Eaton Park : avis et faits
Ce qui est publié sur Eaton Park à Mai Chi Tho Boulevard, An Phu (Binh Trung ward), Thu Duc, Ho Chi Minh City, Vietnam, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Tam Luc Real Estate JSC gamudaland.com.vn
- Emplacement
- Mai Chi Tho Boulevard, An Phu (Binh Trung ward), Thu Duc, Ho Chi Minh City, Vietnam
- Phase
- en construction · active gamudaland.com.vn
- Livraison enregistrée
- Q3 2027 gamudaland.com.vn
- Numéro de permis ou de licence
- 07/GPXD eatonpark.com.vn
- Protection de l’acompte
- indiqué gamudaland.com.vn
- Page lue
- gamudaland.com.vn gamudaland.com.vn
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- VNM-008
En bref
- Eaton Park est annoncé en construction à Mai Chi Tho Boulevard, An Phu (Binh Trung ward), Thu Duc, Ho Chi Minh City, Vietnam, par Tam Luc Real Estate JSC. gamudaland.com.vn
- La date de livraison enregistrée est Q3 2027. gamudaland.com.vn
- Un numéro de permis ou de licence est publié. eatonpark.com.vn
- Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 7 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: VND 4 000 000 000 - 25 000 000 000 gamudaland.com.vn
- Logements: 2 000 gamudaland.com.vn
- Surfaces: 50,7 - 113,9 m² gamudaland.com.vn
- Typologies: 1BR, 2BR, 3BR, duplex, penthouse gamudaland.com.vn
- Échéancier de paiement: 10% at SPA, to 50% during construction, 45% at handover, 5% at certificate (agent) gamudaland.com.vn
- Régime de propriété: 50-year ownership certificate, extendable, max 30% of units per tower; podium shops Vietnamese only gamudaland.com.vn
- Autorité délivrant le permis: HCMC Department of Construction (construction permit and off-plan sale eligibility) gamudaland.com.vn
- Acompte: 10% gamudaland.com.vn
- Début des travaux: mars 2024 gamudaland.com.vn
- Livraison promise: Q3 2027 gamudaland.com.vn
- developer legal disclosure: enterprise code 0314020818, land certificate DI013041, investment decision 292/QD-UBND, EIA decision 3417/QD-UBND, 1/500 plan 4192/QD-UBND eatonpark.com.vn
- developer: construction permit 07/GPXD, sale eligibility notices 6488 (678 units A5-A6) and 11801 (1,322 units A1-A4) eatonpark.com.vn
- developer: bank guarantee commitments, registered standard contract (notice 417/TB-CT) eatonpark.com.vn
- developer news: final towers topped out 12 Aug 2026, handover from Q3 2027 eatonpark.com.vn
- agents: unit mix 1BR 50.7 to 3BR 104.8 sqm, foreign quota rules, payment schedule eatonpark.com.vn
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q3 2027 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 60a8e0bfe7160f8c) · Dates antérieures enregistrées: Q1 2028 (1 nov. 2026) gamudaland.com.vn
Permis et licences
- Numéro publié : 07/GPXD. eatonpark.com.vn
- Developer disclosure lists construction permit 07/GPXD (HCMC DOC) and sale-eligibility notices 6488 and 11801; Fili reports the DOC notices of 16 Jul and 5 Dec 2024 eatonpark.com.vn
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé par une source indépendante | Developer disclosure lists construction permit 07/GPXD (HCMC DOC) and sale-eligibility notices 6488 and 11801; Fili reports the DOC notices of 16 Jul and 5 Dec 2024 eatonpark.com.vn |
| Protection de l’acompte | oui | confirmé par une source indépendante | Developer lists bank guarantee commitments; Fili details the BIDV guarantee (up to VND 3,500bn) and a VPBank guarantee eatonpark.com.vn |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer news: topping out of A3 and A4 on 12 Aug 2026 completes structure; agents publish dated site photos Sep to Nov 2026; no % published eatonpark.com.vn |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Agent pages publish unit types and sizes from the developer's material eatonpark.com.vn |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Gamuda Land states prior Vietnam projects; no independent delivery record opened eatonpark.com.vn |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guaranteed return or yield found eatonpark.com.vn |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Construction permit 07/GPXD issued Feb 2023 by HCMC DOC | vérifiée | independent | fili.vn |
| All 2,000 apartments eligible for off-plan sale | vérifiée | independent | fili.vn |
| Bank guarantee for off-plan buyers (BIDV, up to VND 3,500bn) | vérifiée | independent | fili.vn |
| Land use right certificate valid to 2072 | vérifiée | independent | fili.vn |
| Developer committed not to mortgage project land | vérifiée | independent | fili.vn |
| Tam Luc Real Estate JSC registered, enterprise code 0314020818 | pas encore vérifiée | eatonpark.com.vn | |
| All six towers topped out 12 Aug 2026 | pas encore vérifiée | gamudaland.com.vn | |
| Handover from Q3 2027 | vérifiée | independent | fili.vn |
| Launch prices VND 125-145M per sqm | vérifiée | independent | fili.vn |
| Foreigners hold 50-year title within 30% per tower cap | pas encore vérifiée | realtique.net | |
| Agent handover dates Q2 2027 (A5-A6) and Q1 2028 (A1-A4) | pas encore vérifiée | dndrealty.com.vn | |
| No guaranteed rental return | pas encore vérifiée | dndrealty.com.vn |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
60a8e0bfe7160f8c.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Ho Chi Minh City, Vietnam (parent Gamuda Berhad, Malaysia) gamudaland.com.vn
- Entité juridique: Cong ty Co phan Bat dong san Tam Luc, enterprise code 0314020818 gamudaland.com.vn
- Coté ou audité: Parent Gamuda Berhad listed on Bursa Malaysia gamudaland.com.vn
- Gamuda Land states prior Vietnam projects; no independent delivery record opened gamudaland.com.vn
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Contexte du marché : Vietnam
- Nous suivons 11 projets à Vietnam. 64 % publient un numéro de permis et 36 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Eaton Park. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Eaton Park est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 7 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 5 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q3 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Eaton Park sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q3 2027.
Qui est le promoteur de Eaton Park ?
Tam Luc Real Estate JSC, selon les sources citées sur cette page.
Eaton Park a-t-il un permis ou une licence ?
Un numéro de permis ou de licence est publié : 07/GPXD.
Existe-t-il des avis sur Eaton Park ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- gamudaland.com.vn https://gamudaland.com.vn/en/news/news-and-story-38
- eatonpark.com.vn https://eatonpark.com.vn/project-information-disclosure/
- dndrealty.com.vn https://dndrealty.com.vn/en/du-an/eaton-park/
- dndrealty.com.vn https://dndrealty.com.vn/tien-do-du-an-eaton-park/
- fili.vn https://fili.vn/2024/12/toan-bo-2000-can-ho-hang-sang-eaton-park-o-thu-duc-duoc-phep-ban-n...
- realtique.net https://www.realtique.net/en/news/market-update/42671/eaton-park-thu-duc-foreign-buyer-gui...
- savills.com.vn https://www.savills.com.vn/residential/ho-chi-minh-city-projects/eaton-park.aspx
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.