The Sculptura : avis et faits
Ce qui est publié sur The Sculptura à Phu My Hung (Canh Doi), District 7, Vietnam, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- Phu My Hung (Canh Doi), District 7, Vietnam
- Phase
- en construction en.vietstock.vn
- Livraison enregistrée
- non trouvé dans les sources consultées
- Numéro de permis ou de licence
- 13/GPXD-BQLKN phumyhung.vn
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- en.vietstock.vn en.vietstock.vn
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- VNM-003
En bref
- The Sculptura est annoncé en construction à Phu My Hung (Canh Doi), District 7, Vietnam, par Phu My Hung Development Corporation. en.vietstock.vn
- Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. en.vietstock.vn
- Un numéro de permis ou de licence est publié. phumyhung.vn
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 7 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Logements: 75 en.vietstock.vn
- Surfaces: 84,44 - 242,69 m² en.vietstock.vn
- Typologies: 2BR, 3BR, top house, shop en.vietstock.vn
- Régime de propriété: Foreigners may buy apartments in projects on the HCMC approved list (Decree 95/2024), up to 30% per building, 50-year term renewable; inclusion of this project not confirmed en.vietstock.vn
- Autorité délivrant le permis: Saigon South Area Management Board (Ban Quan ly Khu Nam, BQLKN), the issuer named in the permit and plan numbers en.vietstock.vn
- Début des travaux: juin 2025 en.vietstock.vn
- developer page: 12 floors, site 2,377.29 sq m, floor plans by floor, unit sizes 84.44-226.22 sq m, shops 134.69-242.69 sq m phumyhung.vn
- Vietstock (Oct 2025): 75 apartments and 10 shops, under construction, launched 11 Oct 2025 phumyhung.vn
- CafeLand: construction permit No. 13/GPXD-BQLKN (27 Dec 2024), 1/500 plan Decision 73/QD-BQLKN (28 Nov 2023), construction start 25 Jun 2025, indicative VND 170-190M per sq m phumyhung.vn
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Aucune promesse datée trouvée dans les sources consultées.
Permis et licences
- Numéro publié : 13/GPXD-BQLKN. phumyhung.vn
- CafeLand project page: construction permit No. 13/GPXD-BQLKN issued 27 Dec 2024; 1/500 detailed plan Decision 73/QD-BQLKN of 28 Nov 2023; developer page publishes no permit phumyhung.vn
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé par une source indépendante | CafeLand project page: construction permit No. 13/GPXD-BQLKN issued 27 Dec 2024; 1/500 detailed plan Decision 73/QD-BQLKN of 28 Nov 2023; developer page publishes no permit phumyhung.vn |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | oui | confirmé par une source indépendante | CafeLand: construction start 25 Jun 2025, site levelling Oct 2025; Vietstock Oct 2025: under construction; no % published phumyhung.vn |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | phumyhung.vn: floor plans for ground/2nd to 12th floors phumyhung.vn |
| Références du promoteur | oui | confirmé par une source indépendante | Bizhub/VNS 26 Aug 2020: on-time handovers, 828 units in 2020 phumyhung.vn |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | None mentioned phumyhung.vn |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Construction permit No. 13/GPXD-BQLKN issued 27 Dec 2024 | vérifiée | independent | cafeland.vn |
| 1/500 detailed plan approved by Decision 73/QD-BQLKN (28 Nov 2023) | vérifiée | independent | cafeland.vn |
| Project under construction (start 25 Jun 2025) | vérifiée | independent | en.vietstock.vn |
| Limited to 75 units (developer breakdown totals 88 incl. shops and top houses) | contredite | phumyhung.vn | |
| Indicative price VND 170-190M per sq m | vérifiée | independent | cafeland.vn |
| Phu My Hung has a 27-year record of on-time handovers (828 units handed over in 2020) | vérifiée | independent | bizhub.vietnamnews.vn |
| Phu My Hung projects approved for foreign ownership in HCMC (19 of 24 listed) | vérifiée | independent | en.vneconomy.vn |
| The Sculptura itself is on the foreign ownership list | pas encore vérifiée | en.vneconomy.vn | |
| Handover date | pas encore vérifiée | phumyhung.vn | |
| Bank guarantee for off-plan deposits | pas encore vérifiée | phumyhung.vn | |
| Developer founded 19 May 1993, HQ 8 Hoang Van Thai, Tan My Ward | vérifiée | independent | cafeland.vn |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
02be86c6ae1f7e18.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 1993 en.vietstock.vn
- Siège: Ho Chi Minh City, Vietnam en.vietstock.vn
- Entité juridique: Phu My Hung Development Corporation (founded 19 May 1993; legal representative Tseng Fan Chih) en.vietstock.vn
- Bizhub/VNS 26 Aug 2020: on-time handovers, 828 units in 2020 en.vietstock.vn
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Contexte du marché : Vietnam
- Nous suivons 11 projets à Vietnam. 64 % publient un numéro de permis et 36 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur The Sculptura. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
The Sculptura est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 7 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand The Sculptura sera-t-il livré ?
Aucune date de livraison n’est publiée dans les sources consultées.
Qui est le promoteur de The Sculptura ?
Phu My Hung Development Corporation, selon les sources citées sur cette page.
The Sculptura a-t-il un permis ou une licence ?
Un numéro de permis ou de licence est publié : 13/GPXD-BQLKN.
Existe-t-il des avis sur The Sculptura ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- en.vietstock.vn https://en.vietstock.vn/2025/10/phu-my-hung-launches-new-limited-edition-development-the-s...
- phumyhung.vn https://phumyhung.vn/the-sculptura/en
- bizhub.vietnamnews.vn https://bizhub.vietnamnews.vn/with-hung-phuc-premier-phu-my-hung-keeps-clean-handover-reco...
- cafeland.vn https://cafeland.vn/du-an/the-sculptura-du-an-can-ho-tai-tphcm-4718.html
- en.vneconomy.vn https://en.vneconomy.vn/hcm-city-lists-24-property-projects-open-to-foreign-ownership.htm
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.