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Kolaboro / 项目 / Georgia

NEXT Gardens：评价与事实

关于位于 Kvariati, south of Batumi (Adjara), Georgia 的 NEXT Gardens 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
Next Group alnair.ae
位置
Kvariati, south of Batumi (Adjara), Georgia
阶段
期房 · active alnair.ae
记录中的交付日期
Q3 2027 alnair.ae
许可证或执照编号
未公布
定金保护
尚未研究
我们阅读的页面
alnair.ae alnair.ae
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
GEO-009

简要

  • NEXT Gardens 列为期房，位于 Kvariati, south of Batumi (Adjara), Georgia，开发商为 Next Group。 alnair.ae
  • 记录中的交付日期为 Q3 2027。 alnair.ae
  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 next-property.com
  • 在我们核查的 9 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

  • 起价: USD 65,000 - 313,344 alnair.ae
  • 单位数: 493 alnair.ae
  • 面积: 24 - 120 m² alnair.ae
  • 户型: studio, 1BR, 2BR, penthouse alnair.ae
  • 付款计划: 15% first payment, 35 months 0% instalments alnair.ae
  • 产权形式: Freehold apartment ownership (non-agricultural land) for foreigners in Georgia alnair.ae
  • 发证机关: Khelvachauri Municipality / Adjara architecture service alnair.ae
  • 定金: 15% alnair.ae
  • 承诺交付: Q4 2027 alnair.ae
  • developer: studios from USD 65,000, 1BR from USD 122,130, 2BR from USD 246,784, handover Dec 2027 next-property.com
  • developer: 35-month 0% instalments with 15% first payment next-property.com
  • developer: unit mix 253 studios, 216 1BR, 18 2BR, 6 penthouses; size ranges per type next-property.com
  • developer: 'annual ROI 10%-12%' and 'Annual return up to 12%' marketing claim next-property.com
  • developer: live construction camera link next-property.com
  • portal (Alnair): two towers of 14 and 16 floors, 0% completed, freehold next-property.com

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: Q3 2027 日期尚未到来
    开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 aaddc079404e61da） · 记录中的早前日期: 2027年12月 (2026年11月1日) alnair.ae

许可证与执照

  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
  • No construction permit number published next-property.com

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号否未公布No construction permit number published next-property.com
定金保护否未公布No escrow or deposit protection published next-property.com
施工进度是仅开发商声明Developer offers a live construction camera; no % or dated report. Alnair lists 0% completed next-property.com
户型图或总平面图否未公布Unit size ranges and a 'general plan' section, but no unit floor plans in the page text next-property.com
开发商业绩是仅开发商声明Developer site lists several earlier Batumi projects (NEXT Green, NEXT White, NEXT Apartments, NEXT Orange) as sold out; completion not independently checked next-property.com
无保证回报是仅开发商声明Advertises 'annual ROI 10%-12%' and 'Annual return up to 12%' but does not say guaranteed next-property.com

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
Handover December 2027尚未核实 next-property.com
Studios from USD 65,000尚未核实 next-property.com
Annual return 10-12%尚未核实 next-property.com
50 m from the beach, first line尚未核实 next-property.com
Construction under way (live camera)相矛盾 alnair.ae
Withstands earthquakes up to magnitude 8尚未核实 next-property.com
Earlier projects sold out and delivered尚未核实 next-property.com
Freehold title for foreign buyers尚未核实 alnair.ae
Construction permit issued尚未核实 next-property.com

变化记录（含日期）

  • 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 15% due on booking (SHA-256 a66454bd63f559de...) alnair.ae
  • 2026年11月2日: 已公布图纸：否 → 是 alnair.ae
  • 2026年11月2日: 已公布图纸：是 → - alnair.ae
  • 2026年11月2日: 已公布图纸：- → 否 alnair.ae
  • 2026年11月3日 开发商页面文本指纹：SHA-256 c60be85ec6115a46...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

  • 总部: Batumi, Georgia alnair.ae
  • Developer site lists several earlier Batumi projects (NEXT Green, NEXT White, NEXT Apartments, NEXT Orange) as sold out; completion not independently checked alnair.ae

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买家评价

NEXT Gardens 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

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买家常见问题

NEXT Gardens 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q3 2027。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

NEXT Gardens 什么时候交付？

记录中的交付日期为 Q3 2027。

NEXT Gardens 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 Next Group。

NEXT Gardens 有许可证或执照吗？

我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。

有关于 NEXT Gardens 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. alnair.ae https://alnair.ae/en/batumi/project/next-gardens
  2. next-property.com https://next-property.com/next-gardens
  3. next-property.com https://next-property.com/

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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