Alliance Centropolis: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Alliance Centropolis في Rustaveli Avenue, Batumi, Georgia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
باختصار
- يُعرض Alliance Centropolis على أنه قيد الإنشاء في Rustaveli Avenue, Batumi, Georgia، من تطوير Alliance Group. korter.ge
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2028. korter.ge
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. centropolis.ge
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 12 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 106,274 - 436,500 korter.ge
- عدد الوحدات: 329 korter.ge
- المساحات: 31.9 - 113.3 m² korter.ge
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR, 3-room korter.ge
- خطة الدفع: 0% down and 0% interest up to 60 months (promotion); other offers 10-20% down korter.ge
- نوع الملكية: freehold apartment ownership open to foreigners korter.ge
- العلامة أو المشغّل: Hyatt Centric Boulevard Batumi (hotel component); World Trade Center Batumi korter.ge
- جهة الترخيص: Batumi City Hall (Adjara) korter.ge
- بدء البناء: يناير 2020 korter.ge
- التسليم الموعود: Q4 2029 korter.ge
- موعد التسليم الأصلي: 2028 korter.ge
- starting price per m2 USD 2,800 (developer) centropolis.ge
- advertised return on investment 10-12% and payback 8.5 years centropolis.ge
- 0% down, 0% interest installment up to 60 months (promotion) centropolis.ge
- portal: layouts studio to 3-room 31.9-113.3 m2, dated photo series to Oct 2026 centropolis.ge
- portal: cadastral code 05.23.04.021 centropolis.ge
- Hyatt Centric hotel and World Trade Center components centropolis.ge
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2028 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 12 شهرًا
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 7f8ea535fdcb8c79) · مواعيد سابقة مسجّلة: 2028 (31 أكتوبر 2026), Q4 2029 (31 أكتوبر 2026) korter.ge - بدء البناء: Q1 2020 تم الوفاء به
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 7f8ea535fdcb8c79) korter.ge - التأخير المذكور في المصادر التي قرأناها: 12 شهرًا. korter.ge
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No construction permit number published by developer or portals; only a cadastral code (05.23.04.021) on 4u.ge centropolis.ge
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No construction permit number published by developer or portals; only a cadastral code (05.23.04.021) on 4u.ge centropolis.ge |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow or deposit protection stated; payments go to developer installments centropolis.ge |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Korter fixed-spot photos from Feb 2025 to Oct 2026; Sivrce lists 52% built (portal figure, not developer) centropolis.ge |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Unit layouts with sizes on Korter, 4u.ge and estatemarket.ge centropolis.ge |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | CBW (2020) reports Alliance Palace finished and Alliance Privilege under way; Georgia Today reports the project as Alliance Group's fifth large-scale project centropolis.ge |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer advertises ROI 10-12%, yearly net income USD 11,411 and 8.5-year payback for a sample unit, without the word guaranteed centropolis.ge |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Construction site officially opened in March 2021 | تم التحقق | independent | georgiatoday.ge |
| Construction works will end by 2028 (2020 announcement) | يناقضه مصدر | independent | cbw.ge |
| Block A completion Q4 2029, Blocks B and C Q4 2028 | لم يُتحقق بعد | korter.ge | |
| Bank of Georgia partners in financing the project | تم التحقق | independent | cbw.ge |
| Alliance Palace (41 floors) completed by Alliance Group | تم التحقق | independent | cbw.ge |
| Hyatt Centric hotel part of the complex | تم التحقق | independent | georgiatoday.ge |
| Investment value USD 380 million (2021) vs USD 420 million (2020) | يناقضه مصدر | independent | georgiatoday.ge |
| Construction 52% complete | لم يُتحقق بعد | sivrce.ge | |
| Return on investment 10-12% | لم يُتحقق بعد | centropolis.ge | |
| Prices from USD 106,274 (USD 3,002 per m2) | لم يُتحقق بعد | 4u.ge | |
| Land plot cadastral code 05.23.04.021 checked against registry | لم يُتحقق بعد | 4u.ge | |
| Construction permit issued | لم يُتحقق بعد | alliance.ge |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى لا korter.ge
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 7f8ea535fdcb8c79...) korter.ge
- 4 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى لا korter.ge
- 4 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى نعم korter.ge
- 3 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى نعم korter.ge
- 3 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى لا korter.ge
- 3 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من لا إلى نعم korter.ge
- 2 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى لا korter.ge
- 1 نوفمبر 2026: المخططات منشورة: من نعم إلى - korter.ge
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
6376672563e72ade.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
مشاريع مشابهة
- Archi Universe Georgia · قيد الإنشاء
- Ramada Batumi by Archi Georgia · قيد الإنشاء
- m² Highlight Georgia · قيد الإنشاء
- VR Krtsanisi Resort Residence Georgia · قيد الإنشاء
- Metropol Cube Georgia · قيد الإنشاء
سياق السوق: Georgia
- نتابع 12 مشروعًا في Georgia. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Alliance Centropolis. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Alliance Centropolis موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Alliance Centropolis؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2028. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 12 شهرًا.
من مطوّر Alliance Centropolis؟
Alliance Group، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Alliance Centropolis ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Alliance Centropolis؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- korter.ge https://korter.ge/en/alliance-centropolis-batumi
- centropolis.ge https://centropolis.ge/en/
- 4u.ge https://4u.ge/en/batumi/alliance-group/alliance-centropolis
- alliance.ge https://alliance.ge/en/projects/alliance-centropolis
- batumiverified.com https://batumiverified.com/en/projects/alliance-centropolis
- cbw.ge https://cbw.ge/banking/bank-of-georgia-to-contribute-to-constructing-alliance-centropolis-...
- estatemarket.ge https://estatemarket.ge/en/zk/alliance-centropolis/
- georgiatoday.ge https://georgiatoday.ge/prime-minister-opens-alliance-centropolis-complex-construction-sit...
- sivrce.ge https://sivrce.ge/en/mshenebare-binebi/alliance-centropolis
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.