Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone): تقييمات وحقائق

باختصار

• يُعرض Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone) على أنه قيد الإنشاء في Vo Chi Cong Street, Binh Trung Ward (former District 2, Thu Duc), Ho Chi Minh Ci..., Vietnam، من تطوير Doan Nguyen House Trading Investment Co., Ltd.. vutrongkhai.com
• موعد التسليم المسجّل هو Q4 2027. vutrongkhai.com
• رقم الترخيص أو الرخصة منشور. khangdien.com.vn
• من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 9 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة

ما الذي يُوعَد به

كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.

• السعر يبدأ من: VND 4,400,000,000 vutrongkhai.com
• عدد الوحدات: 616 vutrongkhai.com
• المساحات: 50.3 - 144.2 m² vutrongkhai.com
• أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, shophouse vutrongkhai.com
• خطة الدفع: 10% at contract, balance to handover (agent); legal cap 30% first instalment, 70% before handover, 95% before certificate vutrongkhai.com
• نوع الملكية: Foreigners may buy (project on HCMC foreign-ownership list, letter 2864/UBND-DT of 9 Apr 2026 per agent), subject to the 30% building quota and term limits vutrongkhai.com
• جهة الترخيص: HCMC People's Committee (investment); HCMC Department of Construction (building permit, eligibility to sell future housing) vutrongkhai.com
• الدفعة الأولى: 10% vutrongkhai.com
• بدء البناء: يناير 2026 vutrongkhai.com
• التسليم الموعود: Q4 2027 vutrongkhai.com
• developer: legal status list with investor approval decisions and DoC eligibility letters for the landed zone khangdien.com.vn
• developer: high-rise zone groundbreaking Jan 2026, handover expected Q4 2027 khangdien.com.vn
• developer news: 616 apartments and 23 shophouses in 3 towers, VietinBank handover guarantee, foreign-ownership eligible khangdien.com.vn
• agent: copy of DoC letter 26381/SXD-PTDT, land certificates DQ 128066 and DQ 128067, building permit 4151 khangdien.com.vn
• agent: price list from VND 4.4B (1BR 50.3 sq m), from VND 83M per sq m khangdien.com.vn

سجل التسليم والتأخير

كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.

• التسليم أو الإنجاز: Q4 2027 الموعد لم يحن بعد
  صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 25992193b86321be) vutrongkhai.com

التراخيص والرخص

• الرقم المنشور: HCMC Department of Construction letter 26381/SXD-PTDT (23 Jul 2026, 616 apartments eligible for sale); building permit 4151/SXD-QLXDCT (2 Feb 2026); investor approval 436/QD-UBND (11 Feb 2022). khangdien.com.vn
• Developer lists approval decisions and DoC letters; agent hosts a scan of DoC letter 26381/SXD-PTDT of 23 Jul 2026 for 616 apartments; VnExpress and Dan Tri report the approval and building permit 4151/SXD-QLXDCT khangdien.com.vn

فحوصات المشتري الستة

«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.

ادعاءات المطوّر التي فحصناها

ما الذي تغيّر، مع التواريخ

• لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
• بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256 25992193b86321be.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

تقارير علنية

ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.

• لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.

عن المطوّر

• سنة التأسيس: 2007 vutrongkhai.com
• المقر الرئيسي: Ho Chi Minh City, Vietnam vutrongkhai.com
• الكيان القانوني: Doan Nguyen House Trading Investment Co., Ltd., enterprise code 0305090745 vutrongkhai.com
• مدرج أو مدقَّق: Khang Dien House Trading and Investment JSC, HOSE (KDH); partner Keppel Ltd (SGX) vutrongkhai.com
• Developer states the 226-unit low-rise zone is complete and pink books handed over; parent Khang Dien is HOSE-listed (KDH) vutrongkhai.com

كل الحقائق عن Doan Nguyen House Trading Investment Co., Ltd.

مشاريع مشابهة

• Eaton Park Vietnam · قيد الإنشاء
• Paramount Signature Nha Trang by Melia (Libera Nha Trang tower CT10) Vietnam · قيد الإنشاء
• The Senique Hanoi Vietnam · قيد الإنشاء
• The Legend City Danang Vietnam · على المخطط
• The Sculptura Vietnam · قيد الإنشاء

سياق السوق: Vietnam

• نتابع 11 مشروعًا في Vietnam. 64% منها تنشر رقم ترخيص و36% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m

كل المشاريع في Vietnam

تقييمات المشترين

لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Gladia Heights (Gladia by the Waters high-rise zone). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.

التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.

اشتريت هنا؟ أرسل تقييمًا موثّقًا

حق الرد

هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.

الرد بصفتك المطوّر الإبلاغ عن تصحيح أسئلة للمطوّر

قبل أن تدفع

الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.

فحص مباشر مجاني فحص ما قبل الشراء، 490 يورو

أسئلة المشترين

المصادر

كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.

1. vutrongkhai.com https://www.vutrongkhai.com/du-an/gladia-heights/
2. khangdien.com.vn https://www.khangdien.com.vn/en/gladia-by-the-waters
3. dantri.com.vn https://dantri.com.vn/bat-dong-san/khu-can-ho-gladia-heights-co-van-ban-du-dieu-kien-mo-ba...
4. gladiakhangdien.com.vn https://gladiakhangdien.com.vn/gladia-heights/
5. sggroup.com.vn https://sggroup.com.vn/phap-ly-gladia-heights/
6. sggroup.com.vn https://sggroup.com.vn/wp-content/uploads/sgg-2026/phap-ly-gladia-heights/01-van-ban-26381...
7. vnexpress.net https://vnexpress.net/du-an-gladia-heights-du-dieu-kien-mo-ban-5102997.html
8. khangdien.com.vn https://www.khangdien.com.vn/keppel-khang-dien-mo-ban-thanh-cong-du-an-gladia-heights

نسخ مؤرشفة من الصفحة التي قرأناها (Internet Archive)