Alliance Centropolis : avis et faits
Ce qui est publié sur Alliance Centropolis à Rustaveli Avenue, Batumi, Georgia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Alliance Group korter.ge
- Emplacement
- Rustaveli Avenue, Batumi, Georgia
- Phase
- en construction korter.ge
- Livraison enregistrée
- Q4 2028 korter.ge
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- korter.ge korter.ge
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- GEO-006
En bref
- Alliance Centropolis est annoncé en construction à Rustaveli Avenue, Batumi, Georgia, par Alliance Group. korter.ge
- La date de livraison enregistrée est Q4 2028. korter.ge
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. centropolis.ge
- Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
- La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 12 mois au total. suivi des promesses
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 106 274 - 436 500 korter.ge
- Logements: 329 korter.ge
- Surfaces: 31,9 - 113,3 m² korter.ge
- Typologies: studio, 1BR, 2BR, 3-room korter.ge
- Échéancier de paiement: 0% down and 0% interest up to 60 months (promotion); other offers 10-20% down korter.ge
- Régime de propriété: freehold apartment ownership open to foreigners korter.ge
- Marque ou exploitant: Hyatt Centric Boulevard Batumi (hotel component); World Trade Center Batumi korter.ge
- Autorité délivrant le permis: Batumi City Hall (Adjara) korter.ge
- Début des travaux: janvier 2020 korter.ge
- Livraison promise: Q4 2029 korter.ge
- Date de livraison initiale: 2028 korter.ge
- starting price per m2 USD 2,800 (developer) centropolis.ge
- advertised return on investment 10-12% and payback 8.5 years centropolis.ge
- 0% down, 0% interest installment up to 60 months (promotion) centropolis.ge
- portal: layouts studio to 3-room 31.9-113.3 m2, dated photo series to Oct 2026 centropolis.ge
- portal: cadastral code 05.23.04.021 centropolis.ge
- Hyatt Centric hotel and World Trade Center components centropolis.ge
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q4 2028 date repoussée · repoussée 1 fois, 12 mois au total
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 cf017004315f3adc) · Dates antérieures enregistrées: 2028 (31 oct. 2026), Q4 2029 (31 oct. 2026) korter.ge - Début des travaux: Q1 2020 tenue
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 cf017004315f3adc) korter.ge - Retard indiqué dans les sources consultées : 12 mois. korter.ge
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No construction permit number published by developer or portals; only a cadastral code (05.23.04.021) on 4u.ge centropolis.ge
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No construction permit number published by developer or portals; only a cadastral code (05.23.04.021) on 4u.ge centropolis.ge |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No escrow or deposit protection stated; payments go to developer installments centropolis.ge |
| Avancement du chantier | oui | confirmé par une source indépendante | Korter fixed-spot photos from Feb 2025 to Oct 2026; Sivrce lists 52% built (portal figure, not developer) centropolis.ge |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Unit layouts with sizes on Korter, 4u.ge and estatemarket.ge centropolis.ge |
| Références du promoteur | oui | confirmé par une source indépendante | CBW (2020) reports Alliance Palace finished and Alliance Privilege under way; Georgia Today reports the project as Alliance Group's fifth large-scale project centropolis.ge |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer advertises ROI 10-12%, yearly net income USD 11,411 and 8.5-year payback for a sample unit, without the word guaranteed centropolis.ge |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Construction site officially opened in March 2021 | vérifiée | independent | georgiatoday.ge |
| Construction works will end by 2028 (2020 announcement) | contredite | independent | cbw.ge |
| Block A completion Q4 2029, Blocks B and C Q4 2028 | pas encore vérifiée | korter.ge | |
| Bank of Georgia partners in financing the project | vérifiée | independent | cbw.ge |
| Alliance Palace (41 floors) completed by Alliance Group | vérifiée | independent | cbw.ge |
| Hyatt Centric hotel part of the complex | vérifiée | independent | georgiatoday.ge |
| Investment value USD 380 million (2021) vs USD 420 million (2020) | contredite | independent | georgiatoday.ge |
| Construction 52% complete | pas encore vérifiée | sivrce.ge | |
| Return on investment 10-12% | pas encore vérifiée | centropolis.ge | |
| Prices from USD 106,274 (USD 3,002 per m2) | pas encore vérifiée | 4u.ge | |
| Land plot cadastral code 05.23.04.021 checked against registry | pas encore vérifiée | 4u.ge | |
| Construction permit issued | pas encore vérifiée | alliance.ge |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026: plans publiés : de oui à non korter.ge
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 7f8ea535fdcb8c79...) korter.ge
- 4 nov. 2026: plans publiés : de oui à non korter.ge
- 4 nov. 2026: plans publiés : de non à oui korter.ge
- 3 nov. 2026: plans publiés : de non à oui korter.ge
- 3 nov. 2026: plans publiés : de oui à non korter.ge
- 3 nov. 2026: plans publiés : de non à oui korter.ge
- 2 nov. 2026: plans publiés : de oui à non korter.ge
- 1 nov. 2026: plans publiés : de oui à - korter.ge
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
0d5019323401199c.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
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Contexte du marché : Georgia
- Nous suivons 12 projets à Georgia. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Alliance Centropolis. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
Alliance Centropolis est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q4 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Alliance Centropolis sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q4 2028. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 12 mois au total.
Qui est le promoteur de Alliance Centropolis ?
Alliance Group, selon les sources citées sur cette page.
Alliance Centropolis a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Alliance Centropolis ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- korter.ge https://korter.ge/en/alliance-centropolis-batumi
- centropolis.ge https://centropolis.ge/en/
- 4u.ge https://4u.ge/en/batumi/alliance-group/alliance-centropolis
- alliance.ge https://alliance.ge/en/projects/alliance-centropolis
- batumiverified.com https://batumiverified.com/en/projects/alliance-centropolis
- cbw.ge https://cbw.ge/banking/bank-of-georgia-to-contribute-to-constructing-alliance-centropolis-...
- estatemarket.ge https://estatemarket.ge/en/zk/alliance-centropolis/
- georgiatoday.ge https://georgiatoday.ge/prime-minister-opens-alliance-centropolis-complex-construction-sit...
- sivrce.ge https://sivrce.ge/en/mshenebare-binebi/alliance-centropolis
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.