NEXT Gardens: отзывы и факты
Что опубликовано о NEXT Gardens (Kvariati, south of Batumi (Adjara), Georgia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Next Group alnair.ae
- Расположение
- Kvariati, south of Batumi (Adjara), Georgia
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) · active alnair.ae
- Срок сдачи в наших данных
- Q3 2027 alnair.ae
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- alnair.ae alnair.ae
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- GEO-009
Коротко
- NEXT Gardens: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Kvariati, south of Batumi (Adjara), Georgia, застройщик Next Group. alnair.ae
- Срок сдачи в наших данных: Q3 2027. alnair.ae
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. next-property.com
- Из 9 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 8 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 65 000 - 313 344 alnair.ae
- Квартир/юнитов: 493 alnair.ae
- Площади: 24 - 120 m² alnair.ae
- Типы юнитов: studio, 1BR, 2BR, penthouse alnair.ae
- План платежей: 15% first payment, 35 months 0% instalments alnair.ae
- Форма собственности: Freehold apartment ownership (non-agricultural land) for foreigners in Georgia alnair.ae
- Орган, выдающий разрешение: Khelvachauri Municipality / Adjara architecture service alnair.ae
- Первый взнос: 15% alnair.ae
- Обещанная сдача: Q4 2027 alnair.ae
- developer: studios from USD 65,000, 1BR from USD 122,130, 2BR from USD 246,784, handover Dec 2027 next-property.com
- developer: 35-month 0% instalments with 15% first payment next-property.com
- developer: unit mix 253 studios, 216 1BR, 18 2BR, 6 penthouses; size ranges per type next-property.com
- developer: 'annual ROI 10%-12%' and 'Annual return up to 12%' marketing claim next-property.com
- developer: live construction camera link next-property.com
- portal (Alnair): two towers of 14 and 16 floors, 0% completed, freehold next-property.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q3 2027 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 aaddc079404e61da) · Прежние даты в наших данных: декабрь 2027 г. (1 нояб. 2026 г.) alnair.ae
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No construction permit number published next-property.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No construction permit number published next-property.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow or deposit protection published next-property.com |
| Ход строительства | да | указано только застройщиком | Developer offers a live construction camera; no % or dated report. Alnair lists 0% completed next-property.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Unit size ranges and a 'general plan' section, but no unit floor plans in the page text next-property.com |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Developer site lists several earlier Batumi projects (NEXT Green, NEXT White, NEXT Apartments, NEXT Orange) as sold out; completion not independently checked next-property.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | Advertises 'annual ROI 10%-12%' and 'Annual return up to 12%' but does not say guaranteed next-property.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Handover December 2027 | пока не проверено | next-property.com | |
| Studios from USD 65,000 | пока не проверено | next-property.com | |
| Annual return 10-12% | пока не проверено | next-property.com | |
| 50 m from the beach, first line | пока не проверено | next-property.com | |
| Construction under way (live camera) | опровергнуто | alnair.ae | |
| Withstands earthquakes up to magnitude 8 | пока не проверено | next-property.com | |
| Earlier projects sold out and delivered | пока не проверено | next-property.com | |
| Freehold title for foreign buyers | пока не проверено | alnair.ae | |
| Construction permit issued | пока не проверено | next-property.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 15% due on booking (SHA-256 a66454bd63f559de...) alnair.ae
- 2 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: нет → да alnair.ae
- 2 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: да → - alnair.ae
- 2 нояб. 2026 г.: планировки опубликованы: - → нет alnair.ae
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
498e4914a38b5fe4.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Batumi, Georgia alnair.ae
- Developer site lists several earlier Batumi projects (NEXT Green, NEXT White, NEXT Apartments, NEXT Orange) as sold out; completion not independently checked alnair.ae
Другие проекты Next Group, которые мы отслеживаем
- Tbilisi Downtown by Next Georgia
Похожие проекты
- Archi Universe Georgia · строится
- Ramada Batumi by Archi Georgia · строится
- Metropol Cube Georgia · строится
- Tbilisi Downtown by Next Georgia · строится
- VR Krtsanisi Resort Residence Georgia · строится
Рынок: Georgia
- Мы отслеживаем 12 проектов на рынке Georgia. 0% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о NEXT Gardens пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
NEXT Gardens: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 9 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 8 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q3 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут NEXT Gardens?
Срок сдачи в наших данных: Q3 2027.
Кто застройщик NEXT Gardens?
Next Group, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у NEXT Gardens разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о NEXT Gardens?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- alnair.ae https://alnair.ae/en/batumi/project/next-gardens
- next-property.com https://next-property.com/next-gardens
- next-property.com https://next-property.com/
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.