Eaton Park: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Eaton Park في Mai Chi Tho Boulevard, An Phu (Binh Trung ward), Thu Duc, Ho Chi Minh City, Vietnam، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Mai Chi Tho Boulevard, An Phu (Binh Trung ward), Thu Duc, Ho Chi Minh City, Vietnam
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active gamudaland.com.vn
- موعد التسليم المسجّل
- Q3 2027 gamudaland.com.vn
- رقم الترخيص أو الرخصة
- 07/GPXD eatonpark.com.vn
- حماية الدفعات
- مذكورة gamudaland.com.vn
- الصفحة التي قرأناها
- gamudaland.com.vn gamudaland.com.vn
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- VNM-008
باختصار
- يُعرض Eaton Park على أنه قيد الإنشاء في Mai Chi Tho Boulevard, An Phu (Binh Trung ward), Thu Duc, Ho Chi Minh City, Vietnam، من تطوير Tam Luc Real Estate JSC. gamudaland.com.vn
- موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027. gamudaland.com.vn
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. eatonpark.com.vn
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 7 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: VND 4,000,000,000 - 25,000,000,000 gamudaland.com.vn
- عدد الوحدات: 2,000 gamudaland.com.vn
- المساحات: 50.7 - 113.9 m² gamudaland.com.vn
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, duplex, penthouse gamudaland.com.vn
- خطة الدفع: 10% at SPA, to 50% during construction, 45% at handover, 5% at certificate (agent) gamudaland.com.vn
- نوع الملكية: 50-year ownership certificate, extendable, max 30% of units per tower; podium shops Vietnamese only gamudaland.com.vn
- جهة الترخيص: HCMC Department of Construction (construction permit and off-plan sale eligibility) gamudaland.com.vn
- الدفعة الأولى: 10% gamudaland.com.vn
- بدء البناء: مارس 2024 gamudaland.com.vn
- التسليم الموعود: Q3 2027 gamudaland.com.vn
- developer legal disclosure: enterprise code 0314020818, land certificate DI013041, investment decision 292/QD-UBND, EIA decision 3417/QD-UBND, 1/500 plan 4192/QD-UBND eatonpark.com.vn
- developer: construction permit 07/GPXD, sale eligibility notices 6488 (678 units A5-A6) and 11801 (1,322 units A1-A4) eatonpark.com.vn
- developer: bank guarantee commitments, registered standard contract (notice 417/TB-CT) eatonpark.com.vn
- developer news: final towers topped out 12 Aug 2026, handover from Q3 2027 eatonpark.com.vn
- agents: unit mix 1BR 50.7 to 3BR 104.8 sqm, foreign quota rules, payment schedule eatonpark.com.vn
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q3 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 60a8e0bfe7160f8c) · مواعيد سابقة مسجّلة: Q1 2028 (1 نوفمبر 2026) gamudaland.com.vn
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: 07/GPXD. eatonpark.com.vn
- Developer disclosure lists construction permit 07/GPXD (HCMC DOC) and sale-eligibility notices 6488 and 11801; Fili reports the DOC notices of 16 Jul and 5 Dec 2024 eatonpark.com.vn
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Developer disclosure lists construction permit 07/GPXD (HCMC DOC) and sale-eligibility notices 6488 and 11801; Fili reports the DOC notices of 16 Jul and 5 Dec 2024 eatonpark.com.vn |
| حماية الدفعات | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Developer lists bank guarantee commitments; Fili details the BIDV guarantee (up to VND 3,500bn) and a VPBank guarantee eatonpark.com.vn |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer news: topping out of A3 and A4 on 12 Aug 2026 completes structure; agents publish dated site photos Sep to Nov 2026; no % published eatonpark.com.vn |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Agent pages publish unit types and sizes from the developer's material eatonpark.com.vn |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Gamuda Land states prior Vietnam projects; no independent delivery record opened eatonpark.com.vn |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed return or yield found eatonpark.com.vn |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Construction permit 07/GPXD issued Feb 2023 by HCMC DOC | تم التحقق | independent | fili.vn |
| All 2,000 apartments eligible for off-plan sale | تم التحقق | independent | fili.vn |
| Bank guarantee for off-plan buyers (BIDV, up to VND 3,500bn) | تم التحقق | independent | fili.vn |
| Land use right certificate valid to 2072 | تم التحقق | independent | fili.vn |
| Developer committed not to mortgage project land | تم التحقق | independent | fili.vn |
| Tam Luc Real Estate JSC registered, enterprise code 0314020818 | لم يُتحقق بعد | eatonpark.com.vn | |
| All six towers topped out 12 Aug 2026 | لم يُتحقق بعد | gamudaland.com.vn | |
| Handover from Q3 2027 | تم التحقق | independent | fili.vn |
| Launch prices VND 125-145M per sqm | تم التحقق | independent | fili.vn |
| Foreigners hold 50-year title within 30% per tower cap | لم يُتحقق بعد | realtique.net | |
| Agent handover dates Q2 2027 (A5-A6) and Q1 2028 (A1-A4) | لم يُتحقق بعد | dndrealty.com.vn | |
| No guaranteed rental return | لم يُتحقق بعد | dndrealty.com.vn |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
60a8e0bfe7160f8c.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Ho Chi Minh City, Vietnam (parent Gamuda Berhad, Malaysia) gamudaland.com.vn
- الكيان القانوني: Cong ty Co phan Bat dong san Tam Luc, enterprise code 0314020818 gamudaland.com.vn
- مدرج أو مدقَّق: Parent Gamuda Berhad listed on Bursa Malaysia gamudaland.com.vn
- Gamuda Land states prior Vietnam projects; no independent delivery record opened gamudaland.com.vn
مشاريع مشابهة
- Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone) Vietnam · قيد الإنشاء
- Paramount Signature Nha Trang by Melia (Libera Nha Trang tower CT10) Vietnam · قيد الإنشاء
- The Senique Hanoi Vietnam · قيد الإنشاء
- The Legend City Danang Vietnam · على المخطط
- The Sculptura Vietnam · قيد الإنشاء
سياق السوق: Vietnam
- نتابع 11 مشروعًا في Vietnam. 64% منها تنشر رقم ترخيص و36% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Eaton Park. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Eaton Park موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 7 منها، و5 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Eaton Park؟
موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027.
من مطوّر Eaton Park؟
Tam Luc Real Estate JSC، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Eaton Park ترخيص أو رخصة؟
رقم الترخيص أو الرخصة منشور: 07/GPXD.
هل توجد تقييمات لـ Eaton Park؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- gamudaland.com.vn https://gamudaland.com.vn/en/news/news-and-story-38
- eatonpark.com.vn https://eatonpark.com.vn/project-information-disclosure/
- dndrealty.com.vn https://dndrealty.com.vn/en/du-an/eaton-park/
- dndrealty.com.vn https://dndrealty.com.vn/tien-do-du-an-eaton-park/
- fili.vn https://fili.vn/2024/12/toan-bo-2000-can-ho-hang-sang-eaton-park-o-thu-duc-duoc-phep-ban-n...
- realtique.net https://www.realtique.net/en/news/market-update/42671/eaton-park-thu-duc-foreign-buyer-gui...
- savills.com.vn https://www.savills.com.vn/residential/ho-chi-minh-city-projects/eaton-park.aspx
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.