Kolaboro / Projecten / Georgia
Tbilisi Downtown by Next: ervaringen en feiten
Wat er over Tbilisi Downtown by Next in Avlabari, Old Tbilisi, Georgia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Next Group emlakplatform.com.tr
- Locatie
- Avlabari, Old Tbilisi, Georgia
- Fase
- in aanbouw · active emlakplatform.com.tr
- Geregistreerde oplevering
- september 2027 emlakplatform.com.tr
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- emlakplatform.com.tr emlakplatform.com.tr
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- GEO-012
In het kort
- Tbilisi Downtown by Next staat vermeld als in aanbouw in Avlabari, Old Tbilisi, Georgia, van Next Group. emlakplatform.com.tr
- De geregistreerde opleverdatum is september 2027. emlakplatform.com.tr
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. next-property.com
- Van 8 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 7 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 157.680 - 395.870 emlakplatform.com.tr
- Units: 700 emlakplatform.com.tr
- Woningtypes: 1BR, 2BR, 3BR emlakplatform.com.tr
- Betalingsschema: 20% first payment, 23 months 0% emlakplatform.com.tr
- Eigendomsvorm: Freehold apartment ownership for foreigners in Georgia emlakplatform.com.tr
- Vergunningverlener: Tbilisi City Hall Architecture Service emlakplatform.com.tr
- Aanbetaling: 20% emlakplatform.com.tr
- Beloofde oplevering: Q3 2027 emlakplatform.com.tr
- developer: 1BR from USD 157,680, 2BR from USD 222,040, 3BR from USD 287,325 (without renovation), handover Sep 2027 next-property.com
- developer: 20% first payment, 23 months 0% instalments next-property.com
- developer: 'Annual return up to 12%', '10%-12% annual ROI', 'Highest returns' next-property.com
- developer: live-cameras page on the group site next-property.com
- portal: 700 units in 3 blocks, 15% down and 40 instalments, delivery 1 Sep 2027, 40% complete, no title deed yet next-property.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: september 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 fea35c08419d522e) emlakplatform.com.tr
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No construction permit published next-property.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No construction permit published next-property.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | No escrow or deposit protection stated next-property.com |
| Bouwvoortgang | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Group site has a live-cameras page; portal lists 40% (updated 1 Oct 2026); no dated developer report next-property.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Prices per unit type, no plans in page text next-property.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer lists completed and sold-out projects in Batumi; delivery not independently checked next-property.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | 'Annual return up to 12%' and '10%-12% annual ROI' marketing, not described as guaranteed next-property.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Handover September 2027 | nog niet geverifieerd | next-property.com | |
| Annual ROI 10-12% | nog niet geverifieerd | next-property.com | |
| Payment plan 20% then 23 months at 0% | weersproken | emlakplatform.com.tr | |
| 40% complete | nog niet geverifieerd | emlakplatform.com.tr | |
| 700 apartments in 3 blocks | nog niet geverifieerd | emlakplatform.com.tr | |
| 1BR from USD 157,680 | nog niet geverifieerd | next-property.com | |
| Earlier projects completed | nog niet geverifieerd | next-property.com | |
| Construction permit issued | nog niet geverifieerd | next-property.com |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 15% due on booking (SHA-256 fb9af964c6fdca83...) emlakplatform.com.tr
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 3 nov 2026: SHA-256
f67005111a74b223.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Batumi, Georgia emlakplatform.com.tr
- Developer lists completed and sold-out projects in Batumi; delivery not independently checked emlakplatform.com.tr
Andere projecten van Next Group die we volgen
- NEXT Gardens Georgia
Vergelijkbare projecten
- Metropol Cube Georgia · in aanbouw
- VR Krtsanisi Resort Residence Georgia · in aanbouw
- Archi Universe Georgia · in aanbouw
- Ramada Batumi by Archi Georgia · in aanbouw
- Alliance Centropolis Georgia · in aanbouw
Marktcontext: Georgia
- We volgen 12 projecten in Georgia. 0% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Tbilisi Downtown by Next. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Tbilisi Downtown by Next betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 8 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 7 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is september 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Tbilisi Downtown by Next opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is september 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Tbilisi Downtown by Next?
Next Group, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Tbilisi Downtown by Next een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Tbilisi Downtown by Next?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- emlakplatform.com.tr https://www.emlakplatform.com.tr/en/projects/tbilisi-downtown-by-next
- next-property.com https://next-property.com/tbilisi-downtown-by-next
- next-property.com https://next-property.com/
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.