Tbilisi Downtown by Next: Erfahrungen und Fakten
Was über Tbilisi Downtown by Next in Avlabari, Old Tbilisi, Georgia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Next Group emlakplatform.com.tr
- Lage
- Avlabari, Old Tbilisi, Georgia
- Phase
- im Bau · active emlakplatform.com.tr
- Erfasster Übergabetermin
- September 2027 emlakplatform.com.tr
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- emlakplatform.com.tr emlakplatform.com.tr
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- GEO-012
Kurz gesagt
- Tbilisi Downtown by Next ist als im Bau in Avlabari, Old Tbilisi, Georgia gelistet, Bauträger Next Group. emlakplatform.com.tr
- Der erfasste Übergabetermin ist September 2027. emlakplatform.com.tr
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. next-property.com
- Von 8 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 157.680 - 395.870 emlakplatform.com.tr
- Einheiten: 700 emlakplatform.com.tr
- Wohnungstypen: 1BR, 2BR, 3BR emlakplatform.com.tr
- Zahlungsplan: 20% first payment, 23 months 0% emlakplatform.com.tr
- Eigentumsform: Freehold apartment ownership for foreigners in Georgia emlakplatform.com.tr
- Genehmigungsbehörde: Tbilisi City Hall Architecture Service emlakplatform.com.tr
- Anzahlung: 20% emlakplatform.com.tr
- Versprochene Übergabe: Q3 2027 emlakplatform.com.tr
- developer: 1BR from USD 157,680, 2BR from USD 222,040, 3BR from USD 287,325 (without renovation), handover Sep 2027 next-property.com
- developer: 20% first payment, 23 months 0% instalments next-property.com
- developer: 'Annual return up to 12%', '10%-12% annual ROI', 'Highest returns' next-property.com
- developer: live-cameras page on the group site next-property.com
- portal: 700 units in 3 blocks, 15% down and 40 instalments, delivery 1 Sep 2027, 40% complete, no title deed yet next-property.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: September 2027 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 fea35c08419d522e) emlakplatform.com.tr
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No construction permit published next-property.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No construction permit published next-property.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | No escrow or deposit protection stated next-property.com |
| Baufortschritt | ja | nur vom Bauträger angegeben | Group site has a live-cameras page; portal lists 40% (updated 1 Oct 2026); no dated developer report next-property.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | Prices per unit type, no plans in page text next-property.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer lists completed and sold-out projects in Batumi; delivery not independently checked next-property.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | 'Annual return up to 12%' and '10%-12% annual ROI' marketing, not described as guaranteed next-property.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Handover September 2027 | noch nicht überprüft | next-property.com | |
| Annual ROI 10-12% | noch nicht überprüft | next-property.com | |
| Payment plan 20% then 23 months at 0% | widerlegt | emlakplatform.com.tr | |
| 40% complete | noch nicht überprüft | emlakplatform.com.tr | |
| 700 apartments in 3 blocks | noch nicht überprüft | emlakplatform.com.tr | |
| 1BR from USD 157,680 | noch nicht überprüft | next-property.com | |
| Earlier projects completed | noch nicht überprüft | next-property.com | |
| Construction permit issued | noch nicht überprüft | next-property.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 15% due on booking (SHA-256 fb9af964c6fdca83...) emlakplatform.com.tr
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 3. Nov. 2026: SHA-256
f67005111a74b223.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Batumi, Georgia emlakplatform.com.tr
- Developer lists completed and sold-out projects in Batumi; delivery not independently checked emlakplatform.com.tr
Weitere Projekte von Next Group, die wir verfolgen
- NEXT Gardens Georgia
Ähnliche Projekte
- Metropol Cube Georgia · im Bau
- VR Krtsanisi Resort Residence Georgia · im Bau
- Archi Universe Georgia · im Bau
- Ramada Batumi by Archi Georgia · im Bau
- Alliance Centropolis Georgia · im Bau
Marktumfeld: Georgia
- Wir verfolgen 12 Projekte in Georgia. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Tbilisi Downtown by Next. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Tbilisi Downtown by Next seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 8 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist September 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Tbilisi Downtown by Next fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist September 2027.
Wer ist der Bauträger von Tbilisi Downtown by Next?
Next Group, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Tbilisi Downtown by Next eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Tbilisi Downtown by Next?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- emlakplatform.com.tr https://www.emlakplatform.com.tr/en/projects/tbilisi-downtown-by-next
- next-property.com https://next-property.com/tbilisi-downtown-by-next
- next-property.com https://next-property.com/
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.