Metropol Cube: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Metropol Cube في Alley of Heroes, Batumi, Georgia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Metropol emlakplatform.com.tr
- الموقع
- Alley of Heroes, Batumi, Georgia
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active emlakplatform.com.tr
- موعد التسليم المسجّل
- يونيو 2028 emlakplatform.com.tr
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- emlakplatform.com.tr emlakplatform.com.tr
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- GEO-011
باختصار
- يُعرض Metropol Cube على أنه قيد الإنشاء في Alley of Heroes, Batumi, Georgia، من تطوير Metropol. emlakplatform.com.tr
- موعد التسليم المسجّل هو يونيو 2028. emlakplatform.com.tr
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. metropol.ge
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: GEL 325,994 - 665,010 emlakplatform.com.tr
- عدد الوحدات: 332 emlakplatform.com.tr
- المساحات: 52 - 89 m² emlakplatform.com.tr
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR emlakplatform.com.tr
- خطة الدفع: 20% down, 0% instalments until completion emlakplatform.com.tr
- نوع الملكية: Freehold apartment ownership for foreigners in Georgia emlakplatform.com.tr
- العلامة أو المشغّل: Royal Tulip (Louvre Hotels Group) emlakplatform.com.tr
- جهة الترخيص: Batumi City Hall emlakplatform.com.tr
- الدفعة الأولى: 20% emlakplatform.com.tr
- التسليم الموعود: 2027 emlakplatform.com.tr
- developer: unit picker with size and GEL price per apartment (e.g. 52.2 m2 for GEL 325,994 on floor 16) metropol.ge
- developer: 'Annual returns up to 12%', '15% annual price increase', 20% down payment, 0% instalments until completion metropol.ge
- developer: Royal Tulip (Louvre Hotels Group) partnership; about page says Cube to be completed in 2027 metropol.ge
- portal: 332 units, 42 floors, delivery 30 Jun 2028, 48% complete, 'no title deed' yet metropol.ge
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: يونيو 2028 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 d6e2466024979ad7) emlakplatform.com.tr
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No construction permit published metropol.ge
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No construction permit published metropol.ge |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow or deposit protection stated metropol.ge |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | Developer only says construction has commenced; portal lists 48% without a source metropol.ge |
| المخططات | لا | غير منشور | Unit sizes and prices listed, no floor plans in page text metropol.ge |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | About page names Metropol Bagebi as completed; company founded 2022 metropol.ge |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | 'Annual returns up to 12%' and rental programme that 'guarantees both personal use and profit' metropol.ge |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Completion in 2027 | يناقضه مصدر | emlakplatform.com.tr | |
| Annual returns up to 12% | لم يُتحقق بعد | metropol.ge | |
| 15% annual price increase | لم يُتحقق بعد | metropol.ge | |
| Rental programme guarantees profit | لم يُتحقق بعد | metropol.ge | |
| Exclusive Royal Tulip representative in Adjara (Louvre Hotels Group, June 2023) | لم يُتحقق بعد | metropol.ge | |
| Construction commenced | لم يُتحقق بعد | metropol.ge | |
| 48% complete | لم يُتحقق بعد | emlakplatform.com.tr | |
| Metropol Bagebi completed | لم يُتحقق بعد | metropol.ge | |
| Sea 200 m away (text describes Oval, not Cube) | يناقضه مصدر | metropol.ge |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 d6e2466024979ad7...) emlakplatform.com.tr
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
d1385be8ea2aea24.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2022 emlakplatform.com.tr
- المقر الرئيسي: Tbilisi, Georgia emlakplatform.com.tr
- مشاريع مسلَّمة: 1 emlakplatform.com.tr
- About page names Metropol Bagebi as completed; company founded 2022 emlakplatform.com.tr
مشاريع مشابهة
- Tbilisi Downtown by Next Georgia · قيد الإنشاء
- VR Krtsanisi Resort Residence Georgia · قيد الإنشاء
- Archi Universe Georgia · قيد الإنشاء
- Ramada Batumi by Archi Georgia · قيد الإنشاء
- Alliance Centropolis Georgia · قيد الإنشاء
سياق السوق: Georgia
- نتابع 12 مشروعًا في Georgia. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Metropol Cube. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Metropol Cube موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو يونيو 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Metropol Cube؟
موعد التسليم المسجّل هو يونيو 2028.
من مطوّر Metropol Cube؟
Metropol، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Metropol Cube ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Metropol Cube؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- emlakplatform.com.tr https://www.emlakplatform.com.tr/en/projects/cube-batumi
- metropol.ge https://www.metropol.ge/en/projects/batumi-cube
- metropol.ge https://www.metropol.ge/en/about-us
- metropol.ge https://www.metropol.ge/en/projects
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.