The Senique Hanoi : avis et faits
Ce qui est publié sur The Senique Hanoi à Plot B6-CT02, Vinhomes Ocean Park (Gia Lam Urban Area), Trau Quy, Gia Lam, Hanoi, Vietnam, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- Plot B6-CT02, Vinhomes Ocean Park (Gia Lam Urban Area), Trau Quy, Gia Lam, Hanoi, Vietnam
- Phase
- en construction · active theinvestor.vn
- Livraison enregistrée
- 2027 theinvestor.vn
- Numéro de permis ou de licence
- Building permit 23-GPXD (Hanoi Department of Construction, 12 Aug 2024) capitaland.com
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- theinvestor.vn theinvestor.vn
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- VNM-010
En bref
- The Senique Hanoi est annoncé en construction à Plot B6-CT02, Vinhomes Ocean Park (Gia Lam Urban Area), Trau Quy, Gia Lam, Hanoi, Vietnam, par Binh Minh Business Development Investment JSC. theinvestor.vn
- La date de livraison enregistrée est 2027. theinvestor.vn
- Un numéro de permis ou de licence est publié. capitaland.com
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Logements: 2 152 theinvestor.vn
- Typologies: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, duplex, penthouse theinvestor.vn
- Régime de propriété: Foreigners may own apartments for 50 years (renewable) within the 30% per-building quota, where the project is approved for foreign sale theinvestor.vn
- Autorité délivrant le permis: Hanoi Department of Construction (building permit and sale-eligibility letter) theinvestor.vn
- Début des travaux: août 2024 theinvestor.vn
- Livraison promise: Q1 2027 theinvestor.vn
- developer legal disclosure: investment policy decision 2997/QD-UBND (2018), land allocation decision 931/QD-UBND (2022), land use right certificate DB525784 (2021), investment registration project code 1054177613 (2024) capitaland.com
- developer: building permit 23-GPXD issued 12 Aug 2024, construction start notice 05/2024/BM/TB (16 Aug 2024) capitaland.com
- developer: Hanoi Department of Construction letter 256/SXD-QLN (9 Jan 2025) confirming future housing in blocks U37A, U38A, U37 is eligible for sale capitaland.com
- developer: 2,152 apartments and 24 commercial units on 2.2 ha; finishing and landscape planned Q1 2027 capitaland.com
- developer: bank guarantee agreement and mortgage status listed as 'being updated' capitaland.com
- developer: monthly construction updates Feb 2025 to Sep 2026 (structure of all three towers complete July 2026), floor plans and unit layouts capitaland.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: 2027 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 904778f382cace82) · Dates antérieures enregistrées: Q1 2027 (1 nov. 2026) theinvestor.vn - Début des travaux: Q3 2024 date passée, sans preuve dans un sens ou dans l’autre
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 904778f382cace82) theinvestor.vn - Gros œuvre terminé: juillet 2026 tenue
notre fiche de recherche du 1 nov. 2026 theinvestor.vn
Permis et licences
- Numéro publié : Building permit 23-GPXD (Hanoi Department of Construction, 12 Aug 2024). capitaland.com
- Developer project-profile page lists building permit 23-GPXD (Hanoi DOC, 12 Aug 2024) and DOC sale-eligibility letter 256/SXD-QLN (9 Jan 2025); no public permit register found to confirm capitaland.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer project-profile page lists building permit 23-GPXD (Hanoi DOC, 12 Aug 2024) and DOC sale-eligibility letter 256/SXD-QLN (9 Jan 2025); no public permit register found to confirm capitaland.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | Bank guarantee agreement for off-plan sale (item 8) is listed as 'Dang cap nhat' (being updated); no guarantor bank named capitaland.com |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer construction-progress page with monthly updates; July and September 2026 updates state the structural frame of all three towers is complete capitaland.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer site publishes floor plans and unit layouts for The Senique I, II and Premier capitaland.com |
| Références du promoteur | oui | confirmé par une source indépendante | VnEconomy (Sep 2026) reports CapitaLand Development handed over 2,375 homes at Lumi Signature; CapitaLand also handed over Heritage West Lake in 2024 capitaland.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No rental guarantee or yield figure published capitaland.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Building permit 23-GPXD issued by Hanoi DOC on 12 Aug 2024 | pas encore vérifiée | capitaland.com | |
| Hanoi DOC confirmed the future housing is eligible for sale (letter 256/SXD-QLN) | pas encore vérifiée | capitaland.com | |
| Construction started in Oct 2024 | vérifiée | independent | baodautu.vn |
| About 2,150 apartments on a 2.1 ha site | vérifiée | independent | baodautu.vn |
| Joint venture with Mitsubishi Estate and Nomura Real Estate Development | vérifiée | independent | theinvestor.vn |
| Handover in 2027 | vérifiée | independent | cafeland.vn |
| All three towers structurally complete | pas encore vérifiée | capitaland.com | |
| Bank guarantee in place for off-plan buyers | pas encore vérifiée | capitaland.com | |
| CapitaLand Development has delivered homes in Hanoi | vérifiée | independent | en.vneconomy.vn |
| Units approved for sale to foreigners | pas encore vérifiée | capitaland.com | |
| No guaranteed rental return offered | pas encore vérifiée | capitaland.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
904778f382cace82.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Singapore (CapitaLand Development); project company in Hanoi theinvestor.vn
- Entité juridique: Cong ty Co phan Dau tu Phat trien Kinh doanh Binh Minh (Binh Minh Business Development Investment JSC), legal representative Low Mun Kit Alwin theinvestor.vn
- Coté ou audité: CapitaLand Development is part of CapitaLand Group; partner Mitsubishi Estate and Nomura Real Estate are Tokyo-listed theinvestor.vn
- VnEconomy (Sep 2026) reports CapitaLand Development handed over 2,375 homes at Lumi Signature; CapitaLand also handed over Heritage West Lake in 2024 theinvestor.vn
Tous les faits sur Binh Minh Business Development Investment JSC
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Contexte du marché : Vietnam
- Nous suivons 11 projets à Vietnam. 64 % publient un numéro de permis et 36 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur The Senique Hanoi. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
The Senique Hanoi est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand The Senique Hanoi sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 2027.
Qui est le promoteur de The Senique Hanoi ?
Binh Minh Business Development Investment JSC, selon les sources citées sur cette page.
The Senique Hanoi a-t-il un permis ou une licence ?
Un numéro de permis ou de licence est publié : Building permit 23-GPXD (Hanoi Department of Construction, 12 Aug 2024).
Existe-t-il des avis sur The Senique Hanoi ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- theinvestor.vn https://theinvestor.vn/capitaland-unveils-2150-unit-high-end-residential-project-in-east-o...
- capitaland.com https://www.capitaland.com/sites/theseniquehanoi/en/project.html
- baodautu.vn https://baodautu.vn/capitaland-khoi-cong-du-an-2150-can-ho-tai-gia-lam-d227696.html
- cafeland.vn https://cafeland.vn/mxh/du-an-gan-11000-ty-dong-vua-ra-mat-tai-ha-noi-co-gi-dac-biet-13047...
- en.vneconomy.vn https://en.vneconomy.vn/lumi-hanoi-shines-as-a-new-community-takes-shape-in-the-west-of-vi...
- capitaland.com https://www.capitaland.com/sites/theseniquehanoi/en/
- capitaland.com https://www.capitaland.com/sites/theseniquehanoi/en/progress.html
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.