 m2; 667 apartments (korter.ge); cadastral code 05.32.12.239 (korter.ge) archi.ge
- completion Q4 2027 (korter.ge, Oct 2026) vs Q2 2028 (avezor.ge) vs 2028 (metropolitan) archi.ge
- instalments: 30% down and up to 18 months (avezor) or 0% over 21-22 months (metropolitan) archi.ge
- broker projection of 12.5% rental yield and 37% capital appreciation by 2028 archi.ge
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: 2028 Termin liegt noch vor uns
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 metropolitan.realestate
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No building permit number on archi.ge or portals; only a cadastral code on korter.ge archi.ge
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No building permit number on archi.ge or portals; only a cadastral code on korter.ge archi.ge |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | Georgia has no mandatory escrow and none is stated archi.ge |
| Baufortschritt | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer gauge shows 75%; batumiverified quotes about 72% mid-2026; korter.ge has its own dated site photos to Oct 2026; sivrce shows 25% (inconsistent data) archi.ge |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | archi.ge floor-by-floor unit chooser and korter.ge layouts by type archi.ge |
| Referenzen des Bauträgers | ja | durch eine unabhängige Quelle bestätigt | Independent press (CBW, OC Media) reports 51 to 55+ completed projects and Deloitte IFRS audit agreement archi.ge |
| Keine garantierten Renditen | ja | nicht veröffentlicht | Developer says Wyndham pool 'ensures steady income' and rooms rent 'up to 10 times higher'; broker shows 12.5% yield; avezor portal text says 'guaranteeing a stable and completely passive income'; no contractual guarantee from Archi found archi.ge |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Construction launched July 2022 | noch nicht überprüft | archi.ge | |
| Building 75% complete | noch nicht überprüft | archi.ge | |
| Construction 25% complete (sivrce data) | widerlegt | sivrce.com | |
| Handover in 2028 | widerlegt | korter.ge | |
| 696 units (broker) vs 667 apartments (korter, sivrce) | widerlegt | korter.ge | |
| Developer has completed 52 or more projects | bestätigt | independent | oc-media.org |
| Developer accounts audited by Deloitte under IFRS | bestätigt | independent | cbw.ge |
| Partnership with Ramada Encore by Wyndham | noch nicht überprüft | archi.ge | |
| 12.5% rental yield and 37% capital appreciation by 2028 | noch nicht überprüft | metropolitan.realestate | |
| Guaranteed stable passive income (portal wording) | widerlegt | avezor.ge | |
| Prices from USD 1,678/m2 | noch nicht überprüft | sivrce.com | |
| Building 30 storeys (developer) vs 36 storeys (avezor) | widerlegt | avezor.ge |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 2006 metropolitan.realestate
- Hauptsitz: Tbilisi, Georgia metropolitan.realestate
- Rechtsträger: Archi group (LLC Archi, ID 200120975; LLC Archi Development, ID 404979779, per Bektu summary of reportal.ge) metropolitan.realestate
- Fertiggestellte Projekte: 55 metropolitan.realestate
- Börsennotiert oder geprüft: Private; consolidated IFRS accounts audited by Deloitte since 2024; earlier audits on reportal.ge metropolitan.realestate
- Independent press (CBW, OC Media) reports 51 to 55+ completed projects and Deloitte IFRS audit agreement metropolitan.realestate
Weitere Projekte von Archi, die wir verfolgen
- Archi Universe Georgia
Ähnliche Projekte
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Marktumfeld: Georgia
- Wir verfolgen 12 Projekte in Georgia. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Ramada Batumi by Archi. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Ramada Batumi by Archi seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 2 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 5 noch nicht überprüft und 5 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Ramada Batumi by Archi fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist 2028.
Wer ist der Bauträger von Ramada Batumi by Archi?
Archi, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Ramada Batumi by Archi eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Ramada Batumi by Archi?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- metropolitan.realestate https://metropolitan.realestate/batumi/ramada-batumi-archi-properties-batumi-georgia/
- archi.ge https://archi.ge/en/block/ramada-hotel-and-suites-by-wyndham
- archi.ge https://archi.ge/en/news/archi-and-deloitte-signed-an-audit-service-agreement
- archi.ge https://archi.ge/en/news/archi-ramada-batumi-new-outstanding-aparthotel-of-archi
- avezor.ge https://avezor.ge/en/developers/archi-ramada-batumi/
- batumiverified.com https://batumiverified.com/en/projects/archi-ramada-batumi
- bektu.com https://bektu.com/blog/archi-georgia-entity-structure-permit-record-buyer-checks-2026
- cbw.ge https://cbw.ge/business/archi-conquered-the-domestic-market-now-its-putting-georgian-real-...
- korter.ge https://korter.ge/en/archi-ramada-batumi
- oc-media.org https://oc-media.org/tbilisis-fairytale-trump-tower-doomed-to-fail/
- sivrce.com https://sivrce.com/ge/en/mshenebare-binebi/archi-ramada-batumi
- therealdeal.com https://therealdeal.com/new-york/2026/10/23/trump-tower-developer-wants-to-make-georgia-th...
- thedailybeast.com https://www.thedailybeast.com/trumps-sign-mega-tower-deal-with-firm-tied-to-sanctioned-pro...
Zuletzt geprüft 30. Okt. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.