Metropol Cube：评价与事实
关于位于 Alley of Heroes, Batumi, Georgia 的 Metropol Cube 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Alley of Heroes, Batumi, Georgia
- 阶段
- 在建 · active emlakplatform.com.tr
- 记录中的交付日期
- 2028年6月 emlakplatform.com.tr
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- emlakplatform.com.tr emlakplatform.com.tr
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- GEO-011
简要
- Metropol Cube 列为在建，位于 Alley of Heroes, Batumi, Georgia，开发商为 Metropol。 emlakplatform.com.tr
- 记录中的交付日期为 2028年6月。 emlakplatform.com.tr
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 metropol.ge
- 在我们核查的 9 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，7 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: GEL 325,994 - 665,010 emlakplatform.com.tr
- 单位数: 332 emlakplatform.com.tr
- 面积: 52 - 89 m² emlakplatform.com.tr
- 户型: studio, 1BR, 2BR emlakplatform.com.tr
- 付款计划: 20% down, 0% instalments until completion emlakplatform.com.tr
- 产权形式: Freehold apartment ownership for foreigners in Georgia emlakplatform.com.tr
- 品牌或运营方: Royal Tulip (Louvre Hotels Group) emlakplatform.com.tr
- 发证机关: Batumi City Hall emlakplatform.com.tr
- 定金: 20% emlakplatform.com.tr
- 承诺交付: 2027 emlakplatform.com.tr
- developer: unit picker with size and GEL price per apartment (e.g. 52.2 m2 for GEL 325,994 on floor 16) metropol.ge
- developer: 'Annual returns up to 12%', '15% annual price increase', 20% down payment, 0% instalments until completion metropol.ge
- developer: Royal Tulip (Louvre Hotels Group) partnership; about page says Cube to be completed in 2027 metropol.ge
- portal: 332 units, 42 floors, delivery 30 Jun 2028, 48% complete, 'no title deed' yet metropol.ge
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2028年6月 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 d6e2466024979ad7） emlakplatform.com.tr
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No construction permit published metropol.ge
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No construction permit published metropol.ge |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | No escrow or deposit protection stated metropol.ge |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | Developer only says construction has commenced; portal lists 48% without a source metropol.ge |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | Unit sizes and prices listed, no floor plans in page text metropol.ge |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | About page names Metropol Bagebi as completed; company founded 2022 metropol.ge |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | 'Annual returns up to 12%' and rental programme that 'guarantees both personal use and profit' metropol.ge |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Completion in 2027 | 相矛盾 | emlakplatform.com.tr | |
| Annual returns up to 12% | 尚未核实 | metropol.ge | |
| 15% annual price increase | 尚未核实 | metropol.ge | |
| Rental programme guarantees profit | 尚未核实 | metropol.ge | |
| Exclusive Royal Tulip representative in Adjara (Louvre Hotels Group, June 2023) | 尚未核实 | metropol.ge | |
| Construction commenced | 尚未核实 | metropol.ge | |
| 48% complete | 尚未核实 | emlakplatform.com.tr | |
| Metropol Bagebi completed | 尚未核实 | metropol.ge | |
| Sea 200 m away (text describes Oval, not Cube) | 相矛盾 | metropol.ge |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 d6e2466024979ad7...) emlakplatform.com.tr
- 2026年11月3日 开发商页面文本指纹：SHA-256
204a1d20b7329fe4...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 成立: 2022 emlakplatform.com.tr
- 总部: Tbilisi, Georgia emlakplatform.com.tr
- 已交付项目: 1 emlakplatform.com.tr
- About page names Metropol Bagebi as completed; company founded 2022 emlakplatform.com.tr
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市场背景：Georgia
- 我们在 Georgia 跟踪 12 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Metropol Cube 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Metropol Cube 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，7 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2028年6月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Metropol Cube 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2028年6月。
Metropol Cube 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Metropol。
Metropol Cube 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Metropol Cube 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- emlakplatform.com.tr https://www.emlakplatform.com.tr/en/projects/cube-batumi
- metropol.ge https://www.metropol.ge/en/projects/batumi-cube
- metropol.ge https://www.metropol.ge/en/about-us
- metropol.ge https://www.metropol.ge/en/projects
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。